Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Экспертиза параметров конструкции фундамента

При обследовании фундамента и изучении проектной документации выявлено несоответствие фактически выполненных работ требованиям проекта.

Выполненный фундамент представляет собой плоскую плиту толщиной ≈200мм с местными утолщениями до 300мм под несущие стены здания. Основанием фундаментной плиты служит песчаная подушка толщиной 400мм и слой гранитного щебня толщиной 200мм. Под плиту уложен слой пенополистирола (однако, как можно судить по фотографиям, предоставленным Заказчиком, пенополистирол в месте изменения толщины плиты отсутствует и плита соприкасается непосредственно со слоем щебня). Гидроизоляция и бетонная подготовка отсутствуют. Проект 3-08-КР предусматривает устройство фундаментной плиты толщиной 250мм с ребрами жесткости высотой 360мм. Под плитой запроектирована песчаная подготовка (500мм) и бетонная подготовка из бетона кл. В7,5 (80мм). Для исключения промерзания грунтов основания фундаментная плита утепляется по контуру на ширину 1м. Для гидроизоляции в проекте предлагается использовать 2 слоя изопласта. Установлено, что при армировании фундаментной плиты использована неметаллическая (пластиковая) композитная арматура (фото). При этом в проекте применяется традиционная стальная арматура. Согласно проекту 3-08-КР фундаментная плита армируется верхней и нижней сеткой с ячейкой 200мм*200мм. Обе сетки составлены из стержневой арматуры Ø16мм А400С по СТО АСЧМ 7-93. Эти проектные решения обоснованы с точки зрения нормативно-технических документов, действующих в Российской Федерации.

Экспертиза параметров конструкции фундамента
Фото 1
Экспертиза параметров конструкции фундамента
Фото 2
Экспертиза параметров конструкции фундамента
Фото 3
Экспертиза параметров конструкции фундамента
Фото 4

Геометрические параметры выполненной фундаментной плиты, а также подготовка под фундаментной плитой не соответствуют проектным решениям. Отступление от проектных геометрических размеров плиты влечет за собой снижение ее несущей способности, а подготовка, выполненная не по проекту, и отсутствие утепления фундаментной плиты не способны защитить конструкцию от опасных геологических процессов. Применение неметаллической композитной арматуры в России не сертифицировано, утвержденных расчетных методик для конструкций с такой арматурой, государственных стандартов (ГОСТ) на ее производство и применение не существует. Данную арматуру рекомендуется использовать в малоответственных конструкциях (панели защитных сооружений от шума, ограды, связи в многослойных каменных стенах с внутренним утеплением и т.п.), либо в конструкциях, подвергающихся воздействию агрессивных сред. Применение пластиковой арматуры в фундаменте (изгибаемая фундаментная плита) может быть обосновано только проведением предварительных натурных испытаний с приложением всех эксплуатационных нагрузок и воздействий. В результате отступления от проектных геометрических размеров фундаментной плиты, замены стальной арматуры пластиковой и пониженной прочности бетона по сравнению с проектной можно говорить о снижении несущей способности фундаментной плиты и невозможности восприятия этой плитой проектных нагрузок.

Для приведения конструкции фундамента к требованиям проекта требуется полный демонтаж конструкции плиты и устройство новой. Стоимость устранения выявленных дефектов и недостатков (по сути дела - демонтажа фундаментной плиты) приведена в смете.

По результатам обследования и выполненных обмеров были определены материалы и объемы фактически выполненных работ. Сметная стоимость фактически выполненных работ составляет 500 163 (пятьсот тысяч сто шестьдесят три) руб. 91 коп. и представлена в смете. Для составления этой сметы использованы фактические объемы работ и цены, указанные Подрядчиком в смете, приложенной к Договору подряда на строительство жилого дома.


  • Техническая экспертиза документов на дом - При экспертизе комплекта документов марки 85-3062-0-АР-12 были выявлены следующие отклонения от требований стандартов, касающиеся оформления и состава проектной документации, а также нарушения требований технической безопасности строительных конструкций зданий, обоснованности и целесообразности принятых архитектурных решений.
  • Экспертиза нежилых строений - Проведение строительно-технической экспертизы строений (садовых домиков и иных построек), расположенных на земельном участке общей площадью 29050,17 кв.м. с целью установления наличия или отсутствия соответствия данных строений установленным законодательством Российской Федерации требованиям для отнесения к объектам капитального строительства.
  • Экспертиза внутренних помещений здания - Определение дефектов (повреждений) и их объема при эксплуатации помещения с 2008 года, обследование инженерных систем определение рыночной стоимости неотделимых улучшений помещения.
  • Экспертиза конструкций деревянного дома - Дефекты и нарушения (отсутствие врезки) при креплении и соединении балок и стоек
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза