Объект строительного обследования: Система вентиляции
Адрес проведения экспертизы: Санкт-Петербург
Цель экспертизы: Экспертно-диагностическое обследование системы вентиляции, с целью определения её технического состояния и проектное решение восстановления системы вентиляции.
Характеристика объекта
Объект экспертизы представляет собой систему вентиляции и проектное решение восстановления этой системы вентиляции.
ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ
Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве».
Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:
- подготовка к проведению обследования;
- предварительное (визуальное) обследование;
- детальное (инструментальное) обследование.
В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.
Экспертом произведен внешний осмотр конструкций системы вентиляции, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).
Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.
В соответствии с Классификатором основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов (Утвержден Главной инспекцией Госархстройнадзора России 17 ноября 1993 г.) устанавливает основные понятия, термины и определения, в рамках установленных границ понятий:
Критический дефект (при выполнении СМР) — дефект при наличии которого здание, сооружение его часть или конструктивный элемент функционально непригодны дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации.
Критический дефект (при производстве конструкций и изделий) — дефект при наличии которого изделие конструкция функционально непригодны и его использование по назначению может повлечь потерю или снижение прочности устойчивости, надежности здания, сооружения его части или конструктивного элемента. Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой начатых работ.
Значительный дефект — дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность. Дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами.
При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.
Заключение строительного эксперта
Вопросы к экспертизе:
Экспертно-диагностическое обследование системы вентиляции, с целью определения её технического состояния и проектное решение восстановления системы вентиляции.
Ответы экспертизы:
На основании результатов обследования экспертиза:
- констатирует демонтаж вентиляционного блока;
- привести планировку кухни/восстановить самовольно демонтированный вентиляционный блок из материала аналогичного существующим блокам/ в прежнее состояние в соответствии с планом на год постройки дома трудновыполнимо из-за больших габаритов и массы конструкции, что повлечет за собой большой объем демонтажных и монтажных работ, что в условиях эксплуатируемого жилого дома нецелесообразно;
- для восстановления вентиляции предлагается использовать сборную конструкцию, которая позволит выполнить функции аналогичные существующим вентиляционным блокам.