Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Экспертиза отделочной керамогранитной плитки

В ходе проведения экспертизы зафиксированы следующие дефекты:

  • растрескивания, отслоения и разрушение штукатурного слоя, выполненного по кирпичной кладке ограждения балкона (фото 1 - 3);

Согласно нормативным требованиям СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» не допускаются отслоения штукатурки, трещины, раковины, высолы, следы затирочного инструмента.

  • отслоение, шелушение и осыпание окрасочного слоя (фото 1);
  • керамогранитная плитка, которой выполнено изоляционное отделочное напольное покрытие, имеет вздутия продольного направления и растрескивания (фото 4, 5);

При выполнении вскрытий на участках вздутий и растрескивания керамогранитной плитки, зафиксировано следующее.

  • железобетонная балконная плита имеет деформационные складки и пустоты на горизонтальной поверхности глубиной до 30 мм и наибольшей шириной до 60 мм (фото 6);
  • пустоты заполнены не застывшей клеевой массой, на которую выполнялась укладка керамогранитной плитки.

Данные дефекты согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов являются критическими.

При укладке керамогранитной плитки пустоты заполнялись клеевой массой с целью выравнивания поверхности, вместо цементно-песчанной смеси с соблюдением технологии для данного вида работ. При этом не была обеспечена надежная защита от проникновения атмосферной влаги (неплотное примыкание в местах пустот отделочного слоя к основанию). При проникновении влаги в пустотах не произошло адгезии клеевой массы с бетонным основанием и отделочным покрытием. Проникновение влаги продолжилось по уклону балконной плиты и при понижении температуры наружного воздуха произошел разрыв отделочного слоя из керамогранитной плитки.

Экспертиза дефектов балконной плиты
Фото 1
Осмотр дефектов балконной плиты квартиры
Фото 2
Осмотр дефектов балконной плиты квартиры
Фото 3
Осмотр дефектов балконной плиты квартиры
Фото 4
Осмотр дефектов балконной плиты квартиры
Фото 5
Осмотр дефектов балконной плиты квартиры
Фото 6

  • Экспертиза стен здания - На многочисленных участках фасада в т.ч. цоколя зафиксировано осыпание штукатурного покрытия, отслоение окраски, пятна, трещины и разрушение архитектурных элементов
  • Экспертиза инженерных систем здания - При обследовании системы отопления зафиксировано ослабление сальниковых набивок и уплотнительных прокладок арматуры, местами повреждение теплоизоляции трубопровода, неравномерный прогрев секций отопительных приборов, капельные течи и проржавление трубопроводов и арматуры
  • Экспертиза инженерных систем здания - Проведение обмеров по монтажу и расходованию материалов инженерной системы ХВЛ, ГВЛ, канализационной системы установленной в школе.
  • Экспертиза стяжки пола строящегося здания - Экспертное обследование проводилось натурным способом на основе использования неразрушающего, визуально-регистрационного и измерительного методов, с целью определение марки раствора используемого в стяжке пола.
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза