ООО "Стройэкспертиза" 12 лет на рынке строительной экспертизы!
info@89265277274.ru, +7(495)965-66-69, +7(926)527-72-74
Москва,ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30

Анализ сметной документации

Объект строительного обследования: сметная документация.

Адрес проведения экспертизы: Московская обл.

Цель экспертизы: проведение анализа сметной документации по объекту «Строительство путей необщего пользования» станция Углесборочная, с реконструкцией нечетной горловины железнодорожной станции.

Документы представление на экспертизу

  • Смета № 00-01-0-04-01 "Вынос кабеля на ст. Углесборочная";
  • Смета № 00-01-0-05-01 "Вынос ВЛ-0.4 кВ освещения";
  • Смета № 00-01-0-06-01 "Разборка покрытий ст. Углесборочная";
  • Смета № 00-01-0-07-01 "Снос существующих зданий и сооружений ст. "Углесборочная";
  • Смета № 00-02-2-05-01Р "Укрепительные работы ст. Углесборочная";
  • Смета № 00-02-2-06-01Р " Устройство водоотводных лотков (ст.Углесборочная)";
  • Смета № 00-02-2-07-01Р " Земляное полотно в обыкновенных грунтах(ст.Углесборочная ";
  • Смета № 00-02-2-08-01Р "Земляное полотно в дренирующих грунтах ст. "Углесборочная";
  • Смета № 00-02-3-05-01Р "Железобетонная труба на ПК7+56,90, ст. "Углесборочная";
  • Смета № 00-02-3-08-01Р "Подпорная стена № 1";
  • Смета № 00-02-3-10-01Р " Подпорнаястенка№2";
  • Смета № 01-02-4-02-01Р "Верхнее строение пут";
  • Смета № 01-02-4-03-01Р " Переезд наПК4+73,73(ПК16+31,37)";
  • Смета № 01-02-6-01-01 "Устройство фундамента модульного поста ЭЦ";
  • Смета № 01-02-6-01-02 "Устройство отмостки модульного поста ЭЦ";
  • Смета № 01-02-6-01-03 " Устройство модульного здания поста ЭЦ. Модульный пост ЭЦ";
  • Смета № 01-03-0-01-01 " Устройство металлического ограждения ОГН-2";
  • Смета № 01-03-0-01-02 " Устройство металлического ограждения ОГН-3";
  • Смета № 01-03-0-01-03 " Устройство металлического ограждения ОГН-1";
  • Смета № 00-03-0-02-01 "Устройство надворной уборной 1 очко с выгребом";
  • Смета № 00-03-0-02-02 "Устройство отмостки надворной уборной";
  • Смета № 00-03-0-05-01 "Устройство фундамента под КПП"";
  • Смета № 00-03-0-05-02 "Устройство отмостки КПП";
  • Смета № 00-03-0-05-03 " Устройство модульного здания КПП ";
  • Смета № 00-04-1-01-01Р " Устройство фундаментов Фм-1 для ВОУст.Углесборочная ";
  • Смета № 00-04-1-01-02Р Сети0,4кВст.Углесборочная;
  • Смета № 00-04-1-02-01 УстройствофундаментаКТП1 ст.Углесборочная;
  • Смета № 00-04-1-02-02 Установка КТП(Н)-ВК-10010-0,4-1-УХЛ1ст.Углесборочная;
  • Смета № 00-04-1-02-03 УстройствоотмосткиКТП1ст.Углесборочная;
  • Смета № 00-04-1-03-01 Сети 10кВ ст.Углесборочная.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Анализ сметной стоимости производился на предмет соответствия "Методике определения стоимости строительной продукции на территории РФ" (МДС 81-35.2004), утвержденной Постановлением Госстроя России № 15/1 от 05.03.2004.

Заключение эксперта по сметным дкоументам

Учитывая, что вся сметная документация по проекту разработана проектным институтом с применением отраслевой сметно-нормативной базы, а также, что заказчиком является частная компания, которая в соответствии с действующим законодательством вправе использовать для определения сметной стоимости своих инвестиций любую из утвержденных сметных нормативов, предлагается для определения сметной стоимости использовать базу ОСНБЖ-200, а не территориальные сметные нормативы. Применение этой базы существенно оптимизирует затраты инвестора по реализации проекта.

В сметной документации во многих случаях, для учета влияний условий производства работ, необоснованно применен повышающий коэффициент в размере К=1,15 к нормам затрат труда, оплате труда рабочих, нормам времени и затратам на эксплуатацию машин. предусмотренный МДС81-35-2004, приложение № 1, табл.1, пункт 7 "Строительство новых объектов в стесненных условия: на территории действующих предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов".

Реальная ситуация на земельном участке отведенном под строительство следующая: отсутствует разветвленная сеть транспортных и инженерных коммуникаций, имеются места для складирования материалов, отсутствуют стесненные условия для производства работ. Рядом с земельным участком располагаются существующие железнодорожных путей с полосой отвода. Учитывая изложенное, применение повышающего коэффициента К=1,15 возможно только для объектов расположенных в полосе отвода ЖД путей.

Свяжитесь с нами через форму ниже
(заполняйте все поля формы)

формат +7 XXX XXX XX XX


Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

Клиенты компании

Яндекс цитирования Мои офертыОферта на Портале Поставщиков
ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2017 Строительная экспертиза