Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Экспертиза стен и износа конструкций дома

В результате обследования несущих и ограждающих конструкций жилого дома установлено следующее:

  • при осмотре фасадов жилого дома выявлены деформации стен, перекосы, изгиб кровли (фото 1,2);
  • на поверхности фасадов жилого дома выявлены продольные и поперечные трещины с шириной раскрытия до 3 мм. На отдельных участках выявлены следы деформаций несущих стен жилого дома (фото 3-6);
  • при обследовании внутренних помещений жилого дома выявлены следы деформаций межэтажных перекрытий. На поверхности потолков выявлены следы протечек, свидетельствующих о не герметичности кровли (фото 7,8);
  • при осмотре внутренних помещений жилого дома выявлены деформации стен, трещины, на отдельных участках выявлены перекосы стен относительно примыкающих несущих конструкций. Стены жилого дома поражены гнилью (фото 9,10).

Комментарии экспертизы:

В результате выявленных дефектов и деформаций несущих конструкций экспертизой определена степень физического износа жилого дома. Исходя из характера деформаций установлено, что степень физического износа в соответствии с ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий:

  • стен дома - составляет 70%;
  • крыши жилого дома - составляет 80%.

Таким образом, исходя из степени физического износа (70-80%) несущих конструкций дома, согласно ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий экспертиза пришла к выводу, а именно:

  • стены дома в соответствии с требованиями ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий подлежат полной замене;
  • крыша дома в соответствии с требованиями ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий подлежит полной замене.

На поверхности стен внутренних помещений строения выявлены следы грибкового поражения (плесени) (фото 11,12).

Комментарии экспертизы:

На основании данных, полученных в результате обследования, экспертиза пришла к выводу, что следы плесени являются проявлением образования грибка, наиболее вероятной причиной образования, которого является следствие обильного увлажнения. О наличии обильного увлажнения свидетельствуют также следы на стенах. Наличие следов промерзаний и плесени на внутренней поверхности стен является нарушением требований п.п. 1.7 “ТР 116-01 Технические рекомендации по технологии применения комплексной системы материалов, обеспечивающих качественное уплотнение и герметизацию стыков наружных стеновых панелей”, согласно которым:

«При всех тепловлажностных режимах помещений конструкции стыков наружных стеновых панелей зданий должны обеспечивать отсутствие конденсата, влаги и плесени». Наличие следов плесени на внутренней поверхности стен является нарушением требований п.п. 6.2. СП 23-101-2004 “Проектирование тепловой защиты зданий, согласно которым:

«…ограждающие конструкции должны обеспечивать комфортные условия пребывания человека и предотвращать поверхности внутри помещения от увлажнения, намокания и появления плесени».

Экспертиза конструкций дома
Фото 1
Экспертиза конструкций дома
Фото 2
Экспертиза конструкций дома
Фото 3
Экспертиза конструкций дома
Фото 4
Экспертиза конструкций дома
Фото 5
Экспертиза конструкций дома
Фото 6
Экспертиза конструкций дома
Фото 7
Экспертиза конструкций дома
Фото 8
Экспертиза конструкций дома
Фото 9
Экспертиза конструкций дома
Фото 10
Экспертиза конструкций дома
Фото 11
Экспертиза конструкций дома
Фото 12

  • Экспертиза выполненных работ в квартире - Экспертиза квартиры в Москве с целью оценки качества фактически выполненных отделочных работ на предмет соответствия требованиям нормативно-технической документации, договорной документации и определение объемов и стоимости выполнения ремонтно-восстановительных работ.
  • Экспертиза системы холодного водоснабжения - В течение всего срока эксплуатации изделия (до аварии), протечек воды или других явлений, свидетельствующих о наличии каких-либо нарушений целостности элементов крана, установлено не было
  • Экспертиза конструкций нежилого здания - Здание состоит из сборного железобетонного каркаса колонн и ригелей, плитами перекрытия, и навесными панелями наружных стен.Несущими элементами покрытия являются сборные железобетонные плоские пустотные плиты. Выявлены трещины в вертикальных и горизонтальных швах между панелями, по оси А от 02-03мм. Между панелями предусмотрены вертикальные и горизонтальные швы, которые заполнены цементно-песчаным раствором.
  • Определение причин образования влаги - Оределение причин образования влаги и пятен черного цвета на внутренней поверхности стен, оконных откосах и блоках.
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза