Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Экспертиза генерального плана

При экспертизе комплекта документов марки 72-3010-3062-0, 3063-0-ГП-13 были выявлены значительные отклонения от требований стандартов, касающиеся состава и оформления проектной документации. В соответствии с п.3.3 ГОСТ 21.508-93 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов»: В состав основного комплекта рабочих чертежей генерального плана включают:

  • общие данные по рабочим чертежам;
  • разбивочный план;
  • план организации рельефа;
  • план земляных масс;
  • сводный план инженерных сетей;
  • план благоустройства территории;
  • выносные элементы (фрагменты, узлы) по ГОСТ 21.101*.

В представленном для экспертизы проекте марки 72-3010-3062-0, 3063-0-ГП-13 отсутствуют: общие данные, план организации рельефа, план земляных масс, сводный план инженерных сетей, выносные элементы (фрагменты, узлы). Лист 3 «Схема посадки строений на участок» и лист 4 «Схема расположения дома на участке» дублируют друг друга. Данные чертежи лишь частично выполняют функцию разбивочных чертежей, поскольку на них отсутствует привязка к строительной геодезической сетке. Схема благоустройства территории участка (лист 2) не отвечает требованиям п.9 ГОСТ 21.508-93 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов», поскольку - отсутствуют условные обозначения; - не указана ширина дорожек; - элементы благоустройства не привязаны к наружным граням стен здания, сооружений; - элементам благоустройства не присвоены позиционные обозначения; - на плане отсутствуют: ведомость малых архитектурных форм и переносных изделий; ведомость элементов озеленения; ведомость дорожек и площадок; разрезы, сечения и узлы дорожек и площадок; соответствующие текстовые указания, например по условиям посадки деревьев и кустарников, устройству цветников и газонов и т.п. Учитывая наличие указанных выше принципиальных недостатков, экспертиза пришла к следующему заключению: Комплект документов марки 72-3010-3062-0, 3063-0-ГП-13 не соответствует требованиям стандартов, предъявляемым к данному виду чертежей, и не является полноценным разделом рабочей документации. Стоимость представленного проекта марки 72-3010-3062-0, 3063-0-ГП-13 должна быть снижена на 100%.

 


  • Экспертиза качества отделочных работ торговой площади - Определение качества выполненных отделочных работ на соответствие требованиям действующей нормативно-технической документации (СНиП, ГОСТ) и проекту.
  • Экспертиза оконного блока - В ходе проведения диагностического обследования экспертом произведены замеры геометрических характеристик оконного блока из дерева, которое было установлено в квартире истца по проекту при строительстве дома и на момент обследования демонтировано. В результате замеров установлена площадь остекления оконного блока из дерева и составляет 1,43 м2. Данный показатель превышает показатель площади остекления оконного блока из ПВХ на 20%.
  • Экспертиза стояка холодной воды - Согласно СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация» допустимое значение сужения трубопроводов коррозионно-накипными отложениями следует принимать в соответствии с гидравлическим расчетом для труб, бывших в эксплуатации (значение абсолютной шероховатости - 0,75 мм).
  • Экспертиза межэтажных перекрытий здания - Междуэтажное перекрытие представляет собой: балочное с деревянным настилом, перекрытие состоящим из двутавров 200мм между которыми уложен деревянный настил, вдоль и поперек балок общая толщина которых составляет 60 мм., на настил насыпан котельный шлак в качестве утеплителя.
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза