ООО "Стройэкспертиза" 12 лет на рынке строительной экспертизы!
info@89265277274.ru, +7(495)965-66-69, +7(926)527-72-74
Москва,ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30

Обследование напольного покрытия квартиры

Экспертиза напольного покрытия в Москве - обследование уложенного напольного покрытия из массивной доски с целью определения причин деформаций.

Диагностическое обследование

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований. Экспертом произведен внешний осмотр покрытия пола, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее). Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д. По результатам измерений составляют планы с фактическим расположением конструкций, разрезы зданий, чертежи рабочих сечений несущих конструкций и узлов сопряжений конструкций и их элементов. Экспертом произведено диагностическое обследование покрытия пола. Обследование производилось методом измерительного контроля качества выполненных работ. Эксперту не были представлены акты освидетельствования скрытых работ. Сертификаты на материалы Заказчиком не представлены.

Оценка дефектов напольного покрытия квартиры

Измерение уровня влажности древесины напольного покрытия

 

Оценка строительного эксперта

Согласно классификатора основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов, выявленные дефекты являются критическими.

Критический дефект - (при выполнении СМР) - дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации. Критический дефект - (при производстве конструкций и изделий) - дефект, при наличии которого изделие, конструкция функционально непригодны и его использование может повлечь потерю или снижение прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения, его части или конструктивного элемента. Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ. Определения дефектов приняты на основе ГОСТ 15467-79 "Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения" в рамках установленных границ понятий. «Дефект – каждое отдельное несоответствие конструкций какому-либо параметру, установленному проектом или нормативным документом. Дефектное изделие это изделие, имеющее хотя бы один дефект. Уровень влажности в обследованных помещениях составляет 44%, что на основании СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» является оптимальным значением. При данном условии впитывание дополнительной влаги паркетом невозможно. единственной причиной возникновения дефектов массивной доски из дуба с подъемом кромок изделий по линиям сопряжения друг с другом и вздутия является завышение процентного уровня влажности массивной доски.

Причины повышенной влажности уложенного паркета могут быть следующие:

  • отсутствие контроля влажности стяжки перед началом производства работ;
  • отсутствие контроля влажности подстилающей фанеры при поставке;
  • отсутствие контроля влажности паркета при поставке;
  • не соблюдение условий хранения, например, складирование осуществлялось в помещении (возможно, не отапливаемом), имеющим нарушения температурно-влажностного режима, предъявляемого к хранению продукции данной категории;
  • отсутствие контроля влажности материалов при монтаже.

Учитывая, что Подрядчиком при производстве отделочных работ не оформлялась документация обязательная для подобных технологических операций т.к. акты скрытых работ и общий журнал работ однозначно определить причину увлажнения уложенной фанеры не представляется возможным.

Заключение строительного эксперта

Вопросы к экспертизе: обследование уложенного напольного покрытия из массивной доски с целью определения причин деформаций;

Ответ экспертизы: в результате диагностического обследования экспертиза пришла к выводу, что: Причиной возникновения дефектов напольной массивной доски из дуба, выражающихся в подъеме кромок паркетных планок по линиям сопряжения друг с другом и вздутия является завышение процентного уровня влажности массивной доски вследствие насыщения влагой.

Рекомендации строительного эксперта

Зафиксированные в ходе обследования дефекты, безусловно, должны быть устранены посредством полной циклевки и высушиванием. В случае наблюдения последующих деформаций необходимо произвести демонтаж существующего напольного покрытия во всех помещениях квартиры с заменой материала массивной доски и фанеры, имеющих уровень влажности не более 10% и 12% соответственно. При этом потребовать от Поставщика предоставления всей необходимой документации на поставляемый материал согласно ГОСТ 862.3-86 Изделия паркетные. Доски паркетные. Технические условия: - «5.4. К каждой пачке должна быть приклеена этикетка или бирка либо нанесена несмываемой краской четкая маркировка в виде штампа, в которой должно быть указано:

  • наименование или товарный знак предприятия-изготовителя;
  • номер приемщика ОТК;
  • условное обозначение доски;
  • количество паркетных досок в штуках и квадратных метрах;
  • порода древесины планок лицевого покрытия».
  • «5.5. Каждая отгружаемая потребителю партия паркетных досок должна сопровождаться документом о качестве, в котором указывают: наименование предприятия-изготовителя и его адрес; тип и марку досок; породу древесины лицевого покрытия; количество паркетных досок в штуках и квадратных метрах; номер партии; дату изготовления; обозначение настоящего стандарта».

Для осуществления входного контроля при приемке материала рекомендуется обратиться к услугам любой экспертной организации. Укладку паркетной доски необходимо выполнять силами Подрядчика с неукоснительным соблюдением технологии для данного вида работ.

Свяжитесь с нами через форму ниже
(заполняйте все поля формы)

формат +7 XXX XXX XX XX


Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

Клиенты компании

Яндекс цитирования Мои офертыОферта на Портале Поставщиков
ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2017 Строительная экспертиза