Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Обследование инженерных сетей

Во время проведения комплексного обследования зданий обязательно производится проверка инженерный сетей, которые являются основными элементами объекта. Обследование помогает составить реальную оценку их технического состояния, своевременно выявить дефекты, повреждения и неисправность элементов общей системы.

Проверка технического состояния производится согласно ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», а проверка физического износа определяется согласно документу ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий».

В случае ранее производимого ремонта или замены отдельных элементов системы, физический износ определяется по определённым таблицам, как средневзвешенное значение. По итоговым результатам осмотра и определения технического состояния системы принимается решение о дальнейших действиях и возможности последующей эксплуатации инженерных сетей.

Аварийные ситуации с инженерными системами, вследствие которых происходит залив жилых помещений, возникают по следующим причинам:

  1. Некачественная установка запорной арматуры.
  2. Использование некачественных материалов, которые не имеют соответствующего сертификата качества и гарантийных обязательств, при монтаже трубопровода.
  3. Моральный и физический износ систем трубопровода, отопления и канализации.
  4. Присутствие дефектов в общей системе.

Во время проведения экспертизы по причине аварии, одновременно устанавливается и место её возникновения. На этом этапе производится оценка технического состояния запорной арматуры и общее состояние трубопроводной системы. Если в процессе обследования выясняется, что разрушена запорная арматура, то производится дополнительная экспертиза её разрушенных частей. Лабораторное обследование помогает выяснить причину разрушения и пригодность материала.

В случае возникновения аварийной ситуации при вводе системы в эксплуатацию, после ликвидации последствий и устранения причины составляется акт, в котором указывается причина аварии, место и общая площадь повреждений.

После восстановительных работ составляется дефектная ведомость, в которой указывается и прилагается следующая информация:

  • месторасположение дефекта;
  • количество обнаруженных повреждений и их наименование;
  • причина появления дефекта;
  • зафиксированные на фото дефекты;
  • замер параметров причинённого ущерба и влажности строительной конструкции;
  • смета по восстановительным работам.

Наша компания обладает достаточным опытом, инструментами и высококвалифицированным штатом экспертов, которые помогут произвести качественное обследование инженерных сетей, составят соответствующий акт, дефектную ведомость и произведут расчёты по количеству нанесённого ущерба, а также дадут рекомендации по устранению неисправностей.


  • Обследование коттеджа - Определение дефектов цементно-бетонной стяжки полов, штукатурного слоя стен, оцинкованных металлических конструкций подвесных потолков на всех этажах, а также определение правильности их геометрии.
  • Обследование помещения кухонь - Площадью менее 5 кв. м. (фото № 1, 2). Данные помещения не соответствуют определению, как помещения кухонь и кухонь-ниш, ввиду несоответствия нормативному значению по площади, а так же отсутствию укомплектованности данных помещений приточно-вытяжной вентиляцией с механическим побуждением.
  • Обследование гаражной стоянки - Соответствуют ли работы, проведённые в ходе строительства объекта - гараж-стоянка на 487 машиномест? Имеются ли недостатки (дефекты) в выполненных строительно-монтажных работах на объекте - гараж-стоянка на 487 машиномест?
  • Обследование чердака дома - Экспертно-диагностическое обследование чердака на предмет определения этажности жилого дома.
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза