Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Обследование конструкции перекрытия

В ходе проведения работ было выполнено визуальное обследование металлических балок и сборных железобетонных плит перекрытия (см. фото №№20 - 23).

Строительная экспертиза технических дефектов балокФото 20
Обследование здания торгового назначенияФото 21
Обследование здания торгового назначенияФото 22
Обследование здания торгового назначенияФото 23

При обследовании стальных сварных балок перекрытия на участках, доступных для осмотра, было проверено их соответствие решениям проекта 17.1-09-1-КМ3. Геометрические размеры балок соответствуют требованиям проекта. Также были осмотрены узлы примыкания главных и второстепенных балок к железобетонным колоннам каркаса. Было следующее несоответствие проекту: в данных узлах отсутствует накладка по верхнему поясу балок, обеспечивающая жесткое крепление к колоннам. Таким образом, фактически опирание балок перекрытия на колонны оказалось шарнирным, что было учтено при проведении поверочных расчетов (см. п.3 «Результаты поверочных расчетов»). Также в этих узлах присутствует вертикальная металлическая пластина с отверстиями под болты, через которую с помощью монтажной сварки происходит крепление стенки балки к закладной детали железобетонной колонны. Проектом 17.1-09-1-КМ3 этот элемент не предусмотрен.

Дефектов, механических повреждений и искривлений металлических элементов перекрытия в ходе обследования обнаружено не было. Сварные и болтовые соединения находятся в удовлетворительном состоянии, дефектов и повреждений в ходе эксплуатации здания данные соединения не получили. Коррозия элементов отсутствует, защитное антикоррозийное покрытие находится в хорошем состоянии.

В соответствии с п.5.3.3.12 ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»:

Физико-механические и химические характеристики стали конструкций определяют механическими испытаниями образцов, химическим и металлографическим анализом в соответствии с ГОСТ 7564, ГОСТ 1497, ГОСТ 22536.0 при отсутствии сертификатов, недостаточной или неполной информации, приводимой в сертификатах, при обнаружении в конструкциях трещин или других дефектов и повреждений, а так же если указанная в проекте марка стали не соответствует нормативным требованиям по прочности.

В данном случае трещины и другие дефекты в конструкциях не обнаружены, сертификаты на стальные элементы имеются в составе исполнительной документации, хранящейся на объекте обследования, поэтому необходимость в проведении физико-механических испытаний образцов, вырезанных из стальных элементов перекрытия, отсутствует.

При обследовании сборных железобетонных многопустотных плит перекрытия дефектов и повреждений (трещин, отколов, разрушений и т.д.) обнаружено не было.

Предварительно техническое состояние несущих элементов перекрытия с учетом обнаруженных отклонений от проекта в соответствии с ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» можно оценить как ограниченно-работоспособное.

Для окончательного определения категории технического состояния балок перекрытия с учетом обнаруженных отклонений от проекта необходимо проведение поверочных расчетов, см. п.3 «Результаты поверочных расчетов».


  • Обследование конструкций нежилого помещения - Подготовка стен под окраску выполнена некачественно, перепады в плоскости стен составляют от 2-х до 5-ти миллиметров ) СНиП 3.04.01-87 таблица 11. 15.(по всем помещениям.
  • Обследование стен и потолков дома - Стены санузлов 1-го и 2-го этажей не оштукатурены. Не выполнен огораживающий короб вокруг стояка инженерных коммуникаций в санузле. Недостаточно подготовлены углы потолочного плинтуса, необходимо их ошкурить и прогрунтовать. Выявлены микротрещины в стенах в местах прокладки электропроводки. Необходимо выполнить шпаклевание микротрещин с последующим грунтованием в объеме 36 п.м.
  • Обследование квартиры - Экспертно-диагностическое обследование перекрытия над квартирой, с целью: определение качества выполненных работ по бетонированию и их соответствие строительным нормам и правилам; определение класса бетона в перекрытии.
  • Обследование стены квартиры - Обследование участка наружной стены квартиры с определением причины его намокания и разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов конструкции.
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза