Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Заключение оценщика о рыночной стоимости строений и насаждений

Заключение оценщика о рыночной стоимости строений и насаждений

Целью оценки является определение рыночной стоимости имущества с целью информирования Заказчика для принятия решения.

В соответствии с международными и российскими стандартами определение рыночной стоимости объекта оценки должно быть получено согласованием величин стоимости, определенных в результате использования различных методов оценки, а именно: затратного, сравнительного и доходного подходов.

Согласование результатов, полученных различными методами, как правило, проводится путем введения для каждого из них соответствующего весового коэффициента, отражающего степень его достоверности.

Как следует из выводов, сделанных Оценщиком в процессе подготовки настоящего отчета, из трех оценочных подходов использовались один – затратный.

Таблица № 12: Согласование результатов оценки по объектам недвижимости.

Объект

Результат, руб.

Сарай (Г1)

52986

Сарай (Г2)

7884

Таблица № 13: Согласование результатов оценки по насаждениям.

Наименование насаждения

Стоимость, руб.

1.

Вишня

12800

2.

Слива

8000

3.

Вишня

9400

4.

Вишня

9400

5.

Вишня

9400

6.

Вишня

9400

7.

Слива

12800

8.

Слива

12800

9.

Слива

14500

10.

Слива

14500

Таблица № 14: Согласование результатов оценки по стоимости переноски насаждений.

Наименование насаждения

Стоимость, пересадки руб.

1.

Вишня

2560

2.

Слива

1600

3.

Вишня

4700

4.

Вишня

4700

5.

Вишня

4700

6.

Вишня

4700

7.

Слива

2560

8.

Слива

2560

9.

Слива

2900

10.

Слива

2900

Итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев. Рыночная стоимость указана на дату оценки с учетом НДС.


  • Экспертиза крыльца здания - В образовавшиеся трещины и щели между зданием и отмосткой поступают атмосферные осадки, происходит увлажнение грунтов основания. Техническое состояние – неработоспособное, требуется замена отмостки после закрепления грунтов.
  • Анализ повреждений квартиры - Имели ли место повреждения квартиры, в результате ремонтных работ, связанных с переустройством и перепланировкой.
  • Обследование забора - Обследование забора с целью определить, образуют ли здание КПП и здание проходной единое строение с забором.
  • Тепловизионная съемка конструкций - В результате произведенных измерений в квартире 66 установлено: выявлены мостики холода, которые возникли в результате некачественного монтажа оконных блоков (толщина зазора между оконным проемом и оконным блоком более 50мм).
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза