Экспертиза инженерной системы здания[]
Строительное обследование системы здания[]
Объект, здание, произвести, строительный, обследование, система, эксперт, помещение, экспертиза[]
Объект строительного обследования: инженерные системы ХВЛ, ГВЛ, канализационной системы установленной в школе.
Адрес проведения экспертизы: г.Москва
Цель обследования: проведение обмеров по монтажу и расходованию материалов инженерной системы ХВЛ, ГВЛ, канализационной системы установленной в школе.
Характеристика объекта:
Объект исследования находится в 5 этажном доме на 4 этаже.
Объект данной экспертизы представляет собой 5 этажный кирпичный дом год постройки 1928г, послений капитальный ремонт в этом здании производился в 1969г. Данная конструкция дома представляет собой кирпичные стены выполненные из полнотелого кирпича они воспринимают все вертикальные нагрузки и называются несущими. Перекрытие в данном здании деревянными балками между которыми уложены деревянные настилы в качестве утеплителя применялся котельный шлак. Перегородки представляют собой деревянные щиты между которыми проложен утеплитель, с наружней стороны нанесена дранка поверх которой уже наложен штукатурный и отделочные слои соответственно.
Объект экспертизы представляет собой помещение , тип помещения — учрежденское, в котором располагается офис, в данном помещении имеются: кабинеты для работы — 49,3м², коридоры — 16,1 м², умывальная — 3,9 м², уборная — 1,1 м², комната отдыха — 7,5 м².
ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ
ПЕРЕЧЕНЬ ПРИБОРОВ И ОБОРУДОВАНИЯ:
- цифровая фотокамера «Canon Power Shot SX150 IS»;
- рулетка измерительная ВТ8М (№ 254);
- лазерный измеритель дальномер «Leica» Disto D5.
Экспертами были произведены визуальные обследования офиса, произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.2-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений».
Экспертом произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру Цифровая фотокамера «Canon Power Shot SX150 IS», что соответствует требованиям СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
С целью определения участков возможного промерзания, трещин и наличия влажных участков, выполнено тепловизионное обследование полей температур поверхностей ограждающих конструкций с помощью тепловизора «FLIR Infra CAM», измерения влажности несущих, самонесущих и ограждающих конструкций выполнены электронным измерителем «Влагомер — МГ4», предназначенным для неразрушающего контроля влажности строительных материалов по ГОСТ 21718 и ГОСТ 16588.
Заключение строительного эксперта
Данное здание имеет 68% износ , соответственно данное помещение находящееся в этом здании имеет такой же процент износа.
Рекомендации строительного эксперта
Произвести усиление отдельных участков балок с максимальной амплитудой прогиба, произвести дезинфекцию отдельных участков потолка и стен от возникшего грибка, заделать щели подоконные, произвести расшивку швов лопнувшей штукатурки и восстановить ее.