ООО "Стройэкспертиза" 12 лет на рынке строительной экспертизы!
info@89265277274.ru, +7(495)965-66-69, +7(926)527-72-74
Москва,ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30

Экспертиза технологического колодца

Объект строительного обследования: Технологический колодец

Адрес проведения экспертизы: г. Санкт-Петербург

Цель обследования: Экспертно-диагностическое обследование технологического колодца на предмет определения:

  • Герметичности;
  • Качества использованных материалов при ремонте;
  • Нарушений в технологии производства работ;
  • Технического состояния конструкций;
  • Гидроизоляционных свойств и прочности бетона.

Характеристика объекта:

Объект экспертно-диагностического обследования представляет собой технологический колодец на территории базового склада ГСМ, с расположенными в нем электроприводными задвижками. Колодец выполнен из сборных железобетонных колец размерами 2.40х2.40х07м, год постройки 1961-1975 г.г. (предположительно), по данным отчета в 2013.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Наименование работ и/или элементов которые попадают под экспертизу:

  • Анализ проектных решений;
  • Анализ исполнительной документации;
  • Сравнение фактически выполненных работ с исполнительной и проектной документацией на их соответствие требованиям проекта и нормативной документации;
  • Характеристики материала колодца;
  • Герметичность колодца.

Технические средства контроля, используемые на объекте:

  • цифровая фотокамера «Canon» РС1963;
  • рулетка метрическая TL5М ГОСТ 7502-80;
  • прибор для измерения водонепроницаемости бетона «АГАМА-2РМ».

В ходе экспертно-диагностического обследования определялось:

  • Наличие проектной (рабочей) и исполнительной документации.
  • Соответствие выполненных работ требованиям проекта и нормативной документации.
  • Соответствие применяемых материалов требованиям проекта и нормативной документации.
  • Характеристики материалов колодца.

Экспертно-диагностическое обследование проводилось в три этапа:

  • Выезд эксперта на объект с обмерными работами, выборочной фотофиксацией, анализ рабочей и исполнительной документации;
  • Экспертно-диагностическое обследование технологического колодца с привлечением Испытательного Центра на предмет определения водонепроницаемости конструкции прибором «АГАМА», инструментальный контроль;
  • Оформление отчета.

Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Экспертами произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003. п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Правила выполнения измерений. Общие положения.

Проведен анализ рабочей и исполнительной документации, документации на применяемые материалы в ходе проведения капитального ремонта.

Произведены испытания бетона на водонепроницаемость прибором «Агама» в соответствии с требованиями СП13-102-2003.

 

 

Оценка строительного эксперта

Попадание воды в колодец происходит через негерметичные крышки колодцев, отсутствия отмостки, нарушены требования СП 156.13130.2014 «Станции автомобильные заправочные» П.6.23 Конструкция колодцев инженерных сооружений (за исключением приемных устройств колодцев ливневой канализации) должна предотвращать попадание в них горючих газов и жидкостей при аварийных проливах топлива, а также грунтовых вод через их стенки и крышки.П.7.33 Стенки технологических шахт резервуаров и колодцев, в которых размещается оборудование с топливом или его парами, а также имеется свободное пространство, должны быть выполнены из негорючего материала. В остальных случаях допускается использование материалов группы горючести Г1 - Г2. Устройство крышек технологических шахт или колодцев, в которых имеется указанное оборудование, должно исключать возможность попадания в них атмосферных осадков и искрообразования при открытии-закрытии крышек. Крепление крышек должно обеспечивать сброс избыточного давления при возможном воспламенении паров топлива внутри шахт и колодцев (самооткидывание крышки с исключением возможности ее отрыва). Высота наземной части этих шахт и колодцев должна быть не менее 0,2 м.

Попадание воды в колодец происходит из-за отступлений от технологии выполнения работ по герметизации колодцев, нарушение требований «Технологического регламента по гидроизоляции бетонных конструкций», а именно:

  • Несоответствие марки бетона для применения гидроизоляционного материала «Пенетрон», для работы «Пенетрона» водонепроницаемость бетона должна быть не менее W2;
  • Гидроизоляционный материал «Пенетрон» применялся по неподготовленной поверхности;
  • Гидроизоляционный материал «Пенекрит» применялся по неподготовленной поверхности;
  • Отсутствовал надлежащий уход за слоями «Пенетрона»;
  • Несоблюдение технологии по применению гидроизоляционных материалов «Пенетрон», «Пенекрит», «Пенетрон Адмикс»;
  • Несоблюдение технологии по ремонту днища колодца;
  • Несоблюдение технологии по нанесению гидроизоляционного покрытия на некратные места из кирпичной кладки.

Отсутствие ППР, технологических карт на работы по гидроизоляции колодцев, низкая квалификация персонала, выполнявшего работы.

Попадание влаги внутрь технологического колодца происходит из-за нескольких взаимосвязанных факторов, а именно:

  • Низкая марка бетона по водонепроницаемости (менее W2) для применения гидроизоляционного материала «Пенетрон»;
  • Не проработаны узлы и детали проекта 2313-ПЛКВ-066-КР по вопросам герметизации колодцев - отсутствие герметизации крышек колодцев;
  • Не проработаны узлы и детали проекта 2313-ПЛКВ-066-КР по вопросам герметизации колодцев - отсутствие отмостки колодцев;
  • Не проработаны узлы и детали проекта 2313-ПЛКВ-066-КР по вопросам герметизации колодцев - отсутствие проработаннных узлов по стыкам блоков, днища, некратных мест;
  • Нарушение технология производства работ по гидроизоляции колодцев;
  • Низкий контроль со стороны проектной организации за ходом выполнения проектных решений;
  • Не своевременное и не полное внесение изменений в проектные решения с записью в Журнал авторского надзора;
  • Некачественная проверка проектной документации перед началом строительства заказчиком и генподрядной организацией;
  • Низкий контроль со стороны заказчика и застройщика за выполнением проектных решений, своевременным внесением изменений в проектные решения, соблюдением действующих норм и стандартов;
  • Низкая квалификация персонала осуществляющего строительство;
  • Не знание персоналом осуществляющего строительство, технологии производства работ с материалами системы «Пернетрон», действующих норм и стандартов;
  • Низкий контроль инженерно-техническими работниками за производством работ;
  • Несоблюдение проектных решений при выполнении работ.

Заключение строительного эксперта

Попадание влаги внутрь технологического колодца происходит из-за нескольких взаимосвязанных факторов, а именно:

  • Низкая марка бетона по водонепроницаемости (менее W2) для применения гидроизоляционного материала «Пенетрон»;
  • Не проработаны узлы и детали проекта 2313-ПЛКВ-066-КР по вопросам герметизации колодцев - отсутствие герметизации крышек колодцев;
  • Не проработаны узлы и детали проекта 2313-ПЛКВ-066-КР по вопросам герметизации колодцев - отсутствие отмостки колодцев;
  • Не проработаны узлы и детали проекта 2313-ПЛКВ-066-КР по вопросам герметизации колодцев - отсутствие проработаннных узлов по стыкам блоков, днища, некратных мест.

Нарушение технологии производства работ по гидроизоляцииколодцев.

Свяжитесь с нами через форму ниже
(заполняйте все поля формы)

формат +7 XXX XXX XX XX


Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

Клиенты компании

Яндекс цитирования Мои офертыОферта на Портале Поставщиков
ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2017 Строительная экспертиза