Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Обследование помещения в аренде

Объект строительного обследования: два нежилых помещения в доме

Адрес проведения экспертизы: г.Москва

Цель обследования: выполнение технического осмотра на предмет определения возможности разделения двух помещений в целях осуществления дальнейшего раздельного выкупа одного из помещений.

Характеристика объекта:

Объект аренды расположен на первом этаже жилого 14-17 этажного здания 2007-го года постройки. Здание панельное. Объект аренды, являющийся государственной собственностью города Москвы, передан в аренду для использования в целях: швейная мастерская, а также создание рабочих мест для людей ограниченными возможностями (инвалиды с детства по слуху). Общая площадь объекта аренды составляет 207 кв.м. Согласно выписке из технического паспорта БТИ, экспликации и поэтажного плана, являющимися неотъемлемой частью договора аренды объект аренды состоит из помещения № VIII площадью 143.2 кв.м и помещения № XII площадью 63.8 кв.м.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Осмотр производился в доступных местах, визуально-регистрационным методом.

Перечень приборов и оборудования:

Приведенные и использованные при составлении заключения правовые и нормативно-технические ссылки даны на основании действующих документов приведенных в специализированной справочной системе «Стройэксперт-кодекс».

В ходе технического осмотра выполнены фото цифровая фотокамера Fujifilm HD Movie 16 Mpixels.

Целью обследования является определение возможности раздельной эксплуатации помещений указанных в договоре аренды нежилого фонда (нежилого помещения, здания, сооружения), находящегося в собственности города Москвы.

 

Заключение строительного эксперта

Помещения № VIII и № XII по своим техническим характеристикам и месту нахождения неразрывно связаны со зданием. Вместе с тем, эксплуатация одного из помещений возможна отдельно от другого помещения и была предусмотрена при проектировании здания. Выход из строя помещения № VIII не препятствует эксплуатации помещения № XII и наоборот.

Помещения № VIII и № XII возможно использовать раздельно (для различных функциональных назначений) в соответствии с видом разрешенного использования, в т.ч. осуществлять раздельный выкуп одного из помещений.


  • Трещины в несущей конструкции - Определение причин возникновения трещин в несущих и ограждающих конструкциях загородного дома.
  • Обследование жилого дома - На основании данных, полученных в результате диагностического обследования, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций домовладения, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как исправное состояние, при котором отсутствуют дефекты и повреждения, влияющие на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.
  • Обследование стояка водоснабжения жилого дома - Экспертно-диагностическое обследование стояка горячего водоснабжения в квартире, с целью определения причин его протечки.
  • Обследование кровли здания - Экспертно-диагностическое обследование мягкой кровли на соответствие требованиям пожарной безопасности.
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза