Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Экспертиза деревянных конструкций - обследование бруса

При обследовании деревянных конструкций выявлены следующие дефекты:

  • половая доска не имеет жесткого скрепления с основанием конструкции, при статической нагрузке ощущается прогиб и вибрация конструкции;
  • на отдельных участках конструкции зафиксированы продольные трещины длиной около 1 метра на поверхности бруса с шириной раскрытия до 5 мм. Общая длина растрескивания деревянных конструкций внутренних помещений незначительна – 5,3 п.м.  по всей площади конструкций (фото 1);

    На отдельных участках конструкции зафиксированы продольные трещиный

  • во внутренних помещениях зафиксированы участки деформаций конструкций межкомнатных перегородок и обивки потолков, произошедших в результате усушки древесины (фото 2, 3, 4);

    Во внутренних помещениях зафиксированы участки деформаций конструкций

    Во внутренних помещениях зафиксированы участки деформаций конструкций

    Во внутренних помещениях зафиксированы участки деформаций конструкций

Эти недостатки являются результатом использования древесины естественной влажности.

Согласно ГОСТ 18867-84 ПИЛОМАТЕРИАЛЫ ХВОЙНЫХ ПОРОД, принудительная сушка деревянных конструкций производится только в заводских условиях, т.к. данный процесс достаточно сложен. Режимы сушки конструкции в противоточных камерах непрерывного действия распространяется на пиломатериалы хвойных пород: сосны, ели, пихты, кедра и лиственницы толщиной до 75 мм, ГОСТ 18867-84 устанавливает режимы их сушки в противоточных сушильных камерах непрерывного действия. Диагностируемый деревянный дом, со слов Заказчика строительства, просушивался им принудительно, с применением нагревательных приборов, при закрытых дверных и оконных блоках. В договоре между Заказчиком и Подрядчиком не указаны условия и технология  сушки деревянных конструкций дома.

  • на отдельных участках конструкций помещений зафиксированы следы плесени (фото 5);

    На отдельных участках конструкций помещений зафиксированы следы плесени

Плесень не влияет на механические свойства древесины, но ухудшает внешний вид, после высыхания легко удаляется (сметается), оставляя иногда на поверхности древесины грязноватые или цветные пятна.Заболонные грибные окраски не влияют на механические свойства древесины (иногда, при длительном воздействии грибов, глубокая синева несколько снижает сопротивление древесины ударным нагрузкам), но ухудшают ее внешний вид и повышают водопроницаемость.

  • на поверхности ограждающих конструкций стен зафиксированы многочисленные участки с горизонтальными и вертикальными зазорами между брусами, ширина раскрытия которых достигает 10 мм (фото 6);
  • по периметру дома зафиксированы участки с выступами нижнего бруса по отношению к верхнему (фото 7);

    По периметру дома зафиксированы участки с выступами нижнего бруса

 Недостатки изготовления деревянных домов из бруса естественной влажности

  • Обязательная конопатка после высыхания.

  • Места и количество появляющихся трещин не предсказуемы.
  • Пытается “вывернуться”, что приводит к появлению неравномерных зазоров между венцами.
  • Величина усадки 1-го этажа - 10-15см.
  • Необходимость в последующей отделке дома из бруса естественной влажности - обшивка вагонкой, блок-хаусом или сайдингом, обкладка кирпичом и др., может быть осуществлена не раньше, чем произойдет естественная усадка стен брусового дома (0,5-1 год).
  • Необходимость использования “дышащих” красок первые год-два.
  • Возможно появление синевы.

Ввиду осадки здания второй раз конопатить, штукатурить или обшивать досками стены дома можно лишь через 1-2 года после окончания строительства.

Обследование деревянного дома


  • Экспертиза лоджии - При обследовании зафиксировано, что вышеуказанные помещения представляет собой остекленное помещение, встроенное в жилое многоквартирное здание и имеющее ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому она примыкает
  • Обследование водоснабжения квартиры - На основании проведенного диагностического обследования можно сделать следующий вывод, что единственной возможной причиной разрыва шарового крана в системе ХВС квартиры, является резкое кратко-временное превышение давления (гидравлический удар) в системе холодного водоснабжения квартиры, пришедшее на участок резьбового соединения корпуса шарового крана.
  • Экспертиза междуэтажного перекрытия здания - Выполнить работы по экспертизе междуэтажного перекрытия на предмет возможности дальнейшего использования с учетом проектируемых нагрузок.
  • Обследование торгового здания с автостоянкой - Обследования технического состояния конструкций здания торгового назначения и открытой двухуровневой стоянки.
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза