Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Обследование жилого дома

Объект строительного обследования: фундамент жилого дома после пожара

Адрес проведения экспертизы: Московская обл.

Цель обследования: определение технического состояния фундамента дома после пожара.

Характеристика объекта:

Фундамент после пожара дома.

По сведениям, предоставленным заказчиком - год постройки дома – 2016. Здание жилое, площадью 429,2 кв.м, количеством этажей 3.

На момент обследования здание не эксплуатируется. Надземные конструкции здания из кирпича и дерева уничтожены пожаром практически полностью. По сведениям, полученным от заказчика продолжительность пожара более 3-х часов.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Обследование проводилось визуально-инструментальным методом. В ходе проведения экспертизы производился измерение прочности бетонных блоков фундамента дома.

Перечень работ

Обследование дома проведено в четыре связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования (изучение документов Заказчика);
  • предварительное обследование (визуальное);
  • детальное обследование (инструментальное: фото-фиксация, измеренияпрочности бетонных блоков);
  • камеральная обработка результатов визуального и инструментального обследования.

При визуальном обследовании выявлялись и фиксировались видимые дефекты и повреждения, производилась фото-фиксация дефектных участков.

Перечень приборов и оборудования:

  • цифровая фотокамера PanasonikLumix;
  • измеритель прочности бетона ИПС МГ4.01;
  • рулетка в закрытом корпусе 5 м. ГОСТ 7502-98 «Рулетка измерительная металлическая.

По сохранившимся фрагментам фундаментов жилого дома определено, что фундамент был выполнен из фундаментных бетонных блоков типа ФБС.

 

 

Заключение строительного эксперта

По результатам проведенного визуального и инструментального обследования конструкции фундамента, установлено, что фундаментные бетонные блоки, подвергшиеся воздействию высоких температур в результате пожара имеютдефекты и разрушения свыше 30% и критическую прочность на сжатие не выше 3,6 мПа( ближайшая марка бетона М50), что свидетельствует о потере несущей способности фундамента, при котором требуется его замена.

Техническое состояние фундаментов оценивается как аварийное.Аварийное состояние - категория технического состояния строительной конструкции, характеризующаяся повреждениями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и эксплуатационной пригодности.Дальнейшее восстановление и использование фундамента, подвергшегося воздействию пожара в качестве несущей конструкции дома не допустимо. Рекомендуетсявыполнитьдемонтаж оставшихся конструкций фундаментов и разборку оставшейся конструкции стены дома, во избежание ее обрушения.


  • Обследование жилого дома - На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций дома, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как недопустимое состояние, которое характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).
  • Обследование окон квартиры - В ходе проведения диагностического обследования экспертом произведены замеры геометрических характеристик оконного блока из дерева, которое было установлено в квартире истца по проекту при строительстве дома и на момент обследования демонтировано. В результате замеров установлена площадь остекления оконного блока из дерева и составляет 1,43 м2.
  • Обследование нежилого помещения - Выполнение технического осмотра на предмет определения возможности разделения двух помещений в целях осуществления дальнейшего раздельного выкупа одного из помещений.
  • Обследование кровельного покрытия - Экспертно–диагностическое обследование кровельного покрытия крыши 28-го этажа на соответствие требованиям нормативно–технической документации и определение причин протечек в квартире на 25-ом этаже.
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза