Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Экспертиза конструкций ИТП

Описание выявленных дефектов в несущих конструкциях дома. В ходе технического осмотра ИТП выявлено следующее (фото 1-11):

С наружной стороны по периметру стен надземной пристройки входа в подвал наблюдается невооруженным взглядом просадка асфальтового покрытия до 50 мм и горизонтальные трещины кирпичной стены до 50 мм. Заметная динамика деформаций в виде провалов асфальта и раскрытия трещин в кирпичных стенах наблюдается с периода 2015 года и в настоящее время их конечные результаты не фиксировались. Кирпичная кладка имеет разрушение штукатурки и кирпича. В дверном проеме наблюдается крен наружной стены до 80 мм по вертикали. На фасаде здания имеются горизонтальные трещины в штукатурке стен.

Пристроенный канал вентиляционной шахты из кирпича имеет крен от вертикали до 50 мм.

В ходе обследования внутренних помещений места расположения трещин на лестнице свидетельствует об их сквозном раскрытии. Максимальные разрушения обнаружены в кирпичной стене в помещении №1 на участке расположения приямка с насосом. Несущая стена разрушена со смещением кирпичной кладки до 15 см. Поддерживающие опоры плит покрытия и трубопроводов из стальных балок и стоек имеют следы ржавчины и коррозии металла с разрушением целостности конструкции несущих балок. На момент обследования воды в приямке не было.

Полы из бетонных плит в помещении №1 ИТП имеют провалы до 100 мм по длине помещения.

Раскрытие трещин распространяется на кладку стен здания в помещении №2 ИТП до уровня первого этажа . на плитах перекрытия 1-го этажа наблюдается раскрытие швов между плитами. Ширина трещин в стенах до 15 мм.

В процессе обследования фасадов основного здания зафиксировано наличие на стенах и примыкающего входа в подвальное помещение ИТП вертикальных трещин ломанного характера. Места прохода трещин имеют ломаный характер с наклонным сдвигом в сторону наружных стен соприкасающихся с грунтами.

В магазине, расположенном в подвальной части основного здания приямок для откачки воды заполнен водой.

Учитывая расположение трещин и признаки классификации возможно сделать вывод, что трещины и отслоения в цокольной части фундамента свидетельствуют о просадке основания фундамента вследствие неоднородности основания , что может классифицироваться, как частичная потеря несущей способности основания и фундамента. Неравномерные осадки здания, обусловленные, нарушением основания под фундаментом и мест опирания. Очевидно наблюдается влияние грунтовых вод на фундамент и разрушение гидроизоляции фундамента и стен подвальной части здания. Кладка наружных стен из кирпича в местах примыкания выполнена без устройства мероприятий позволяющих, распределить общую нагрузку.

Исключение влияния возможно было выполнить в период строительства здания путем устройства дренажа грунтовых вод или устройством температурно-осадочного шва между основным зданием и поземной части лестницы и помещения №1 в ИТП. В отсутствие деформационного шва следовало произвести усиление несущей способности старого фундамента и выполнения кладки стен с перевязкой швов и армированием. В результате на участках сопряжения лестницы и зданием возникли дополнительные усилия, вызывающие разрушения строительных конструкций в виде разрушения кирпичных стен, раскрытия трещин и просадок пола.

Исходя из вышеизложенного конструкции железобетонного монолитного фундамента обследуемого здания и наружные стены из кирпича , находятся в ограниченно работоспособном состоянии. Металлические балки поддерживающие плиты покрытия, разрушенные кирпичные стены на лестнице и в помещении №1 находятся в аварийном состоянии.

На чертеже фундаментов схематично показаны ориентировочная привязка обнаруженных разрушений и трещин на конструкциях.

Экспертиза конструкций ИТП
Фото 1
Экспертиза конструкций ИТП
Фото 2
Экспертиза конструкций ИТП
Фото 3
Экспертиза конструкций ИТП
Фото 4
Экспертиза конструкций ИТП
Фото 5
Экспертиза конструкций ИТП
Фото 6
Экспертиза конструкций ИТП
Фото 7
Экспертиза конструкций ИТП
Фото 8
Экспертиза конструкций ИТП
Фото 9
Экспертиза конструкций ИТП
Фото 10
Экспертиза конструкций ИТП
Фото 11

  • Экспертиза здания с апартаментами - На основании контрольных измерений, определения расстояния между зданием, где расположены апартаменты № 220 и № 221 на 2-ом этаже и напротив стоящим выявлены следующие нарушения...
  • Экспертиза крыши здания - Техническое состояние крыши – ограниченно работоспособное, требуется выполнение ремонтных работ по замене битых листов шифера и поврежденных деревянных конструкций крыши.
  • Обследование конструкций квартиры - В ходе проведения предварительного обследования осуществлялась проверка наличия характерных деформаций железобетонных конструкций и их узлов
  • Экспертиза конструкции стен здания - Несущие конструкции (наружные стены) здания выполнены из керамического кирпича толщиной 1, с облицовкой толщиной ? из силикатного кирпича.
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза