Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Осмотр дефектов конструкций жилых домов

Дефекты железобетонных конструкций и качество выполненных строительно-монтажных работ по жилому дому № 1а:

  • нарушение толщины защитного слоя бетона с обнажением арматуры, подверженной активной коррозии (фото 1);

Осмотр дефектов конструкций жилых домов
Фото 1

Данный вид дефекта согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является значительным.

  • в результате произведенных доливов бетона при нарушении технологии выполнения опалубочных работ зафиксированы наплывы бетона на основные конструкции;
  • по причине нарушения технологии работ по приготовлению бетонной смеси, нарушения опалубочных работ, недостаточного вибрирования в бетоне, - образовались поры в монолитных конструкциях, в отдельных случаях с выходом арматуры (фото 2);

Осмотр дефектов конструкций жилых домов
Фото 2

Данный вид дефекта согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является значительным. «СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции». Основные положения, п. 8.1.4», согласно которым «Укладку и уплотнение бетона следует выполнять таким образом, чтобы можно было гарантировать в конструкциях достаточную однородность и плотность бетона, отвечающих требованиям, предусмотренным для рассматриваемой строительной конструкции».

  • множественные растрескивания и сколы бетона;
  • в результате нарушения технологии долива бетонной смеси образуется «холодный» шов, по причине чего бетонная конструкция не является монолитной, зафиксированы швы с отсутствием плотного сращивания долива смеси с основной конструкцией (фото 3);

Осмотр дефектов конструкций жилых домов
Фото 3

Данный вид дефекта согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является значительным.

  • зафиксированы участки с растрескиванием и разрушением бетона;
  • множественные участки монолитных конструкций, имеющих сколы бетона;
  • зафиксированы множественные участки монолитных железобетонных конструкций, имеющих усадочные трещины;
  • отдельные железобетонные конструкции имеют, в результате нарушения опалубочных работ, отклонения от горизонтальной и вертикальной плоскостей до 80 мм (фото 3, 4);

Данный вид дефекта согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является критическим.

    Осмотр дефектов конструкций жилых домов
    Фото 4

  • отдельные колонны в результате неправильной разметки осей имеют свесы с конструкции перекрытий до 20 мм (фото 5);
  • зафиксированы бетонные выступы при выполнении и совмещении бетонных конструкций до 40 мм;

Осмотр дефектов конструкций жилых домов
Фото 5

Данный вид дефекта согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является значительным.

  • в теле бетона отдельных конструкций зафиксированы элементы пиломатериалов;
  • лестничные марши в результате нарушений технологии работ имеют пазы глубиной до 20 мм и шириной до 40 мм, поверхность ступеней неровная (фото 6);
  • дверные проемы в своем большинстве имеют отклонения геометрии от вертикальной, горизонтальной плоскости до 80 мм, от прямых углов (фото 7);
  • в результате недостаточной толщины защитного слоя имеются участки с обнажением утеплителя;
  • отдельные несущие балки или имеют в составе бетона повышенное содержание песка при недостаточном вибрировании, или заливка бетона выполнялась в неочищенную опалубку;

Осмотр дефектов конструкций жилых домов
Фото 6

Осмотр дефектов конструкций жилых домов
Фото 7

Данный вид дефекта согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является значительным.

  • в результате высокой влажности, проникновения влаги к бетонным конструкциям, на поверхности монолитных железобетонных конструкций имеются в наличии обильные высолы.

Дефекты железобетонных конструкций и качество выполненных строительно-монтажных работ по жилому дому № 1б:

  • нарушение толщины защитного слоя бетона с обнажением арматуры, подверженной активной коррозии (фото 1);
  • по причине нарушения технологии работ по приготовлению бетонной смеси, нарушения опалубочных работ, недостаточного вибрирования в бетоне, - образовались поры, пустоты в монолитных конструкциях (фото 2);
  • в результате нарушения технологии долива бетонной смеси образуется «холодный» шов с отсутствием плотного сращивания долива смеси с основной конструкцией (фото 3);
  • зафиксированы участки с растрескиванием, сколами и разрушением бетона;
  • зафиксированы множественные участки монолитных железобетонных конструкций, имеющих усадочные трещины.
  • отдельные железобетонные конструкции имеют, в результате нарушения опалубочных работ, отклонения от горизонтальной и вертикальной плоскостей (фото 4);
  • в теле бетона отдельных конструкций зафиксированы элементы пиломатериалов, оставленные от опалубки, тканный материал, которые демонтировать без частичного разрушения бетона не представляется возможным;
  • в результате недостаточной толщины защитного слоя имеются участки с обнажением утеплителя;
  • отдельные несущие балки или имеют в составе бетона повышенное содержание песка при недостаточном вибрировании, или заливка бетона выполнялась в неочищенную опалубку;
  • в результате высокой влажности, проникновения влаги к бетонным конструкциям, на поверхности монолитных железобетонных конструкций имеются в наличии обильные высолы;
  • множественные участки выхода арматуры из тела бетона.

Дефекты железобетонных конструкций и качество выполненных строительно-монтажных работ по жилому дому № 4. (являются аналогичными дефектам по зданиям №№ 1а, 1б, гаражу)

  • поры, пустоты в монолитных конструкциях.
  • в результате доливов бетонной смеси - наплывы на основную конструкцию.
  • зафиксированы множественные участки монолитных железобетонных конструкций, имеющих усадочные трещины.
  • нарушение толщины защитного слоя бетона с обнажением арматуры, подверженной активной коррозии.
  • протечки влаги по рабочим швам монолитных конструкций стен, что свидетельствует об отсутствии герметичности и плотного сращивания тела бетонных конструкций при доливках.

  • Обследование многоквартирных жилых домов - По судебному делу на предмет определения объемов, качества, стоимости выполненных работ и устранения недостатков на объекте строительства "Трехэтажные многоквартирные жилые дома". На разрешение экспертизы поставлены следующие вопросы: Каков объем и стоимость фактически выполненных работ на объекте строительства «Трехэтажные многоквартирные жилые дома» по состоянию на 16.10.2015 года с учетом акта перед заключением соглашения о расторжении контракта? Каков объем и стоимость фактически выполненных работ на объекте строительства «Трехэтажные многоквартирные жилые дома» по состоянию на 16.10.2015 и по состоянию на 16.11.2015 года с общего журнала производства работ? Соответствуют ли качество фактически выполненных работ по состоянию на 16.10.2015 и на 16.11.2015 условиям контракта, проектно-сметной документации, требованиям СНиПов, Регламентов, а также требованиям обычно предъявляемых к работам такого вида? Если не соответствует, то являются ли они устранимыми? Какова стоимость устранения недостатков в работах, выполненных по состоянию на 16.10.2015 и на 16.11.2015 года?
  • Обследование конструкций здания - Определение соответствия возведенного технического этажа площадью 350,5 м2 в 2-х этажном общественном здании с подвалом условиям строительных норм и правил для целей прохождения государственной экспертизы и последующего ввода в эксплуатацию Объекта, как трехэтажного здания.
  • Экспертиза конструкций деревянного дома - Дефекты и нарушения (отсутствие врезки) при креплении и соединении балок и стоек
  • Обследование светопрозрачных конструкций - При обследовании монтажных швов оконных блоков со стороны помещений зафиксировано отсутствие внутреннего пароизоляционного и внешнего гидроизоляционного слоя.
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза