Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Экспертиза элементов конструкции кровли здания

При обследовании конструкции крыши установлено следующее:

  • при экспертизе технического состояния кровли со стороны чердачного помещения зафиксированы массовые протечки, образование сквозных просветов на стыках листов (фото № 1-5);
  • при экспертизе технического состояния потолка и стен третьего этажа на отделочных покрытиях зафиксированы массовые протечки в виде разводов рыжего цвета (фото № 6-10);
  • при осмотре чердачного помещения зафиксировано наличие замоченного утеплителя (фото № 11,12) требования СП 23-101-2004 “Проектирование тепловой защиты зданий.” не выполнено «…ограждающие конструкции должны обеспечивать комфортные условия пребывания человека и предотвращать поверхности внутри помещения от увлажнения, намокания и появления плесени.».

Данный вид дефекта согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является критическим.

  • на бревенчатых балках перекрытий, стропилах зафиксировано наличие продольных пластевых трещин длиной до 3 метров, что составляет более ? длинны балки с шириной раскрытия до 6 мм, глубина залегания которой, на отдельных участках, деформировала конструкцию с нарушением геометрии (фото № 13,14); Данный вид дефекта является недопустимым пороком древесины согласно ГОСТ 11047-90 Детали и изделия деревянные для малоэтажных жилых и общественных зданий. Технические условия;
  • на многочисленных участках деревянных конструкций зафиксировано наличие налета различных цветов (фото № 2,14); Причиной данного окрашивания древесины, вероятно, является выступление плесени (грибка) разрушителем древесного вещества. Проявление грибка не соответствует требованиям СНиП II-25-80 «Деревянные конструкции» «п. 6.35. Конструктивные меры и защитная обработка древесины должны обеспечивать сохранность деревянных конструкций при транспортировании, хранении и монтаже, а также долговечность их в процессе эксплуатации».

« 6.36. Конструктивные меры должны предусматривать:

а) предохранение древесины конструкций от непосредственного увлажнения атмосферными осадками, грунтовыми и талыми водами (за исключением опор воздушных линий электропередачи), производственными водами и др.;

б) предохранение древесины конструкций крыши от промерзания, капиллярного и конденсационного увлажнения;

в) систематическую просушку древесины конструкций путем создания осушающего температурно-влажностного режима (естественная и принудительная вентиляция помещения, устройство в конструкциях и частях зданий осушающих продухов, аэраторов).

6.37. Деревянные конструкции крыши должны быть открытыми, хорошо проветриваемыми, по возможности доступными во всех частях для осмотра, профилактического ремонта, возобновления защитной обработки древесины и др».

  • экспертиза определила, что стропильная система не имеет прочного сопряжения элементов деревянных конструкций (фото № 13,15-18);
  • экспертиза определила, что бревенчатые стойки опираются неполной поверхностью торцевых плоскостей опор зафиксированы зазоры до 15 мм., и отклонения от оси смежных конструкций до 30 мм.;
  • экспертиза определила, что зафиксированы участки с ослаблением врубок и полным расхождением смежных несущих бревенчатых конструкций;
  • зафиксированы прогибы стропил, не обеспечивая, таким образом, надежное скрепление двух деревянных элементов, что не соответствует требованиям СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции.

«5.11. При установке деревянных колонн, стоек и т. п., а также при стыковке их элементов необходимо добиваться плотного примыкания торцов сопрягаемой конструкции. Величина зазора в стыках с одного края не должна превышать 1 мм. Сквозные щели не допускаются».

  • на отдельных участках деревянных элементов зафиксирована гниль (фото № 16);
  • при осмотре кровли с внешней стороны на отдельных участках кровельного покрытия зафиксировано расстройство крепления отдельных листов (фото № 19-20);
  • при осмотре кровли с внешней стороны на отдельных участках кровельного покрытия зафиксировано выступление коррозии (фото № 21).
Строительный осмотр участка крыши здания
Фото 1
Экспертиза крыши здания
Фото 2
Экспертиза крыши здания
Фото 3
Экспертиза крыши здания
Фото 4
Экспертиза крыши здания
Фото 5
Экспертиза крыши здания
Фото 6
Экспертиза крыши здания
Фото 7
Экспертиза крыши здания
Фото 8
Экспертиза крыши здания
Фото 9
Экспертиза крыши здания
Фото 10
Экспертиза крыши здания
Фото 11
Экспертиза крыши здания
Фото 12
Экспертиза крыши здания
Фото 13
Экспертиза крыши здания
Фото 14
Экспертиза крыши здания
Фото 15
Экспертиза крыши здания
Фото 16
Экспертиза крыши здания
Фото 17
Экспертиза крыши здания
Фото 18
Экспертиза крыши здания
Фото 19
Экспертиза крыши здания
Фото 20
Экспертиза крыши здания
Фото 21

  • Экспертиза кровли дома - кспертно-диагностическое обследование кровли жилого дома, с целью определения качества выполненных работ. Площадь обследуемой кровли 500м2.
  • Обследование конструкций здания - Стены кирпичные (несущие) имеют на фасаде место выпадения кирпича, свидетельствующее о расслаблении кирпичной кладки.
  • Экспертиза инженерных коммуникаций жилого комплекса - Обследование инженерных коммуникаций на воздействие внешних факторов, которые могли повлиять на рабочее состояние смонтированного материала и оборудования с указанием причин воздействия, составление дефектной ведомости и локально-сметного расчёта на устранение дефектов.
  • Экспертиза конструкции балкона квартиры - В водоприемном патрубке видны две поврежденные гофрированные трубы, использовавшиеся в процессе устройства покрытия и не демонтированные, через которые вода проникает в покрытие при атмосферных осадках.
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза