Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Обследование здания мастерской

Объект строительного обследования: Ремонтно-механические мастерские.

Адрес проведения экспертизы: г.Санкт-Петербург

Цель экспертизы: Экспертно-диагностическое обследование вновь построенного здания, с целью:

  • определение объёмов и качества выполненных работ и их соответствие проекту и ГОСТам;
  • определение объёмов и стоимости работ по устранению выявленных дефектов;
  • расчет несущей способности покрытия здания.

Характеристика объекта

Объект экспертизы представляет собой одноэтажную ремонтно-механическую мастерскую с встроенными помещениями в двух уровнях, общей площадью 312 м2.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

В ходе экспертно-диагностического обследования были осмотрены конструкции здания в соответствии с представленным проектом.

Экспертами было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве».

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Экспертами произведен внешний осмотр здания, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Объект экспертизы представляет собой одноэтажную ремонтно-механическую мастерскую с встроенными помещениями в двух уровнях, вспомогательного назначения общей площадью 312 м2. Несущий каркас здания выполнен из металлопроката и состоит из колонн, ферм и вертикальных связей. Стены выполнены из сэндвич - панелей. Внутренние перегородки вспомогательных помещений выполнены из гипсокартонных листов. Окна металлопластиковые с одинарным стеклопакетом. Наружная входная дверь металлическая. Ворота металлические роллетного типа. Кровля выполнена из профлиста.

 

 

Оценка строительного эксперта

По мнению экспертизы, данные нарушения нормативных требований являются следствием: несоблюдения технологии производства работ Генподрядчиком; отсутствием контроля со стороны Генподрядчика за качеством выполняемых работ, их соответствием требованиям нормативных документов со стороны инженерно-технических работников.

 

Заключение строительного эксперта

 

Вопросы к экспертизе:

1. Определение объёмов и качества выполненных работ и их соответствие проекту и ГОСТам.

2. Определение объёмов и стоимости работ по устранению выявленных дефектов

3. Расчет несущей способности покрытия здания.

 

Ответ экспертизы:

1. Составлена ведомость объёмов работ.

2. Качество выполненных работ не соответствует проекту:

  • составлена дефектная ведомость объёмов работ;
  • составлен локальный сметный расчет на устранение выявленных недостатков и определена сумма данных работ.

3. Выполнен расчет несущей способности покрытия здания. Несущая способность покрытия обеспечена, при условии устранения дефектов сварных швов, указанных в дефектной ведомости.


  • Экспертиза конструкций нежилого здания - Здание состоит из сборного железобетонного каркаса колонн и ригелей, плитами перекрытия, и навесными панелями наружных стен.Несущими элементами покрытия являются сборные железобетонные плоские пустотные плиты. Выявлены трещины в вертикальных и горизонтальных швах между панелями, по оси А от 02-03мм. Между панелями предусмотрены вертикальные и горизонтальные швы, которые заполнены цементно-песчаным раствором.
  • Обследование апартаментов - Проживать в квартире без искусственного освещения на протяжении всего светового дня не предоставляется возможным. Окна апартаментов шириной 6 (шесть) метров. Дневной приглушенный свет падает в квартиру на расстоянии от окна около 1-го метра, что составляет около 10-ти % от общей площади апартаментов (54кв.м). Рядом возвышающееся здание полностью затеняет апартаменты на 2-м этаже.
  • Обследование санузла квартиры - Визуальное обследование проводилось, с целью определения наличия гидроизоляции в помещении санузла и ванной комнате.
  • Обследование строящегося здания - Определение строительной готовности жилого помещения на соответствие нормативно-техническим требованиям и условиям эксплуатации.
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза