Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Определение самостоятельности помещений дома

В ходе проведения экспертно - диагностических мероприятий, проведенных на объекте экспертного исследования, экспертом установлено, что указанное помещение имеет отдельный вход, расположенный в фасаде здания, изолированный от входной группы (фото № 1-3). При ответе на второй вопрос экспертом установлено, что указанное помещение является подвальным техническим этажом, предназначенным для обслуживания более одного помещения в доме, требующим постоянного доступа. Следовательно, указанное помещение не имеет самостоятельного назначения.

В соответствии с п.14 ст.2 [N 384-ФЗ]: «помещение - часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями».

Таким образом, на основании вышеизложенного, эксперт приходит к выводу, что указанное помещение не имеет самостоятельного назначения, имеет определенное назначение - для обслуживания более одного помещения в доме, требующее постоянного доступа. Указанное помещение имеет отдельный вход, изолированный от входной группы.

Определение самостоятельности помещений дома
Фото 1
Определение самостоятельности помещений дома
Фото 2
Определение самостоятельности помещений дома
Фото 3

  • Экспертиза конструкций дома - Наличие следов промерзаний и плесени на внутренней поверхности стен является нарушением требований п.п. 1.7 “ТР 116-01 Технические рекомендации по технологии применения комплексной системы материалов, обеспечивающих качественное уплотнение и герметизацию стыков наружных стеновых панелей”.
  • Обследование помещений - За период эксплуатации с сентября 2008г. по май 2015г. помещение претерпело физический и моральный износ. Проведен мониторинг изучения рыночной стоимости аренды офисных помещений по сведениям об уровне цен, опубликованные в средствах массовой информации.
  • Экспертиза конструкций жилого дома - Учитывая изложенное в Письме Минэкономразвития России от 17.10.2011 № ОГ-Д23-1694 : «По мнению Департамента недвижимости Минэкономразвития России, в связи с тем, что признаки дома блокированной застройки не определены достаточно четко, собственник жилого помещения, являющегося одновременно и домом блокированной застройки, вправе поставить его на учет в бюро технической инвентаризации как жилой
  • Экспертиза медной кровли дома - С внешней стороны кровли был проведен инструментальный осмотр с помощью тепловизора на предмет тепловыделений. В результате осмотра в местах коньковых соединений были зафиксированы следы проявления тепловыделения, что свидетельствует о возможном переизбыточном выделении конденсата.
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза