Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Экспертиза полов здания

Со слов заказчика исполнителем работ должны были быть выполнены полы типа «сухая стяжка» системы Кнауф Суперпол. Конструкция пола Кнауф Суперпол предусматривает: устройство пароизоляции из полиэтеленовой пленки, установка кромочной ленты по периметру, укладка слоя сухой засыпки (керамзит), монтаж гипсоволокнистых листов ГВЛВ, устройство лицевого покрытия пола. Гипсоволокнистые листы ГВЛВ размером 1200х600 мм укладываются непосредственно на слой сухой засыпки и скрепляются между собой саморезами. В такой конструкции эксплуатационная нагрузка на пол (от мебели, людей и т.д.) передается через листы ГВЛВ на сухую засыпку.

Выполненная Исполнителем работ «сухая стяжка» пола отличается от запланированной системы Кнауф Суперпол. По факту на основание пола уложены направляющие шагом 1200х600 мм (по размеру листов ГВЛВ), в образовавшиеся ячейки уложена сухая засыпка, и сверху уложены листы ГВЛВ. Ввиду того, что засыпка выполнена неравномерно - под листами ГВЛВ имеются пустоты. В этой конструкции нагрузка от листов ГВЛВ передается не на сухую засыпку, а на направляющие, которых не должно быть. Т.е. непрочные листы ГВЛВ не работают на сжатие, а работают на прогиб (как плита перекрытия, балка). Это подтверждается появлением многочисленных трещин углов листов ГВЛВ и прогибов (фото 1-5), несмотря на отсутствие эксплуатационной нагрузки.

Кроме того, при устройстве полов не выполнена пароизоляция и отсутствует кромочная лента по периметру помещений.

Выполнены контрольные измерения 2-ух метровой рейкой чернового пола. Выявлены просветы более 4 мм в каждом помещении. В коридоре, комнате, на кухне выявлены места при приложении 2-ух метровой рейки к полу край свисает на величину до 20 мм. В коридоре при ходьбе проявляется зыбкость полов. Отсутствует покрытие из листов ГВЛВ в кухне и прихожей на площади 3,2 м.кв. Общий уклон пола в пределах допустимых отклонений.

Выявленные дефекты не удовлетворяют требованиям СП 29.13330.2011, в том числе пункта 4.11 «Полы в зданиях должны обладать необходимой несущей способностью и не быть "зыбкими". Прогибы при сосредоточенной нагрузке, равной 2 кН в жилых зданиях, 5 кН в общественных и административных зданиях и соответствующей нагрузкам в технических заданиях на проектирование производственных и складских зданий, не должны превышать 2 мм.».

Учитывая вышеперечисленное, эксплуатация выполненных полов недопустима.

Экспертиза полов квартиры
Фото 1
Экспертиза полов квартиры
Фото 2
Экспертиза полов квартиры
Фото 3
Экспертиза полов квартиры
Фото 4
Экспертиза полов квартиры
Фото 5

  • Экспертиза стен жилого дома - На момент обследования, конструкции кровли, крыши, полов и оконных заполнений отсутствуют, остались лишь стены. На некоторых участках стен осталась штукатурка. На поверхностях всех стен (внутренние и наружные) имеются темные пятна от пожара.
  • Экспертиза образования грибка в квартире - В момент проведения экспертизы было выявлено: вентиляция на кухне, в ванной комнате и туалете соответствует требованиям, поверхность потолка и частично стен на кухне в грибковых наростах, поверхность потолка в ванной комнате в грибковых наростах.
  • Экспертиза конструкций гаражной стоянки - Предъявленные к осмотру лестничные клетки выполнены в железобетонном исполнении. Отделка произведена штукатурно-малярным слоем.
  • Обследование здания пристройки жилого дома - Определение технического состояния конструкций ж/б колонн и плит покрытия.
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза