ООО "Стройэкспертиза" 12 лет на рынке строительной экспертизы!
info@89265277274.ru, +7(495)965-66-69, +7(926)527-72-74
Москва,ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30

Обследование помещений дома

Обследование помещений площадью 172,2 кв.м.

Адрес проведения экспертизы: г. Москва

Цель обследования: На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

  1. Имеются ли в помещении площадью 172,2 кв.м (подвал пом. V ком 1-13) инженерные коммуникации и иное обслуживающее более одного помещения в доме оборудование, требующее постоянного, открытого доступа для его эксплуатации и контроля?
  2. Является ли указанное помещение техническим, предназначенным для обслуживания более одного помещения в доме, требующим постоянного доступа?
  3. Имеет ли указанное помещение самостоятельное назначение, в т.ч. имеет ли отдельные входы, изолированные от входной группы, или носят вспомогательный характер?
  4. Установить предназначение указанного помещения (было ли предназначено для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием жилого дома, или не выделялось для целей, самостоятельного использования) и его фактическое использование по состоянию на 2 декабря 1993 года.

 

Диагностическое обследование помещений

В ходе натурного исследования объекта экспертизы эксперт пользовался методом квалифицированного осмотра, с последующим сопоставлением данных, полученных при осмотре, с нормативно - технической документацией, имеющей отношение к производству экспертизы. Для фотофиксации использовался фотоаппарат Nikon coolpix L2. Для фиксации результатов использовались: планшет, писчая бумага, карандаш, магнитные носители.

В соответствии с ст. 3[N 384-ФЗ]. Сфера применения настоящего Федерального закона:

1. Объектом технического регулирования в настоящем Федеральном законе являются здания и сооружения любого назначения (в том числе входящие в их состав сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения), а также связанные со зданиями и с сооружениями процессы проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса).

2. Настоящий Федеральный закон распространяется на все этапы жизненного цикла здания или сооружения.

6. Настоящий Федеральный закон устанавливает минимально необходимые требования к зданиям и сооружениям (в том числе к входящим в их состав сетям инженерно-технического обеспечения и системам инженерно-технического обеспечения), а также к связанным со зданиями и с сооружениями процессам проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса), в том числе требования:

  • 1) механической безопасности;
  • 2) пожарной безопасности;
  • 3) безопасности при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенных воздействиях;
  • 4) безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях;
  • 5) безопасности для пользователей зданиями и сооружениями;
  • 6) доступности зданий и сооружений для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения;
  • 7) энергетической эффективности зданий и сооружений;
  • 8) безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду.

В соответствии с ст. 6 [N 384-ФЗ]. Документы в области стандартизации, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований настоящего Федерального закона:

1. Правительство Российской Федерации утверждает перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований настоящего Федерального закона.

4. Национальные стандарты и своды правил, включенные в указанный в части 1 настоящей статьи перечень, являются обязательными для применения, за исключением случаев осуществления проектирования и строительства в соответствии со специальными техническими условиями.

п.82. [Распоряжение от 21 июня 2010 года №1047-р] СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные". Разделы 4 (пункты 4.1, 4.4-4.9, 4.16, 4.17), 5, 6, 8 (пункты 8.1-8.11, 8.13, 8.14), 9-11. п.37. [Распоряжение от 21 июня 2010 года №1047-р] СНиП 2.04.01-85* "Внутренний водопровод и канализация зданий". Разделы 2, 7-9, 10 (пункты 10.4-10.10, 10.12-10.20), 12 (пункты 12.1-12.20, 12.24-12.27), 13 (пункты 13.2-13.10, 13.12-13.19), 14.

 

Обследование помещений:

 

Обследование помещений - заключение строительного эксперта

Вопросы к экспертизе:

  1. Имеются ли в помещении площадью 172,2 кв.м (подвал пом. V ком 1-13) инженерные коммуникации и иное обслуживающее более одного помещения в доме оборудование, требующее постоянного, открытого доступа для его эксплуатации и контроля?
  2. Является ли указанное помещение техническим, предназначенным для обслуживания более одного помещения в доме, требующим постоянного доступа?
  3. Имеет ли указанное помещение самостоятельное назначение, в т.ч. имеет ли отдельные входы, изолированные от входной группы, или носят вспомогательный характер?
  4. Установить предназначение указанного помещения (было ли предназначено для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием жилого дома, или не выделялось для целей, самостоятельного использования) и его фактическое использование по состоянию на 2 декабря 1993 года.

Ответы экспертизы:

  1. На основании изложенного в исследовательской части эксперт приходит к выводу, что в помещении площадью 172,2 кв.м (подвал пом. V ком 1-13) имеются системы инженерных коммуникаций обслуживающие более одного помещения в доме, требующие постоянного, открытого доступа для их эксплуатации и контроля.
  2. На основании изложенного в исследовательской части эксперт приходит к выводу, что указанное помещение является подвальным техническим этажом, предназначенным для обслуживания более одного помещения в доме, требующим постоянного доступа.
  3. На основании изложенного в исследовательской части эксперт приходит к выводу, что указанное помещение не имеет самостоятельного назначения, имеет определенное назначение - для обслуживания более одного помещения в доме, требующее постоянного доступа. Указанное помещение имеет отдельный вход, изолированный от входной группы.
  4. На основании изложенного в исследовательской части эксперт приходит к выводу, что указанное помещение является подвальным техническим этажом, предназначенным для обслуживания более одного помещения в доме, требующим постоянного доступа, не было и не может быть предназначено для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием жилого дома и не может выделяться для целей самостоятельного использования. Фактическое использование данного помещения по состоянию на 2 декабря 1993 года - подвальный технический этаж, предназначенный для обслуживания более одного помещения в доме, требующее постоянного доступа.
Свяжитесь с нами через форму ниже
(заполняйте все поля формы)

формат +7 XXX XXX XX XX


Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

Клиенты компании

Яндекс цитирования Мои офертыОферта на Портале Поставщиков
ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2017 Строительная экспертиза