Следы намокания на стенах — намокания оснований стен комнаты[]
Экспертное обследование комнат квартиры[]
Стен, фото, след, намокание, покрытие, основание, комната, потолок, обои, влажность[]
При проведении экспертного обследования комнат квартиры были зафиксированы следующие повреждения:
Комната №1 (фото №1) площадью — 23 м2:
- Стены — имеют следы намокания, в местах примыкания откосов к стенам трещины (фото №№2 — 5), обои отслоились со стен, на стенах осталась подоснова виниловых обоев. Испорчено 100% финишного покрытия стен. Под обоями стены отшпаклеваны, имеют следы намокания;
- Потолки — имеют сильно выраженные следы намокания, отслоения шпаклевочного слоя от перекрытия (фото №2, 4, 6 — 9). Происходит необратимый процесс разложения шпаклевочного слоя потолка. На потолках со слов владелицы квартиры было покрытие из стеклообоев типа «рогожка», покрытое водоэмульсионной краской. На момент экспертизы данное покрытие удалено из квартиры;
- Полы — имеют следы вскрытия полового покрытия для просушки основания (фото №№10, 11). При обследовании установлено «пирог» покрытия основания пола данной комнаты. На существующий штучный паркет уложена фанера 20 мм с креплением к паркету. По фанерному основанию уложено покрытие из гетерогенного линолеума Таркетт, «насухо». Основание из фанеры снято частично (50%) для просушки основания;
- При всех принятых мероприятий по осушке данного помещения влажность воздуха согласно замерам анемометра — 51,3% (фото №1);
- Пострадала мебель — имеются следы намокания, грибок и расслоения (фото №№4, 6, 11);
- От высокой влажности «покоробило» межкомнатную остекленную дверь. Полотно потеряло свою геометрическую форму. Коробка имеет «коробление» — что привело к невозможности без усилий закрыть дверь (фото №12).
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Комната №2 площадью — 21,14 м2:
- Стены — имеют следы намокания, отслоения от основания в швах, образование плесени (фото №№ 13 — 16). Стены выравнены, оклеены виниловые обои;
- Потолок — имеются следы намокания у стены, примыкающей к комнате №1. Также произошло намокание декоративного карниза без обрушения. Потолки от шпаклёваны, оклеены стеклообоями фактуры «рогожка», окрашены водоэмульсионной краской (фото №15);
- Мебель, примыкающая к намокшей стене, не имеет явных дефектов, при этом в данной комнате высокая влажность (45,6 %) (фото № 17).
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17