Экспертом выполнено диагностическое обследование объекта исследования без вскрытия конструкций, в соответствии с требованиями ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Общие требования» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». При обследовании присутствовал представитель третьего лица, а также ответчик. Истец префектура Северного административного округа города Москвы, был уведомлен о проведении судебной экспертизы, но на осмотр объекта не явился. Экспертом произведен визуально-инструментальный осмотр несущих и ограждающих конструкций строения павильона с замерами основных геометрических характеристик, с выборочным фиксированием на цифровую камеру хода осмотра (см. фото 1 — 18). Обмер геометрических параметров объекта выполнялся с помощью измерительного инструмента:
- рулетка измерительная металлическая Р5У3П ГОСТ 7502-98;
- дальномер DISTO classic/lite лазерный.
При выполнении работ по обследованию вёлся учет полученных данных.
В результате проведенного диагностического обследования установлено:
- строение аптечного павильона представляет собой ряд изолированных помещений, разделенных глухими стенами (см. фото 1 — 4, 12, 15, 17, 18);
- основанием строения является земельное основание в виде суглинка и частично асфальтовое покрытие тротуара;
- фундамент выполнен в виде железобетонной плиты, выполненной посредством бетонирования стальной несущей рамы из прокатного профиля, закрепленной посредством металлических анкеров из прокатного профиля по бетонной подготовке в основании (см. фото 5 — 8).
- несущий каркас выполнен в поперечном и продольном направлении, как жесткая рамная конструкция. Колонны, продольные балки и ригели из прокатного профиля (швеллера).
- ограждающие конструкции стен выполнены многослойными, с внутренней облицовкой панелями ДСП и наружной облицовкой панелями ЦСП с последующей окраской. В качестве утеплителя использованы минераловатные плиты;
- кровля выполнена из профилированных металлических листов (см. фото 2, 3, 10);
- отопление павильона осуществляется от электронагревательных приборов (конвекторов);
- строение оборудовано инженерными системами центрального холодного водоснабжения, канализации и электроснабжения. Строение оборудовано санузлом с унитазом, умывальником, системой канализации, счетчиком учета потребления воды. В павильоне установлены щит электроснабжения с распределением электричества через открытую проводку к приборам освещения и розеточным точкам (см. фото 9, 11 — 14);
- павильон оборудован слаботочной системой сигнализации и оповещения при пожаре, пожаротушения.
Согласно Постановлению Правительства Москвы от 30.07.2002 № 586 – ПП Об утверждении Положения о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства инженерных коммуникаций, сооружений и объектов дорожно-транспортного обеспечения в г. Москве (с изменениями на 3 августа 2010 года) к капитальному строительству относится строительство любых объектов (независимо от объема и назначения), для возведения которых требуется проведение земляных и строительно-монтажных работ по устройству заглубленных фундаментов, возведению несущих и ограждающих конструкций, подводке инженерных коммуникаций». «Капитальное строительство — строительство любых объектов (независимо от объема и назначения), для возведения которых требуется проведение земляных и строительно-монтажных работ по устройству заглубленных фундаментов, возведению несущих и ограждающих конструкций, подводке инженерных коммуникаций».
С учетом объемно-планировочных и конструктивных решений объекта, при его строительстве требовалось проведение земляных и строительно-монтажных работ по устройству заглубленных фундаментов, возведению несущих и ограждающих конструкций. Фундамент обследуемого строения выполнен в виде железобетонной плиты, частично заглубленной в основание и частично опирающейся на поверхность (тамбур строения на участке с существующим асфальтобетонным покрытием). С учетом наличия неразрывной связи фундамента с землей в виде анкерных железобетонных столбов, фундамент строения характеризуется как частично заглубленный. Несущие конструкции металлического рамного каркаса строения неразрывно связаны с монолитным железобетонным фундаментом. С учетом указанных выше основных конструктивных особенностей, данный объект имеет капитальный характер.
С учетом функционального назначения и условий Исходно-разрешительной документации, для возведения данного объекта требовалось осуществление подводки централизованных инженерных коммуникаций. Учитывая наличие возведенных несущих и ограждающих конструкций, подведенных инженерных коммуникаций – электроснабжения, водоснабжения и канализации рассматриваемый объект имеет капитальный характер.
Таким образом, объект исследования согласно положениям Постановления Правительства Москвы от 30.07.2002 N 586 – ПП Об утверждении Положения о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства инженерных коммуникаций, сооружений и объектов дорожно-транспортного обеспечения в г. Москве (с изменениями на 3 августа 2010 года) относится к капитальному строительству и имеет капитальный характер.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18