Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Обследование кровельного покрытия

Объект: 30-ти этажное жилое здание

Адрес: г. Москва, Ленинский проспект 128-1.

Цель строительного обследования: экспертно–диагностическое обследование кровельного покрытия крыши 28-го этажа на соответствие требованиям нормативно–технической документации и определение причин протечек в квартире на 25-ом этаже.

Технические средства контроля, используемые на объекте: цифровая фотокамера «Canon Power Shot A620».

Представленные на рассмотрение документы: рабочий проект «Архитектурно - проектное решение».

При осмотре и составлении экспертного заключения использовались нормативные документы

Характеристика объекта: объект представляет собой 30-ти этажное жилое здание. Кровельное перекрытие над 28-мым этажом жилого здания представляет собой горизонтальный участок и состоит из монолитного железобетона (В25), пароизоляции из полиэтилена, из полужестких минераловатных плит (толщ. 180 мм), цементно-песчаной стяжки М150 армированной сеткой Æ 6 мм с ячейкой 150´150 мм (толщ. 30 мм), гидроизоляции (толщ. 10 мм) и защитного слоя кровли (см. Приложение №1, Фото № 1). Междуэтажные перекрытия здания выполнены из монолитного железобетона В25, А-I, А-III Конструкции наружных стен выполнены из монолитного железобетона В25 толщиной 300 мм с утеплением из минераловатных плит, с последующей поэтажной облицовкой лицевым пустотелым керамическим кирпичом М150 на цементно-песчаном растворе М100. Облицовочная кладка выступает за пределы пояса монолитного железобетонного перекрытия и имеет защиту от попадания атмосферной влаги цементно-песчаным раствором (см. Приложение №1, Фото № 2).

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Экспертами произведено диагностическое обследование кровельного покрытия крыши 28-го этажа жилого здания с определением качества выполненных строительных работ в соответствии с требованиями нормативно-технических документов и определением причин протечек в квартире на 25-ом этаже. Обследование производилось методом измерительного контроля качества выполненных работ. При обследовании велась выборочная фотофиксация (см. Приложение № 1, Фото).

 

ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Вопросы к строительной экспертизе:

1. Соответствие качества выполненных работ по устройству кровельного покрытия (рулонного и мастичного типа) 28-го этажа жилого здания требованиям нормативно–технической документации.

2. Определение причин протечек в квартире на 25-ом этаже жилого здания.

3. Определение причин протечек.

 

 

Рекомендации строительного эксперта

Для устранения дефектов выполненных строительных работ, а именно:

  • использование в качестве защитного слоя кровли щебня из естественного камня с размером зерен до 5 см, выполненного по неантисептированному материалу;
  • замачивание утеплителя в конструкции наружной стены 26-ого этажа;
  • недостаточного или некачественного выполнения защиты, выступающих частей кладки цементно-песчаным раствором, от попадания в них атмосферной влаги,

рекомендуем обратиться к застройщику, с требованием привести качество выполненных строительных работ в соответствие с требованиями нормативно-технических документов.


  • Обследование квартиры - Произвести экспертизу с целью выяснения причины возникновения грибковых наростов в квартире.
  • Обследование объекта канализации - Проведение строительно-технической экспертизы с целью обследования сети поселковой канализации длинной трассы 670м.п., диаметром 500мм. и ревизионных колодцев.
  • Обследование помещений подвала по определению суда - Ответы на вопросы, указанные в Определении Арбитражного суда города Москвы, вынесенном судьей по делу, а именно: Расположены ли в помещениях подвала (пом. № III комн. 1-3; пом. № V комн. 2; пом. № VIII комн. с 1 по 7, 9, с 11 по 18; пом. № Х комн. с 1 по 3; пом. № ХI комн. с 1 по 4, 13; пом. № ХIV комн. с 1 по 13, 13а, с 14 по 23; пом. № ХVII комн. с 8 по 11)
  • Обследование автостоянки - Строительное обследование конструкций автостоянки
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза