Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Определение причин аварии

При диагностическом обследовании на предмет определения причины аварии в системе водоснабжения квартиры зафиксировано и установлено следующее (фото 1-3):

  • на поверхности стояка водоснабжения имеется конденсат. Причиной образования конденсата является отсутствие теплоизоляции на стояках системы водоснабжения.

Определение причин аварии
Фото 1
Определение причин аварии
Фото 2
Определение причин аварии
Фото 3

Наличие конденсата и отсутствие теплоизоляции на стояках системы водоснабжения является нарушением требований СНиП 2.04.01-85* “Внутренний водопровод и канализация зданий”, согласно которым «9.12. Трубопроводы, кроме пожарных стояков, прокладываемые в каналах, шахтах, кабинах, тоннелях, а также в помещениях с повышенной влажностью, следует изолировать от конденсации влаги. 9.16.* Тепловую изоляцию необходимо предусматривать для подающих и циркуляционных трубопроводов систем горячего водоснабжения, включая стояки, кроме подводок к водоразборным приборам».

  • на поверхности стояка водоснабжения имеется коррозионное поражение, преобладающее в большей степени на резьбовом соединении (см. Приложение № 1, фото № 4-6).

Наличие следов коррозии на стояке является нарушением требований СНиП 2.04.01-85* “Внутренний водопровод и канализация зданий”, согласно которым «10.1.* Для всех сетей внутреннего водопровода допускается применять медные, бронзовые и латунные трубы, фасонные изделия, а также стальные с внутренним и наружным защитным покрытием от коррозии». Причиной коррозии трубопроводов является значительное скопление конденсата на стояке холодного водоснабжения и/или неплотность на соединении сгона стояка.

На основании нормативного правового акта “Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению ...” стояк системы квартиры, входит в состав общего имущества.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. 42. Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.


  • Определение строения объектом капитального строительства - Согласно приложению № 1 НПБ 103-95 «Торговые павильоны и киоски» киоск это одноэтажное сооружение общей площадью до 20 кв.м, предназначенное для оптовой или розничной торговли, осуществляемой без доступа покупателей внутрь сооружения. На основании изложенного, эксперт приходит к выводу, что исследуемое здание прочно связано с землей, не является временной постройкой, киоском и навесом, а является объектом капитального строительства.
  • Определение утечки воды - Определение причины образования протечек воды в сантехшкафу санузла квартиры
  • Определение площади квартиры - Определение площади квартиры в Ленинградской области
  • Определение технического состояния объекта - Определение технического состояния построенного объекта и его соответствия требованиям действующей нормативно-технической документации (СНиП, ГОСТ).
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза