Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Обследование плит перекрытия здания

Объект строительного обследования: плиты перекрытия м/у 1 и 2 этажом, 2/3 этажами.

Адрес проведения экспертизы: г.Москва

Цель экспертизы: определение технического состояния междуэтажных перекрытий и возможность их дальнейшего использования по назначению для стоматологической клиники.

Характеристика объекта: объект обследования представляет собой 2 этажный кирпичный дом имеющий перекрытия межэтажные в виде балок с настилом , а также чердачное перекрытии в виде деревянных балок и настилов.

 

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

ПЕРЕЧЕНЬ ПРИБОРОВ И ОБОРУДОВАНИЯ

  • цифровая фотокамера «Canon Power Shot SX150 IS»;
  • нивелир оптический С410 (№040664) №СП 0413828;
  • дальномер лазерный Leica DISTO D5 (№391152136);
  • рейка невелярная телескопическая (№3258);
  • рулетка измерительная ВТ8М (№ 254);
  • тестер ультразвуковой UK1401 (№401475);
  • измеритель прочности бетона ИПС-МГ 4.01.

Для ответа на поставленные в техническом задании вопросы был произведен экспертный осмотр перекрытий междуэтажных, а также чердачного перекрытия, произведен осмотр балок несущих перекрытие, частично (вскрыто) очищена плита перекрытия на предмет разреза выяснения состояния, исследование проводилось в ремонтируемых помещениях дома построенного в 1905г.

Для экспертизы было предъявлено 2х этажное здание,имеющего меж этажное перекрытие и чердачное перекрытие.

При визуальном обследовании выявлялись и фиксировались видимые дефекты и повреждения, производилась фотофиксация дефектных участков.

 

 

Заключение строительного эксперта

Вопросы к экспертизе: определение технического состояния междуэтажных перекрытий и возможность их дальнейшего использования по назначению для стоматологической клиники.

Ответы экспертизы: в связи с тем ,что выполнение полов производится без какой либо документации, сертификатов на применяемый материал без соблюдения технологии, также с нарушением сварных швов в балке без использования формирующих подкладок согласно ГОСТ 14806-80, при определении физико-механических характеристик древесины балок имеющих повреждения и дефекты предусмотренных таблицей 1 СНиП II-25 балки не соответствуют нормам эксплуатации, что подтверждает фотофиксация, также были выявлены многочисленные трещины в кирпичной кладке противоречие СНиП 3.03.01-87 свидетельствующие о просадке здания , что подтверждают также трещины по цоколю здания и исполнительная съемка балок установленных для усиления деревянных балок находящихся на чердачном перекрытии, также при расчете меж этажных балок на примере помещения №1 было выявлено, 1254 кг/м общая нагрузка на м² несущая способность балок межэтажного перекрытия не соответствует нормативным. В связи с вышеуказанными дефектами состояния междуэтажных перекрытий и их дальнейшего использования по назначению для стоматологической клиники невозможно.

Рекомендации строительного эксперта

Произвести замену или усиление всех деревянных балок чердачного перекрытия ,по причине их дефектов износа и потере несущей способности. Также произвести усиление перекрытие межэтажного ,так-как существующий настил на двутавра предназначен для крепления на него дранки и производства штукатурных работ по потолку, но не для передачи на него длительной нагрузки на имеющийся настил.


  • Обследование многоквартирных жилых домов - По судебному делу на предмет определения объемов, качества, стоимости выполненных работ и устранения недостатков на объекте строительства "Трехэтажные многоквартирные жилые дома". На разрешение экспертизы поставлены следующие вопросы: Каков объем и стоимость фактически выполненных работ на объекте строительства «Трехэтажные многоквартирные жилые дома» по состоянию на 16.10.2015 года с учетом акта перед заключением соглашения о расторжении контракта? Каков объем и стоимость фактически выполненных работ на объекте строительства «Трехэтажные многоквартирные жилые дома» по состоянию на 16.10.2015 и по состоянию на 16.11.2015 года с общего журнала производства работ? Соответствуют ли качество фактически выполненных работ по состоянию на 16.10.2015 и на 16.11.2015 условиям контракта, проектно-сметной документации, требованиям СНиПов, Регламентов, а также требованиям обычно предъявляемых к работам такого вида? Если не соответствует, то являются ли они устранимыми? Какова стоимость устранения недостатков в работах, выполненных по состоянию на 16.10.2015 и на 16.11.2015 года?
  • Экспертиза инженерных систем здания - При обследовании системы отопления зафиксировано ослабление сальниковых набивок и уплотнительных прокладок арматуры, местами повреждение теплоизоляции трубопровода, неравномерный прогрев секций отопительных приборов, капельные течи и проржавление трубопроводов и арматуры
  • Обследование нежилого помещения - Выполнение технического осмотра на предмет определения возможности разделения двух помещений в целях осуществления дальнейшего раздельного выкупа одного из помещений.
  • Обследование конструкции оконного блока - В местах угловых соединений профилей оконного блока имеются зазоры до 4 мм.
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза