Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Строительная экспертиза пола квартиры

Объект строительного обследования: напольное деревянное покрытие помещений квартиры жилого дома

Адрес проведения экспертизы: г.Москва

Цель обследования: определение причины образования дефектов на поверхности уложенной паркетной доски.

Характеристика объекта: объект представляет собой верхний конструктивный элемент пола, а именно готовое покрытие из паркетной доски замкового соединения, непосредственно подвергающееся всем эксплуатационным воздействиям (хождение, бег, прыжки, установка и передвижение мебели, влажная уборка и чистка). В качестве прослойки в конструкции пола применяется звукоизолирующий пробковый материал. Прослойка уложена на стяжку (основание) ж/б перекрытия.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 «Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований».

Экспертом произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 «Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее)».

Экспертом произведено диагностическое обследование объекта с определением причин образования дефектов в деревянном напольном покрытии.

Экспертом производилось визуальное и детальное (инструментальное) обследование.

 

Оценка строительного эксперта

Образование вздутий, скрипа при хождении, неровностей деревянного напольного покрытия и щелей в местах замкового соединения паркетной доски по причине приподнятых кромок, является короблением древесины.

Между влажностью древесины и состоянием окружающего воздуха (микроклимат помещения) имеется зависимость. Древесина всегда стремится к состоянию равновесной влажности с окружающим воздухом.

Наиболее вероятные причины коробления (высыхание или увлажнение) уложенной паркетной доски:

  1. Если влажность уложенной паркетной доски превышала допустимые нормы (материал плохо просушен, если его влажность > 10%). В дальнейшем при высокой температуре и низкой влажности окружающего воздуха стремясь к состоянию равновесной влажности с окружающим воздухом, из древесины уходит влажность и она усыхает, поэтому паркетная доска деформируется.
  2. Паркетная доска уложена в помещении с повышенной влажностью (оптим.: влажность 30-45% при темпе-ратуре 20-22 С). Стремясь к состоянию равновесной влажности с окружающим воздухом, древесина набирает влагу и увеличивается в размере. В дальнейшем при уменьшении влажности воздуха в помещении, паркет усыхает. Подобная ситуация часто встречается в новостройках, где бетонные стены и перекрытия недостаточно просохли.
  3. Существует сезонное коробление. Зимой, во время отопительного сезона, влажность в помещении пониженная, поэтому появляется деформация паркетной доски.

Заключение строительного эксперта

Вопросы к экспертизе:

Определение причины образования дефектов на поверхности уложенной паркетной доски.

Ответы экспертизы:

На основании данных, полученных в результате обследования, напольное деревянное покрытие (паркетная доска) имеет недостатки, которые не отвечают нормативным требованием, а именно СНиП 3.04.01-87 “Изоляционные и отделочные покрытия” и ВСН 9-94/ДС “Инструкция по устройству полов в жилых и общественных зданиях”. Вероятной причиной образования выявленных недостатков (дефектов) в напольном деревянном покрытии уложенном в помещениях квартиры, является высокая влажность уложенной паркетной доски и (или) влияние микроклимата (влажность и температура воздуха) помещений квартиры на уложенную паркетную доску.


  • Экспертиза санузла квартиры - При проверке пола из плитки при помощи уровня выявлены отклонения от плоскости величиной до 4 мм на 2 метра. На поверхности стен повсеместно выявлены участки нестыковки швов плитки стен. На отдельных участках выявлены следы сколов и выбоин. При простукивании плитки пола выявлены изменения характера звучания
  • Экспертиза комнат квартиры - Поверхности пола выявлены зазоры на стыке между плиткой и ламинатом. Величина зазоров достигает 10 мм (фото № 1,2), ширина ламината не соответствует ширине самого помещения, в результате чего образованы зазоры по периметру.
  • Экспертиза стен жилого дома - На момент обследования, конструкции кровли, крыши, полов и оконных заполнений отсутствуют, остались лишь стены. На некоторых участках стен осталась штукатурка. На поверхностях всех стен (внутренние и наружные) имеются темные пятна от пожара.
  • Экспертиза паркетного покрытия пола квартиры - Угловые участки пола помещений выполненные из паркетной доски были проверены строительным уровнем ( уровень 2 метра. ГОСТ 9416-83 ) на горизонтальность, в результате проверки было обнаружено отсутствие горизонтальности покрытия пола.
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза