Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Экспертиза каменной кладки стен здания

На момент обследования (фото 1-10) здание не эксплуатируется, однако через его помещения проходят действующие коммуникации сетей водопровода, организован водомерный узел. Снаружи вдоль заднего фасада здания на расстоянии один метр от стены проходят трубы магистрали водоснабжения на металлических подпорках.

Здание с неполным каркасом. Плиты покрытия смонтированы вдоль здания по поперечным железобетонным балкам, которые опираются на колонны и в торцах здания - на продольные стены.

Здание находится в аварийном состоянии. Со стороны главного фасада произошло обрушение стены и покрытия здания (см. фото). Ниже выполнено краткое описание конструкций и основные дефекты здания.

Балки покрытия - железобетонные сборные элементы таврового сечения высотой до 0.45 м. Плиты покрытия - железобетонные ребристые плиты размером 6х1.5 м.

Плиты имеют дефекты: нарушение защитного слоя бетона, обнажение корродирующей арматуры, шелушение краски с внутренней стороны.

Кровля - мягкая из 2-ух слоев рубероидного ковра по цементно-песчаной стяжке. В местах сопряжения с парапетом и вертикальными элементами крыши в 70 % примыканий наблюдаются отслоения рубероида, имеются сквозные повреждения кровли. На крыше вдоль торцевых стен выполнен кирпичный карниз.

Колонны - железобетонные высотой до 4.8 м, сечением 450х450 мм.

Фундамент - железобетонные плиты.

Над оконными и дверными проемами смонтированы железобетонные перемычки.

С правого угла главного фасада выполнена деревянная пристройка для организации пункта пропуска.

Стены - сплошная кладка без армирования из красного полнотелого кирпича с четырехрядной перевязкой. Лицевая сторона выполнена из обычного (и местами пустотелого) кирпича крестовой кладкой, с чередованием ложковых и тычковых рядов. Армирование кладки не выявлено.

Техническое состояние стен - аварийное. Поверхности стен имеют значительные отклонения от вертикали, наблюдается расслоение рядов кладки, выветривание и вымывание раствора, имеются нарушения сплошности кладки: выбоины и сколы кирпичей, выпадение отдельных кирпичей. Лицевая кладка на 95 % площади главного и заднего фасада обрушена.

При рассмотрении развалившихся участков стен выявлено отсутствие внутренней перевязки. Некачественная перевязка провоцирует раннее образование трещин, т.к. при сжатии в каменной кладке, как и в других материалах, возникают поперечные деформации, которые приводят к образованию вертикальных трещин, затем к делению кладки на отдельные столбики и последующему их разрушению.

Вместе с тем, глубина опирания балок покрытия на каменные стены недостаточна для передачи сосредоточенной нагрузки от покрытия к центру тяжести поперечного сечения стены. Возникает эксцентриситет приложения сосредоточенной нагрузки, увеличиваются напряжения смятия в каменной кладке, возникает продольный изгибающий момент, действующий в поперечном сечении стены.

Наиболее вероятные причины возникновения дефектов и потери несущей способности в каменной стене и аварийного обрушения части здания:

  • ошибки проектирования (неправильный учет нагрузок, неудачное решение узлов сопряжения, потеря устойчивости из-за недостаточной площади опирания балок, неучтенный эксцентриситет);
  • низкое качество материала (низкая прочность и морозостойкость);
  • низкое качество выполнения работ (нарушение горизонтальности, толщины и правил перевязки швов);
  • неудовлетворительные условия эксплуатации (замачивание и увлажнение вследствие неисправного состояния кровли и коммуникаций внутри здания);
  • неравномерные деформации грунтов основания, приведшие к осадкам фундаментов вследствие аварий коммунальных сетей водопровода; нарушение водоотвода от здания (отмостки).
Экспертиза конструкций здания
Фото 1
Экспертиза конструкций здания
Фото 2
Экспертиза конструкций здания
Фото 3
Экспертиза конструкций здания
Фото 4
Экспертиза конструкций здания
Фото 5
Экспертиза конструкций здания
Фото 6
Экспертиза конструкций здания
Фото 7
Экспертиза конструкций здания
Фото 8
Экспертиза конструкций здания6
Фото 9
Экспертиза конструкций здания
Фото 10

  • Экспертиза залива квартиры - Когда, в какой период (июль - сентябрь 2008 г.) произошел залив квартиры? Определить рыночную стоимость ущерба, восстановительного ремонта квартиры от залива, на момент залива и на дату проведения экспертизы?
  • Экспертиза лоджии квартиры - При осмотре оконного блока со стороны лоджии установлено, что монтажный шов выполнен однослойным. Отсутствуют внутренний и наружный швы
  • Экспертиза потолка здания - В процессе эксплуатации данного помещения выявлены многочисленные трещины на потолке, свидетельствующие о моменте изгибов данных профилей, а также об усадке профилей в различных направлениях.
  • Экспертиза помещений жилого дома - Площади, высоты и конфигурация помещений соответствуют техническому паспорту и нормативным требованиям.
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза