ООО "Стройэкспертиза" 12 лет на рынке строительной экспертизы!
info@89265277274.ru, +7(495)965-66-69, +7(926)527-72-74
Москва,ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30

Обследование балкона квартиры

Объект строительного обследования: балкон-терраса квартиры многоквартирного дома.

Адрес проведения экспертизы: Санкт-Петербург

Цель экспертизы: обследование балкона-террасы с целью определения причин протечек.

Характеристика объекта: объект экспертизы представляет собой открытый балкон - террасу под которым расположена комната нижней квартиры. Верхнее покрытие пола выполнено из декоративной доски со щелями для пропуска воды по лагам, уложенным на бетонный пол балкона. В полу балкона с двух сторон имеются два отверстия для приема ливневых вод с поверхности балкона и от труб внутреннего ливнестока с крыши.

Строительное обследование плиты

В ходе экспертно-диагностического обследования был осмотрен балкон-терраса квартиры.

Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований. Заказчиком рабочая документация по балкону не была представлена Недостающие данные, необходимые для проведения обследования, будут собраны в процессе его проведения путем проведения обмерных работ и исследования свойств материалов.

Экспертом произведен внешний осмотр балкона, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2: « Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее)».

Оценка строительного эксперта: Водоприемная воронка смонтирована с нарушением СП 17.13330.2011 Актуализированная редакция СНиП 11-26-76 «Кровли» п. 9.8, 9.9. Патрубок с фланцем в теле покрытия установлен поз.29, а сама воронка поз.40 и решетка поз.41 не смонтированы.

Заключение строительного эксперта по обследованию плиты

Вопросы к экспертизе: Экспертно-диагностическое обследование балкона-террасы с целью определения причин протечек.

Ответы экспертизы: Причина протечек - низкое качество выполненных работ по устройству эксплуатируемой кровли балкона-террасы, не соответствующее требованиям нормативных документов.

Свяжитесь с нами через форму ниже
(заполняйте все поля формы)

формат +7 XXX XXX XX XX


Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

Клиенты компании

Яндекс цитирования Мои офертыОферта на Портале Поставщиков
ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2017 Строительная экспертиза