Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Осмотр и экспертиза конструкции кровли

С внешней стороны кровли был проведен инструментальный осмотр с помощью тепловизора на предмет тепловыделений. В результате осмотра в местах коньковых соединений были зафиксированы следы проявления тепловыделения (фото №1), что свидетельствует о возможном переизбыточном выделении конденсата.

В ходе экспертного осмотра (фото №№2-7) зафиксированы нарушения при монтаже кровли: в коньке имеются зазоры между коньковым шаблоном и металлочерепицей, которых нет в проекте. Так же подобное устройство не соответствует типовым узлам Серии 2.160-9 и Серии 1.160.2-КР-1. В ходе визуального обследования в устройстве конькового узла зафиксировано отсутствие уплотнителя конька, заглушки и снегового барьера (фото 3,6), что противоречит требованиям п. 6.4.27 СП 17.13330.2011: «Кроме основных деталей карниза, конька, водоотводящего лотка (желоба), кровля комплектуется также набором кровельных аксессуаров (уплотнителем конька, заглушкой, снеговым барьером и др)». На стенах изнутри дома зафиксированы следы влаги, образованной в результате протечек с крыши (фото 7), что противоречит требованиям п. 10.4 СП 55.13330.2011: «В необходимых случаях должны быть приняты соответствующие меры от проникновения дождевых, талых, грунтовых вод в толщу несущих и ограждающих конструкций дома, а также образования недопустимого количества конденсационной влаги в наружных ограждающих конструкциях путем достаточной герметизации конструкций или устройства вентиляции закрытых пространств и воздушных прослоек». На основании выявленных недостатков и дефектов был составлен локальный сметный расчет для их устранения.

Экспертиза медной кровли дома
Фото 1
Экспертный осмотр устройства кровли дома
Фото 2
Экспертиза медной кровли дома
Фото 3
Экспертиза медной кровли дома
Фото 4
Экспертиза медной кровли дома
Фото 5
Экспертиза медной кровли дома
Фото 6

Фото 7

  • Обследование балконной плиты для определения возможности остекления балкона - Жилой, кирпичный, 8-ми этажный дом, построен в 1938 году по индивидуальному проекту. Управляющая компания: ГУП «ДЕЗ района» Лефортово. Относится к району Лефортово Юго-Восточного округа (ЮВАО) г. Москвы.
  • Экспертиза оконного блока - В ходе проведения диагностического обследования экспертом произведены замеры геометрических характеристик оконного блока из дерева, которое было установлено в квартире истца по проекту при строительстве дома и на момент обследования демонтировано. В результате замеров установлена площадь остекления оконного блока из дерева и составляет 1,43 м2. Данный показатель превышает показатель площади остекления оконного блока из ПВХ на 20%.
  • Проверка безопасности строения - Анализируя вышеизложенное, эксперт приходит к выводу, что объект исследования не создает угрозу жизни и здоровью людей, соответствует градостроительным и противопожарным нормам.
  • Обследование строительных конструкций помещения - Наружные и внутренние несущие стены ИТП - из монолитного железобетона и кирпича глиняного толщиной 770-910 мм с включением керамического щелевого камня на цементно-песчаном растворе. Система кладки - цепная.
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза