Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Экспертиза и строительное обследование квартиры

Объект строительного обследования: 3-х комнатная квартира в многоквартирном жилом доме

Адрес проведения экспертизы: г.Санкт-Петербург

Цель обследования: Экспертно-диагностическое обследование жилого помещения, с целью определения отметки пола относительно верха асфальтового покрытия.

Характеристика объекта:

Объект экспертизы представляет собой 3-х комнатную квартиру, расположенную на первом этаже, в многоквартирном жилом доме 1917 года постройки. Подвал в доме отсутствует, нижний розлив системы отопления смонтирован по чистому полу квартиры. Полы в квартире: в комнатах наборный паркет, в коридоре и кухне линолеум, в санузле керамическая плитка.

 

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Технические средства контроля, используемые на объекте:

  • цифровая фотокамера «Canon»;
  • нивелир N7-32;
  • рейка нивелирная телескопическая VEGATS4M.

В ходе экспертно-диагностического обследования был произведен осмотр помещений квартиры.

Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование, объекта в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Экспертом произведен внешний осмотр жилого помещения и прилегающей территории с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее). Предварительное (визуальное) обследование проводят с целью предварительной оценки технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования, электрических сетей и средств связи (при необходимости) по внешним признакам, определения необходимости в проведении детального (инструментального) обследования и уточнения программы работ. При этом проводят сплошное визуальное обследование конструкций здания, инженерного оборудования, электрических сетей и средств связи (в зависимости от типа обследования технического состояния) и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией.

ы

Заключение строительного эксперта

Отметка чистого пола в помещениях квартиры:

  • жилая комната (помещение№7) соответствует отметке тротуара на улице;
  • жилая комната (помещение№2) ниже отметки асфальтового покрытия двора на 130 мм;
  • жилая комната (помещение№3) ниже отметки асфальтового покрытия двора на 103 мм;
  • кухня (помещение№4) ниже отметки асфальтового покрытия двора на 115 мм.

  • Экспертиза сроков постройки строений - На основании технического учета земель и строений на земельном участке выполненного в сентябре 1976 года на исследуемые строения, за исключением строений №№ 35, 36, 55 составлены карточки учета с описанием основных конструктивных элементов строений. Согласно карточкам учета исследуемые строения, за исключением перечисленных выше строений, возведены в 1970 году.
  • Экспертиза протечек санузла квартиры - Эксперту было представлено место вскрытия в полу санузла.
  • Обследование магазина - Обследование объекта Заказчика , с целью определения количества машинно-мест на парковке магазина и определение яркости рекламного дисплея, на соответствие требованиям действующей нормативно - технической документации.
  • Экспертиза инженерных коммуникаций дома - Разводка труб общедомового горячего, холодного водоснабжения и отопления, с запорной и регулирующей арматурой и контрольными приборами, с подключением к общедомовым стоякам ГВС, ХВС и отопления.
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза