Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Экспертиза инженерных систем коммуникаций дома

В ходе проведения экспертно - диагностических мероприятий, проведенных на объекте экспертного исследования, экспертом установлено, что в подвальной части жилого дома имеются инженерные коммуникации, а именно:

  • разводка труб общедомового горячего, холодного водоснабжения и отопления, с запорной и регулирующей арматурой и контрольными приборами, с подключением к общедомовым стоякам ГВС, ХВС и отопления (фото № 1-10);
  • также в подвальной части проходит транзитная магистральная труба водоснабжения городской сети (фото №11).

Фотофиксация экспертизы

Экспертиза инженерных коммуникаций дома
Фото 1 - экспертиза инженерных коммуникаций
Экспертиза инженерных коммуникаций дома
Фото 2 - осмотр коммуникаций подвала жилого дома
Экспертиза инженерных коммуникаций дома
Фото 3 - осмотр коммуникаций подвала жилого дома
Экспертиза инженерных коммуникаций дома
Фото 4 - осмотр коммуникаций подвала жилого дома
Экспертиза инженерных коммуникаций дома
Фото 5 - экспертиза состояния труб
Экспертиза инженерных коммуникаций дома
Фото 6 - экспертиза состояния труб
Экспертиза инженерных коммуникаций дома
Фото 7 - экспертиза состояния труб
Экспертиза инженерных коммуникаций дома
Фото 8 - экспертиза состояния труб
Экспертиза инженерных коммуникаций дома
Фото 9 - экспертиза состояния труб
Экспертиза инженерных коммуникаций дома
Фото 10 - экспертиза состояния труб
Экспертиза инженерных коммуникаций дома
Фото 11 - экспертиза состояния труб

Экспертиза вывод

В соответствии с гл.14 п. 14.1.[СНиП 2.04.01-85*]: «Трубопроводы водопровода внутри здания, как правило, следует размещать выше уровня пола первого или подвального этажей открытой прокладкой, доступной для осмотра и ремонта». В соответствии с ст. 3.4. п. 3.4.5. [Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170]: «…….. Коммуникаций, проходящим через помещения, представителей соответствующих организаций по обслуживанию жилищного фонда и городского коммунального хозяйства должен быть обеспечен в любое время суток».

В соответствии с п.21 ст.2 [N 384-ФЗ]: «система инженерно-технического обеспечения - одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности»

Результат экспертизы: таким образом, на основании вышеизложенного, эксперт приходит к выводу, что в помещении площадью 172,2 кв.м (подвал пом. V ком 1-13) имеются системы инженерных коммуникаций обслуживающие более одного помещения в доме, требующие постоянного, открытого доступа для их эксплуатации и контроля.

Протечка труб: экспертиза спорных ситуаций


  • Экспертиза внутренних помещений здания - Определение дефектов (повреждений) и их объема при эксплуатации помещения с 2008 года, обследование инженерных систем определение рыночной стоимости неотделимых улучшений помещения.
  • Экспертиза конструкций квартиры - Был проведен визуальный осмотр квартиры. В момент проведения экспертизы было выявлено: вентиляция на кухне, в ванной комнате и туалете соответствует требованиям, поверхность потолка и частично стен на кухне в грибковых наростах.
  • Обследование стен дома - В конструкции внутренних стен имеются вертикальные трещины и сколы в кирпичной кладке.
  • Оценка работ по возведению жилого дома - Оценка качества выполненных строительно-монтажных работ по возведению жилого дома.
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза