ООО "Стройэкспертиза" 12 лет на рынке строительной экспертизы!
info@89265277274.ru, +7(495)965-66-69, +7(926)527-72-74
Москва,ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30

Обследование нежилого строения

Объект строительного обследования: нежилое строение

Адрес проведения экспертизы: г.Москва

Цель обследования: проведение строительной экспертизы строения с целью ответа на следующие вопросы:

  1. Является или нет нежилое строение объектом капитального строительства?
  2. Соответствуют или нет возведенное строение строительным нормам и правилам?
  3. Возведенное строение создает или нет угрозу жизни и здоровью людей?
  4. Является или нет возведенное строение вспомогательным строением к основному нежилому зданию ГБОУ и предназначено для целевого использования исключительно для обслуживания основного действующего объекта недвижимости?
  5. Нарушает или нет возведенное строение права и охраняемые интересы других лиц?

Характеристика объекта:

 

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Перечень приборов и оборудования:

При проведении технического осмотра здания использовались следующие приборы и оборудование:

  • штангенциркуль ЩП-1-125-0.1, ГОСТ 166-99;
  • рулетка в закрытом корпусе 8 м. ГОСТ 7502-98 «Рулетка измерительная металлическая;
  • контрольная двухметровая рейка - строительный уровень длиной 2 метра по ГОСТ 9416-83 «Уровни строительные. Технические условия» ;
  • угольник поверочный, 90 градусов ГОСТ 3749-77;
  • цифровая фотокамера Fujifilm HD Movie 16 Mpixels.

Технический осмотр дома проходил в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению технического осмотра (изучение документов Заказчика);
  • технический осмотр (визуальный);
  • камеральная обработка результатов визуального осмотра.

При визуальном осмотре выявлялись и фиксировались видимые дефекты и повреждения, производилась фотофиксация элементов дома.

Исследуемое строение - одноэтажное здание, нежилое. Здание прямоугольное в плане с размерами 6,14х18,23 м. Наружные стены - бетонные блоки ФБС с участками кладки из красного полнотелого кирпича, состояние работоспособное. Фундамент - бетонные блоки ФБС, состояние работоспособное. Внутренняя перегородка - из красного полнотелого кирпича, состояние работоспособное. Крыша - железобетонные многопустотные плиты из предварительно напряженной арматуры, состояние работоспособное. Кровля - односкатная, рулонная по цементно-песчаной стяжке, состояние ограниченно работоспособное. Имеются разрывы гидроизоляционного ковра, отслоение ковра от нижележащего слоя, высыхание и растрескивание мастики. Окна, инженерные сети - отсутствуют. Ворота - металлические, состояние работоспособное. Водоотведение-по кровле на бетонную отмостку, состояние работоспособное. Внутренняя отделка - отсутствует. Необходимо оштукатурить стены. Наружная отделка - оштукатуренная поверхность стен окрашена, состояние работоспособное.

 

 

Заключение строительного эксперта

Вопросы к экспертизе:

  1. Является или нет нежилое строение объектом капитального строительства?
  2. Соответствуют или нет возведенное строение строительным нормам и правилам?
  3. Возведенное строение создает или нет угрозу жизни и здоровью людей?
  4. Является или нет возведенное строение вспомогательным строением к основному нежилому зданию ГБОУ и предназначено для целевого использования исключительно для обслуживания основного действующего объекта недвижимости?
  5. Нарушает или нет возведенное строение права и охраняемые интересы других лиц?

Ответы экспертизы:

  1. Исследуемое здание прочно связано с землей, не является временной постройкой, киоском и навесом, а является объектом капитального строительства.
  2. Исследуемое здание удовлетворяет требованиям строительных норм и правил, в частности СП 56.13330.2011 «Производственные здания». В целях безаварийной эксплуатации здания и поддержания его работоспособного состояния требуется выполнение ремонтных работ.
  3. Объект исследования не создает угрозу жизни и здоровью людей, соответствует градостроительным и противопожарным нормам.
  4. Исследуемое здание, расположенное на том же земельном участке что и здание ГБОУ, не является опасным производственным объектом, относится к зданиям и сооружениям пониженного уровня ответственности, является вспомогательным строением к основному капитальному зданию ГБОУ и используется исключительно для обслуживания основного действующего объекта недвижимости.
  5. Данный вопрос является правовым, решение правовых вопросов не входит в компетенцию эксперта и является прерогативой правоприменителя.

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

Клиенты компании

Яндекс цитирования Мои офертыОферта на Портале Поставщиков
ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2017 Строительная экспертиза