Обследование крыши

Обследование крыши[]
Экспертиза несущих конструкций здания[]
Кровля, фото, обследование, строительный, конструкция, фартук, снип, кладка, защитный[]

Строительное обследование крыши показало:

Отливы кровли и узлы примыканий не обеспечивают защиту фасада – выявлены следы протечек (фото № 17,18), что не соответствует требованиям СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия
«3.4. До отделки фасадов дополнительно должны быть выполнены следующие работы: наружная гидроизоляция и кровля с деталями и примыканиями». При воздействии атмосферных осадков происходит вымачивание, с последующим проникновением в ограждающие конструкции здания, и МДС 53-1.2001 Рекомендации по монтажу стальных строительных конструкций (к СНиП 3.03.01-87) «11.11. Все продольные и поперечные стыки верхнего слоя кровли должны быть заделаны герметиком, за исключением тех случаев, когда продольный шов соседних листов закатывается в двойной фальцевый шов. 11.22. Все накладки горизонтальных и вертикальных стыков, а также угловые элементы панелей должны быть поставлены на герметик для исключения попадания влаги внутрь стыка».

При обследовании под опорным участком на кирпичной кладке зафиксировано отсутствие распределительных подушек и подкладок – стальной угол опирается торцевой поверхностью на кладку (фото № 19-21), что не соответствуют требованиям СНиП II-22-81* «Каменные и армокаменные конструкции (с Изменениями N 1, 2)» «6.40. При обследовании под опорными участками элементов, передающих местные нагрузки на кладку, следует предусматривать слой раствора толщиной не более 15 мм, что должно быть указано в проекте».

Металлоконструкции, представляющие собой стальные уголки несущие часть крыши не защищены антикоррозионным покрытием, имеют прогрессирующие проявления коррозии (фото 20). Для устранения на поверхности металлоконструкций следов ржавчины необходимо предусмотреть мероприятия, в соответствии с требованиями СНиП 2.03.11-85 “Защита строительных конструкций от коррозии”, по защите поверхностей несущих металлоконструкций здания от коррозии для предотвращения прогрессирования их коррозионного износа и последующего снижения ими несущей способности.

Обследования кирпичной кладки цокольной части на отдельных кирпича показало зафиксировано наличие трещин в т.ч. сквозных и пережженных участков (фото № 22-25), которые являются недопустимыми по ГОСТ 530-95. Наличие трещин свидетельствует о потере прочности и целостности конструкции.
Пережог кирпича образуется от очень высоких температур. Кирпич чернеет, оплавляется, теряет четкие размеры, его «распирает» изнутри.
Данный вид дефекта согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является критическим

Узел примыкания крыши к трубе выполнен без устройства защитного фартука (фото № 26), что не соответствует требованиям СНиП II-26-76 Кровли (с Изменениями) – «3.8. В местах пропуска вентиляционных блоков, шахт и другого инженерного оборудования (которое должно располагаться в коньковой части кровель) следует предусматривать переходные детали, защитные фартуки из оцинкованной кровельной стали и герметичное соединение их со стенками блоков, шахт или оборудования. 3.9. У примыканий кровли к стенам следует предусматривать защитные фартуки из оцинкованной кровельной стали, верхний конец которых должен быть закреплен к стене и герметизирован. Нижний конец фартуков должен перекрывать не менее одной волны; по скату кровель защитные фартуки должны иметь нахлестку не менее 100 мм».

Фото строительного обследования