Объект строительного обследования: Ремонтно-механические мастерские.
Адрес проведения экспертизы: г.Санкт-Петербург
Цель экспертизы: Экспертно-диагностическое обследование вновь построенного здания, с целью:
- определение объёмов и качества выполненных работ и их соответствие проекту и ГОСТам;
- определение объёмов и стоимости работ по устранению выявленных дефектов;
- расчет несущей способности покрытия здания.
Характеристика объекта
Объект экспертизы представляет собой одноэтажную ремонтно-механическую мастерскую с встроенными помещениями в двух уровнях, общей площадью 312 м2.
ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ
В ходе экспертно-диагностического обследования были осмотрены конструкции здания в соответствии с представленным проектом.
Экспертами было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве».
Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:
- подготовка к проведению обследования;
- предварительное (визуальное) обследование;
- детальное (инструментальное) обследование.
В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.
Экспертами произведен внешний осмотр здания, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).
Объект экспертизы представляет собой одноэтажную ремонтно-механическую мастерскую с встроенными помещениями в двух уровнях, вспомогательного назначения общей площадью 312 м2. Несущий каркас здания выполнен из металлопроката и состоит из колонн, ферм и вертикальных связей. Стены выполнены из сэндвич — панелей. Внутренние перегородки вспомогательных помещений выполнены из гипсокартонных листов. Окна металлопластиковые с одинарным стеклопакетом. Наружная входная дверь металлическая. Ворота металлические роллетного типа. Кровля выполнена из профлиста.
- Экспертиза конструкции здания
- Обследование кровли здания
- Обследование фасада здания
Оценка строительного эксперта
По мнению экспертизы, данные нарушения нормативных требований являются следствием: несоблюдения технологии производства работ Генподрядчиком; отсутствием контроля со стороны Генподрядчика за качеством выполняемых работ, их соответствием требованиям нормативных документов со стороны инженерно-технических работников.
Заключение строительного эксперта
Вопросы к экспертизе:
1. Определение объёмов и качества выполненных работ и их соответствие проекту и ГОСТам.
2. Определение объёмов и стоимости работ по устранению выявленных дефектов
3. Расчет несущей способности покрытия здания.
Ответ экспертизы:
1. Составлена ведомость объёмов работ.
2. Качество выполненных работ не соответствует проекту:
- составлена дефектная ведомость объёмов работ;
- составлен локальный сметный расчет на устранение выявленных недостатков и определена сумма данных работ.
3. Выполнен расчет несущей способности покрытия здания. Несущая способность покрытия обеспечена, при условии устранения дефектов сварных швов, указанных в дефектной ведомости.