Определение стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению выявленных дефектов.
На основании дефектной ведомости составлен локальный сметный расчет (ЛСР).
Определение сметной стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению выявленных дефектов, проводилось на основании методических и нормативных документов, предусмотренных сметно-нормативной базой ценообразования в строительстве, с учетом коэффициентов пересчета, учитывающей уровень текущих цен, рекомендованных МДС 81-35.2004 для использования организациями, осуществляющими строительство независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности.
ЛСР выполнен в соответствии с МДС 81-35.2004 «Методические указания по определению сметной стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации», принятыми и введенными в действие с 9 марта 2004 года Постановлением Госстроя России от 05.03.2004г. № 15/1.
Настоящие сборники расценок предназначены для определения стоимости строительных работ при составлении смет, формирования договорных цен и расчетах за выполненные работы при строительстве, ремонте, реконструкции и техническом перевооружении зданий и сооружений.
В соответствии с поручением Правительства Российской Федерации от 27.11.2003 № ВЯ-П10-14161 положения, приведенные в Методике, распространяются на все предприятия строительного комплекса Российской Федерации при определении стоимости строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений, выполнения ремонтных и пусконаладочных работ вне зависимости от источников финансирования, осуществляемых на территории Российской Федерации, а также при формировании цен на строительную продукцию и расчетах за выполненные работы.
Применяемая СНБ — Территориальные сметные нормативы для Москвы в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года (ТСН-2001); Коэффициенты пересчета в текущий уровень цен на май 2016 года.
К расценкам сборников ТСН-2001.3 и ТСН-2001.4 применены повышающие коэффициенты k=1.15 и k=1.25, согласно общих положений по применению норм и расценок на строительные работы (ТСН-2001.6).
Индивидуальные материальные ресурсы приняты в сметном расчетесредние по «прайс-листу поставщика» со ссылкой на источник в интернет-ресурсе. В сметную стоимость таких материалов включены заготовительно-складские и транспортные расходыв размере 4%.
Средняя стоимость новых единиц мебельного гарнитура, взамен пострадавших в результате затопления канализационными сточными водами составляет 264’973,00 рублей.
Размер возмещения стоимости замены единиц мебельного гарнитура, пострадавших в результате затопления канализационными сточными водами на новые, с учетом износа в размере 28% может составить 190’780,56 рублей.
Полученная сметная стоимость ремонтно-восстановительных работ составляет 109’237,99рублей, из которых:
- стоимость работ составляет 13’054,25 рублей;
- стоимость материальных ресурсов составляет 96’183,74рублей.
Стоимость материальных ресурсов с учетом физического износа уменьшена на 10%, и составляет 86’565,37 рублей.
Размер возмещения стоимости ремонтно-восстановительных работ с учетом физического износа составляет 99’619,62 рублей.