Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Обследования междуэтажного перекрытия

Настоящий отчет выполнен на основании договора № 1221/17-1 от 21.12.2017г
Предмет договора – «обследование междуэтажного перекрытия на предмет деформации» по адресу: Москва, ул. Сретенка, д.1.
Осмотр производился в доступных местах визуально-регистрационным методом.
При выполнении своих профессиональных обязанностей эксперт исходил из факта достоверности материалов, предоставленной Заказчиком. Эксперт не имеет и не намерен иметь материальной заинтересованности в отношении предмета экспертного исследования. Эксперт не несет ответственности за факты и другие обстоятельства, которые невозможно определить иным путем, кроме как при изучении предоставленной документации.
Заказчиком предоставлена планировка этажа по БТИ.

1. Основание для проведения обследования


Заказчик

ЗАО «Рок-н-ролл»

Объект

Бар «Рок-н-ролл»

Месторасположение объекта

Москва, ул. Сретенка, д.1.

Основание

Договор: № 1221/17-1 от 21.12.2017г

Дата проведения работ

23-29 декабря 2017г.

 

7. Краткое описание объекта
Объектом обследования является междуэтажное перекрытие расположенного по адресу Москва, ул. Сретенка, д.1 .

Здание первоначально построено, как гостиница в 1806 году. В 1892 г. было перестроено архитектором П. Ушаковым. Чертежи на здание после перестройки не обнаружены.

В районе обследуемого перекрытия находится танц-пол бара «Рок-н-ролл». Ниже расположен ресторан.

8. Фотофиксация.

Осмотр проводился в прайм тайм ночью при полной загрузке перекрытия бара в момент динамической загрузки.


Фото 1. Нагрузки и вибрации

Бар этажом ниже

Фото 2. Синие линии – элементы несущих конструкций, красные – перемещения.

Фото 4. Общий вид перекрытия. Наклонные синие линии – несущие балки перекрытия, , жирные линии – ширина балки ок. 30см., горизонтальная – опорная балка. Красные стрелки – динамика/дрожание перекрытия.

Фото 5. Вид с другой стороны.


Фото 6. Вид на перекрытие в сторону бара слева. Стрелки – широкие несущие балки.

Фото 7. Разрисовка строения конструкции.

Фотофиксация балок слева направо.


Синие линии – несущие элементы, красные стрелки – премещения от динамической нагрузки, желтым «сводики» перекрытия.

Желтые и красные стрелки – различная ширина несущих балок

Характер расположения несущих балок перекрытия.
Слева направо в сторону бара.



Красные стрелки – узкие несущие балки. Крест- над окнами балка отсутствует

Расположение несущих балок. Вид к окнам.

Дефект перекрытия. Поперечная трещина по своду.

Дефект перекрытия. Продольная трещина правее

Привязка перекрытия к окнам с улицы.

Схема привязки балок и место наиболее существенного прогиба.

Схема сечения перекрытия. Вид в сторону бара. Размеры в сантиметраз.

9. Описание.
Перекрытие по периметру опирается на три стены, со стороны окон, через простенки. В зоне окон несущая балка не обнаружена.
Исходя из более, чем 15-летнего опыта реконструкции зданий постройки конца 19-начала 20 века в центре Москвы (Трубная площадь, Остоженка, Милютинский, Чистый, Варсонофьевский пер. и пр.,) перекрытия в зданиях устраивались деревянные, из массивных тесаных бревен, с деревянным накатом и подшивкой из дранки. Засыпка производилась отработанным печным шлаком.
Несущие стены подвальной части выполнялись кирпичными толщиной до 120см., проемы в стенах – только для установки дверей.
В настоящее время, на нижележащем этаже бара в стене расширены проемы, часть стены задекорирована. Стены обшиты легкими панелями, гулкими на звук. (Гипсокартон и т.п).
Заметные балки/ребра перекрытия выполнены с шагом 70-80см (см. схему выше). Заполнение между ребрами выполнено в виде сводиков.
С левой стороны от бара.

10. Выводы и рекомендации.
Выполненные работы условиям договора не соответствуют.

Рекомендации.
1. Аккредитованной организацией произвести замеры воздуха в помещении на предмет отсутствия вредных для здоровья веществ.
2. Получить от Подрядчика официальные документы на выполненные работы, предусмотренные СП 48.13330.2011 и утвержденную Подрядчиком Инструкцию по эксплуатации.

Эксперт ООО «Стройэкспертиза» Городецкий Д.А.________ 29 декабря 2017г.

 


Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза