Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Трещины и отслоения покрытия

При диагностическом обследовании потолка квартиры на предмет соответствия качества выполненных ремонтно - отделочных работ нормативным требованиям, зафиксировано следующее:

  • на поверхности потолка имеются полосы, разводы (не однотонность цвета молярного покрытия) (фото № 1);

Наличие зафиксированных полос является нарушением требований, предъявляемых к готовым отделочным покрытиям, табл.15 СНиП 3.04.01-87 “Изоляционные и отделочные покрытия”, согласно которым «поверхности после высыхания водных составов должны быть однотонными, без полос, пятен, подтеков, брызг, истирания (омелования) поверхностей».

  • зафиксировано отслоение шпаклевочного (штукатурного) материала от поверхности потолка в виде трещины (недостаточная адгезия) и наличие бугорков (фото № 2, 3);

Наличие отслоений, трещин и бугорков на оштукатуренной поверхности является нарушением требований п.п. 6.1.1, 6.1.3. ТР 122-01 “Технические рекомендации по технологии штукатурных работ внутри зданий”, согласно которым:

6.1.1. Штукатурка должна быть прочно соединена с оштукатуренной поверхностью и не отслаиваться от нее. Прочность сцепления (адгезия) внутренних оштукатуренных поверхностей должна быть не менее 0,1 МПа (1 кгс/м).

6.1.3. На оштукатуренной поверхности не допускаются трещины, бугорки, раковины, дутики, грубошероховатые поверхности, пропуски. Наличие отслоений, трещин и бугорков (неровностей) на оштукатуренной поверхности является нарушением требований п.п. 3.12. СНиП 3.04.01-87 “Изоляционные и отделочные покрытия”, согласно которому, «при окраске и оклейке обоями качество подготовленных оснований должно удовлетворять следующим требованиям: поверхностные трещины раскрыты, огрунтованы, заполнены шпатлевкой на глубину не менее 2 мм и отшлифованы; раковины и неровности огрунтованы, прошпатлеваны и сглажены;отслоения, потеки раствора, следы обработки затирочными машинами удалены».

Наличие отслоений штукатурного покрытия является нарушением требований, предъявляемые при приемке готовых штукатурных покрытий п.4. МДС 12-24.2006 “Устройство обычных, декоративных и гидроизоляционных штукатурных покрытий фасадов зданий”, согласно которым, «отслоения недопустимы».

  • на поверхности галтелей (потолочных плинтусах) местами имеются пятна (не однотонность цвета) (фото № 4);

Наличие зафиксированных пятен на галтелях является нарушением требований, предъявляемых к готовым отделочным покрытиям, табл.15 СНиП 3.04.01-87 “Изоляционные и отделочные покрытия”, согласно которым «поверхности после высыхания водных составов должны быть однотонными, без полос, пятен, подтеков, брызг, истирания (омелования) поверхностей».

  • стыки галтелей (потолочного плинтуса) м/у собой и с поверхностью потолка видимы (фото № 5, 6);

Наличие видимых стыков смежных поверхностей является нарушением требований, предъявляемых к готовым отделочным покрытиям, табл.15 СНиП 3.04.01-87 “Изоляционные и отделочные покрытия”, согласно которым «заделанные стыки не должны быть заметны, а части сомкнутого рельефа должны находиться в одной плоскости. Рисунок (профиль) рельефных изделий должен быть четким. На поверхности деталей не должно быть раковин, изломов, трещин, наплывов раствора».

  • отклонение подвесного потолка из зеркальных плит от плоскости составляет 10 мм (фото № 7).

Выявленные при контроле двухметровой рейкой неровности поверхностей подвесного потолка до 10 мм, являются нарушением требований табл. 13 СНиП 3.04.01-87 “Изоляционные и отделочные покрытия”, согласно которым «неровности плоскости (при контроле двухметровой рейкой) для зеркальной поверхности - не должны превышать 2 мм».

Обследование потолка квартиры
Фото 1
Обследование потолка квартиры
Фото 2
Обследование потолка квартиры
Фото 3
Обследование потолка квартиры
Фото 4
Обследование потолка квартиры
Фото 5
Обследование потолка квартиры
Фото 6
Обследование потолка квартиры
Фото 7

  • Обследование таун-хауса - Выполнить работы по определению причин залива помещений.
  • Обследование системы водоснабжения - Обслуживающая компания не осуществляла должного контроля состояния внутреннего водопровода, а именно до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков произошла аварийная утечка холодной воды, также расчет № 1 подтверждает нарушение эксплуатации внутреннего водопровода.
  • Авария водоснабжения квартиры - Определение причины аварии в системе водоснабжения квартиры.
  • Обследование здания торгового назначения - В ходе проведения работ было выполнено визуальное обследование системы сварных металлических балок покрытия.
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза