Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Обследование гидроизоляции сооружения

Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование помещений и конструкций объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Правила выполнения измерений. Общие положения.

Обследование строительных конструкций помещений проводится в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения.

Экспертом произведен внешний осмотр конструкций квартиры, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение № 1, фото № 1-26), что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

При выполнении вскрытия цементно-песчаной стяжки в кухонном помещении зафиксирована толщина стяжки 30 мм, что соответствует нормативно-техническим требованиям (30-50 мм) (см. Приложение № 1 фото 2). При укладке напольного покрытия - мраморной плитки толщиной 20 мм условие выполняется. Кабель двужильный экранированный сечением 6 мм (см. Приложение № 1 фото 9), уложен по монтажной ленте (см. Приложение № 1 фото 3) с шагом 100 мм (см. Приложение № 1 фото 4). Условие требований нормативно-технической документации выполняется. При этом экспертом зафиксированы отклонения от требований нормативных документов:

 

Устройство гидроизоляции

13.8.17 Число слоев окрасочной гидроизоляции назначают в зависимости от категории сухости подземного помещения, трещиноватости изолируемых конструкций и напора подземных вод.

13.8.18 Оклеечную гидроизоляцию из битумных рулонных материалов и листовых полимерных материалов применяют в случаях, когда использование окрасочной и штукатурной гидроизоляции не обеспечивает водонепроницаемость сооружений.

При оклеечной гидроизоляции необходимо обеспечивать сплошность защиты по всему периметру сооружения, включая вертикальные элементы и подошву.

При использовании оклеечной гидроизоляции из рулонных материалов необходимо обеспечить ее сохранность от механических воздействий защитной прижимной стенкой. Для устройства прижимной стенки используют красный кирпич, железобетонную обойму и плоские асбестоцементные листы на битумной мастике.

«2.46. Пузыри, вздутия, воздушные мешки, разрывы, вмятины, проколы, губчатое строение, потеки и наплывы на поверхности покрытия изоляции не допускаются».

Нарушений требований нормативных документов при выполнении работ по прокладке трубопроводов отопления, крепления подводок, выполнения работ, связанных с устройством стояков канализации, водоснабжения и системы ГВС, на момент проведения экспертизы, не зафиксировано. Выполненные работы соответствуют СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий.

Экспертом проведено обследование электроточек, измерения расстояний по вертикали и горизонтали для определения их местоположения и соответствию проектных данных. Результат обследования - расположение электроточек, их количество, проводка в гофрированных трубках по штробированным в стенах и перегородках, равно как и слаботочных сетей, соответствуют проектным данным и требованиям Правил устройства электроустановок (ПУЭ). Глава 2.1. Электропроводки (Издание шестое) (см. Приложение № 1 фото 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25).


  • Обследование стен жилого дома - В ходе технического осмотра дома установлено, что наружные стены сложены из бревен толщиной до 250 мм, с внутренней стороны все стены облицованы вагонкой, с наружной стороны стены облицованы декоративной доской по слою пароизоляции.
  • Обследование фундамента здания - Определить несущую способность фундамента и соответствие техническим нормам и требованиям.
  • Обследование чердака дома - Экспертно-диагностическое обследование чердака на предмет определения этажности жилого дома.
  • Обследование стен дома - Определение технического состояния наружных стен первого этажа.
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза