Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Проведен плановый выезд по строительному аудиту

В рамках Дополнительного соглашения к Договору между ООО «Независимое агентство строительных экспертиз» и Индивидуальным предпринимателем

По факту выезда на объект – отмечено следующее :
1. Гидроизоляция на бруски откосов окон не установлена.
2. Саморезы на листах ГКЛ кухни не затянуты.
3. Маты звукоизоляции на потолке смонтированы с большими зазорами.
4. Листы ГКЛ межкомнатных перегородок в примыканиях к потолку не имеют прокладок :

Согласно СП 55-101-2000 Ограждающие конструкции с применением гипсокартонных листов
Письмо Госстроя России от 12.04.2000 N 19-22/168
Свод правил (СП) от 12.04.2000 N 55-101-2000
4.3.15 Для уплотнения зазоров между направляющими профилями металлического каркаса перегородок, полом и потолком и обеспечения требуемой звукоизоляции рекомендуется применять уплотнительную ленту "Дихтунгсбанд", поставляемую фирмой СП "ТИГИ КНАУФ" ОАО, или уплотнительные ленты из пенополиуретана и латексной пенорезины плотностью до 150 кг/м3 (ТУ 38.106569).
4.3.16 Для звукоизоляции перегородок рекомендуется применять минераловатные плиты на синтетическом связующем по ГОСТ 9573 и ТУ 5762-010-04001485 или стекловатные плиты на синтетическом связующем по ГОСТ 10499.
5.2.14 В целях повышения звукоизоляции перегородок от воздушного шума следует предусматривать применение уплотнительной ленты между направляющими профилями каркаса, полом и потолком, а также герметизацию этих мест с одной стороны перегородки.
Уплотнительную ленту следует также предусматривать между спаренными стойками металлического каркаса, а также в местах сопряжения каркаса с стенами и металлической дверной коробкой (рисунок 9).

1 - уплотнительная лента; 2 - минераловатная плита; 3 - профиль ПН; 4 - дюбель; 5 - профиль ПС;
6 - обшивка из ГКЛ; 7 - усиление стойки деревянным бруском у дверного проема

Рисунок 9 - Места установки уплотнительной ленты в конструкции перегородок из гипсокартонных листов

5.2.2 В помещениях с сухим и нормальным температурно-влажностными режимами рекомендуется проектировать перегородки с металлическим или деревянным каркасом и обшивкой из стандартных гипсокартонных листов ГКЛ.
5.2.3 В помещениях с влажным и мокрым режимами эксплуатации перегородки рекомендуется проектировать с металлическим каркасом и обшивкой из
ГКЛВ или ГКЛВО, лицевую поверхность которых следует защищать водостойкими грунтовками, шпаклевками, красками, керамической плиткой или покрытиями из ПВХ.
5.2.23 Гипсокартонные листы должны закрепляться к каркасу самонарезающими шурупами, располагаемыми с шагом 250 мм вразбежку на смежных листах на расстоянии не менее 10 мм от оклеенного картоном края листа и не менее 15 мм от обрезанного.

В двухслойной обшивке при креплении первого (внутреннего) листа допускается увеличить шаг между шурупами до 750 мм в случае, если монтаж обоих слоев выполняется в один день.

5.2.30 В местах сопряжения торцов гипсокартонных листов с поверхностью потолка и стен следует предусматривать применение разделительной ленты. При отсутствии разделительной ленты допускается применение герметика (рисунок 11). Узлы сопряжения должны иметь предел огнестойкости не ниже предела огнестойкости сопрягаемой конструкции.

5.2.33 Навесное оборудование массой от 40 до 70 кг на метр по длине перегородки и удалением центра тяжести от поверхности обшивки не более 30 см может закрепляться к перегородке при общей толщине слоев обшивки не менее 18 мм.

5.2.35 Крепление тяжелого стационарного навесного оборудования (раковины, электрические щиты, навесные пожарные шкафы) рекомендуется предусматривать через закладные детали в виде полос или профиля ПС с закреплением их к стойкам каркаса.

6.3 Монтаж каркасно-обшивных перегородок
6.3.1 Монтаж перегородок в соответствии с указаниями ВСН 27 должен выполняться в период отделочных работ до производства электромонтажных, санитарно-технических, вентиляционных работ, включая трубные разводки в полах. При этом отделочные работы, связанные с мокрыми процессами и подготовкой под полы, должны быть закончены.

Не устранены недостатки допущенные при выполнении работ, отмеченные в отчёте от 24 января 2007года :

5. Стальные трубы в стояке в местах сварки не имеют защитного окрасочного покрытия.
6. В этом же стояке перемычка, выполненная в пол кирпича не имеет опоры (висит).
7. Деформационные швы в цементно-песчаной стяжке пола не выполнены по границе обогреваемых (тёплых) и не обогреваемых полов.
8. Отсутствует ж/бетонная перемычка над балконным блоком (не заменённым) в спальне.
9. Звукоизоляция пола на стены не заведена.
10. В стояке в помещении №12 – (гардеробная) – опорный брус перегородки не имеет защиты : антисептирование + гидроизоляция.

РЕКОМЕНДАЦИИ :
При выполнении работ по доливке стяжки вдоль стен необходимо выполнить армирование с закреплением армокаркаса к плите перекрытия.
При устройстве фанерного основания под паркетное покрытие толщиной 18мм в целях обеспечения высокого качества работ желательно применение не одного слоя из фанеры 18мм, а 2-х слоёв фанеры общей толщиной 18мм, позволяющих обеспечить более плотное сопряжение каждого слоя с нижележащей поверхностью. При этом второй слой фанеры необходимо уложить так, чтобы швы стыков фанеры нижнего слоя были полностью перекрыты, т.е. с перехлёстом.

023

023


  • Экспертиза внутренних помещений здания - Определение дефектов (повреждений) и их объема при эксплуатации помещения с 2008 года, обследование инженерных систем определение рыночной стоимости неотделимых улучшений помещения.
  • Обследование нежилого помещения - Выполнение технического осмотра на предмет определения возможности разделения двух помещений в целях осуществления дальнейшего раздельного выкупа одного из помещений.
  • Обследование паркетного пола - Проведение строительно-технической экспертизы с целью определения технического состояния паркетного пола находящегося в здании.
  • Экспертиза помещения комнаты квартиры - Площади, высоты и конфигурация помещений соответствуют техническому паспорту и нормативным требованиям.
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза