Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Строительная экспертиза дефектов конструкций зданий

Объект строительного обследования: продовольственный склад

Адрес проведения экспертизы: Московская обл.

Цель обследования: комплексное обследование здания, в ходе которой экспертам были поставлены следующее требование Заказчика:

  1. Краткое описание существующего здания.
  2. Обследование несущих конструкций фундамента.
  3. Проведение расчетов несущих.
  4. Обследования всей площади здания.
  5. Фотофиксация проведенных обследований.
  6. Выдача заключения с выводом и рекомендациями.
  7. Обследование металлоконструкций (монтаж, отклонения, допуски).
  8. Обследование кровельной системы.
  9. Сравнительный анализ произведенных работ и примененных материалов требованиям СНиП и ГОСТов, а также соответствия проектной документации.

Характеристика объекта:

Объект исследования представляет собой:

1. Металлический каркас здания состоящий из колон, балок перекрытия выполненных из сечения двутавр, прогоны стен выполнены из облегченных холодногнутых оцинкованных профилей, соединение колонн выполнено фермами состоящие из облегченных холодногнутых оцинкованных профилей.

2. Размеры здания ширина здания 21000, длина здания 30000, здание однопролетное.

3. Перекрытия : Межэтажное перекрытие представляет собой профлист Н60-845-0,8 окрашенный в белый цвет , поверх профлиста уложен бетон М 350 предусмотренный проектом, в бетоне уложена сетка из арматуры шаг и какое сечение арматуры уложенной по факту установлено, актов скрытых работ не предоставлено Заказчиком. Кровельное покрытие представляет собой панели типа сэндвич толщиной 150мм (наружный цвет- серебристый, внутренний бежевый).

4. Ограждающие конструкции Выполнены с панелей типа сэндвич толщиной панели 120 мм., тип раскладки панелей вертикальная , крепление панелей произведено к прогонам здания шуруп- саморезами шаг крепления 400 мм.

5. Перегородки выполнены на 1 этаже с ячеистого пеноблока, на 2 этаже перегородки предусмотренные проектом отсутствуют.

6. Полы 1 - го этажа выполнены с бетона М 350 предусмотренный проектом, заделка колонн выполнена с бетона М350.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

ПЕРЕЧЕНЬ ПРИБОРОВ И ОБОРУДОВАНИЯ:

  • цифровая фотокамера «Canon Power Shot SX150 IS»;
  • рулетка измерительная ВТ8М;
  • влагомер МГ 4;
  • лазерный измеритель дальномер «Leica» Disto D5 Рейка нивелирная телескопическая;
  • нивелир оптический «С 410» Измеритель прочности бетона ИПС-МГ 4.01;
  • уровень 2метровый.

Обследование бетонных и железобетонных конструкций осуществляется в соответствии с требованием СП 63.13330.2012 «БЕТОННЫЕ И ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ» ( Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003).

Обнаруженные при обследовании дефекты разделяются на следующие по степени важности группы:

1) дефекты, приводящие к снижению и потере несущей способности;

2) частично снижающие несущую способность с изменением геометрических размеров;

3) отклонения в геометрических размерах при сохранении несущей способности, вызы-вающие непригодность к технической эксплуатации.

Оценка технического состояния железобетонных конструкций по внешним признакам производится на основе определения следующих факторов:

  • геометрических размеров конструкций и их сечений;
  • наличия трещин, отколов и разрушений;
  • прогибов и деформаций конструкций;
  • нарушения сцепления арматуры с бетоном;
  • наличия разрыва арматуры;
  • степени коррозии бетона и арматуры.

При определении геометрических параметров конструкций и их сечений фиксируются все отклонения от их проектного положения. Ширину раскрытия трещин рекомендуется измерять в первую очередь в местах максимального их раскрытия и на уровне растянутой зоны элемента. Наиболее характерными дефектами железобетонных и бетонных конструкций являются трещины. Следует различать трещины, появление которых вызвано напряжениями, возникающими в конструктивных элементах в процессе их изготовления, транспортирования и монтажа, а также обусловленные эксплуатационными нагрузками и воздействием окружающей среды.

  • вызванные неравномерностью осадок грунтового основания, аварийным замачиванием грунтов, проведением земляных работ в непосредственной близости к фундаментам, динамическими нагруженными, уплотнением грунта, близким расположением автотранспортных магистралей и т.п.;
  • обусловленные силовыми воздействиями, превышающими расчетные значения.

Трещины силового характера необходимо анализировать с точки зрения напряженно-деформированного состояния железобетонной конструкции.

В железобетонных конструкциях наиболее часто встречаются трещины в изгибаемых элементах, работающих по балочной схеме (балки, прогоны), возникают трещины, перпендикулярные (нормальные) продольной оси, вследствие появления растягивающих напряжений в зоне действия максимальных изгибающих моментов и трещины, наклонные к продольной оси, вызванные главными растягивающими напряжениями в зоне действия существенных перерезывающих сил и изгибаемых моментов.

На основании проведенного исследования объектов экспертами были выявлены ряд недостатков. Выявлены отдельные не соответствия требованиям нормативно-технической документации, а также не соответствия проектно-сметной документации.

Выявленные дефекты классифицируются как значительные и малозначительные, т.е. часть дефектов существенно влияет на использование продукции по назначению и (или) на ее долговечность, а часть дефектов существенно не влияют на использование продукции по назначению и ее долговечность. Устранение выявленных дефектов технически возможно и экономически целесообразно.

 

 

Заключение строительного эксперта

Данное здание имеет 68% износ ,данное здание считается ветхим по Таблица 1. « Классификация жилых зданий по капитальности» имеет группу зданий III, которая имеет срок службы -100 лет соответственно данное помещение находящееся в этом здании имеет такой же процент износа, а остаточный срок службы данного помещения по справочнику составляет 14 лет.

Рекомендации строительного эксперта

Произвести усиление отдельных участков балок с максимальной амплитудой прогиба, произвести дезинфекцию отдельных участков потолка и стен от возникшего грибка, заделать щели подоконные, произвести расшивку швов лопнувшей штукатурки и восстановить ее.


  • Экспертиза ремонта квартиры - Оценка качества и объемов выполненных ремонтных работ на предмет соответствия требованиям действующей нормативно-технической документации и Договора подряда.
  • Экспертиза стен здания - Вертикальность стен при измерении 2 метровым уровнем составило отклонение различных местах до 2,2 см, что противоречит норме СНиП 3.04.01-87, п. 3.12, таблица 9, согласно которым предельные отклонения оштукатуренных поверхностей от вертикали при простой штукатурке должны составлять не более 3 мм на 1 м, при улучшенной штукатурке - 2 мм на 1 м, при высококачественной штукатурке - 1 мм на 1 м.
  • Обследование конструкций окон - Результаты сравнения характеристик установленных оконных блоков и требуемых согласно техническому заданию к контракту, а также характеристики по ГОСТ сведены в таблицу.
  • Экспертиза конструкций здания - Здание с неполным каркасом. Плиты покрытия смонтированы вдоль здания по поперечным железобетонным балкам, которые опираются на колонны и в торцах здания - на продольные стены.
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза