Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!

Судебная строительная экспертиза 2015 года

Анализ проектной документации спортивного центра

Объект исследования: Проектная документация на строительство спортивно-технического центра «АВТОДРОМ».

Цель экспертного анализа: Ответы, на вопросы, поставленные в Определении Арбитражного суда:

  1. Соответствует ли выполненная проектно-сметная, рабочая и иная техническая документация, в том числе по составу и содержанию разделов проекта, условиям договора подряда на выполнение проектных работ, включая дополнительные соглашения и приложения к договору, а также представленным заказчиком на момент разработки документации исходным данным?
  2. Требовалась ли для выполнения предусмотренной условиями договора документации разработка специальных технических условий по надежности и безопасности проектируемого объекта, либо выполнение проекта было возможно на основании установленных и нормативно обусловленных стандартов и сводов правил?
  3. Если для выполнения предусмотренной договором документации необходима разработка специальных технических условий, то включена ли таковая в перечень работ, подлежащих выполнению в соответствии с Договором на выполнение проектных работ?
  4. Обязан ли был проектировщик в соответствии с договором и нормативно установленными требованиями при разработке проектной, рабочей и иной документации по устройству подъезда к автодрому со стороны автомобильной дороги, предусмотреть в проектной, рабочей и иной документации мероприятия, необходимые для защиты газопровода и кабеля связи (их переустройство)? Если да, то в каком томе, разделе такие мероприятия (переустройство) предусмотрены?
  5. Определить стоимость качественно выполненных работ по договору подряда на выполнение проектных работ?

Обследование коридора квартиры

Судебно-строительная экспертиза квартиры

Объект строительного обследования: жилая квартира

Цель экспертизы: Провести судебную строительно-техническую экспертизу с целью ответа на вопросы, поставленные в Определении суда:

  1. Какие помещения квартиры были повреждены вследствие залива?
  2. Какое движимое имущество в квартире повреждено вследствие залива?
  3. Какова стоимость восстановительного ремонта квартиры вследствие залива?
  4. Какова стоимость восстановительного ремонта либо утраченного движимого имущества в квартире вследствие залива?
  5. Какова причина дефекта батареи в квартире, указанной в акте (при возможности установления)?
  6. Достиг ли физический износ согласно нормативам отопительных элементов в квартире того же дома в комнате (за исключением вновь установленной батареи). Мог ли износ послужить причиной прорыва батареи в комнате?
  7. Имеются ли или отсутствуют запорно регулировочные краны на ответвлениях стояков до батарей в квартире того же дома?

Характеристика объекта

Объект экспертизы представляет собой трехкомнатная квартира общей площадью 88,4 м2 , расположенную на 2 этаже 5-ти этажного жилого дома 1956 года постройки. Отопление центральное.

Определение объема строительно - монтажных работ

Анализ строительно - монтажных работ

Основание экспертизы: Определение Арбитражного суда, вынесенное судьей по делу.

Объект экспертного анализа: электромонтажные и пуско-наладочные работы, выполненные по Договору подряда, работы по монтажу автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения людей о пожаре в пристройке к зданию, выполненные по Договору подряда, работы по изготовлению и остеклению фасада здания площадью 1715 м2, общестроительные работы по существующему зданию, спецработы по монтажу инженерных коммуникаций, выполненные по Договору подряда на Объекте.

Адрес объекта: Московская обл.

Цель обследования: Ответы на вопросы, указанные в Определении Арбитражного суда, вынесенном судьей по делу, а именно:

  1. Определить объем строительно-монтажных работ, выполненных субподрядными организациями по заключенным договорам, участвующими в реконструкции и расширении офисного здания Делового Центра на дату 23.01.2012 года - дату отказа подрядчика от исполнения договора подряда?
  2. Определить стоимость строительно-монтажных работ, выполненных субподрядными организациями по заключенным договорам, участвующими в реконструкции и расширении офисного здания Делового Центра на дату 23.01.2012 года - дату отказа подрядчика от исполнения договора подряда?

Судебная землеустроительная экспертиза об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ участков

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА

По судебной землеустроительной экспертизе по делу № ----------- 
по иску об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков, внесении в ЕГРН изменений.

На разрешение экспертам поставлены вопросы:
(вопросы даны в соответствии с текстом определения Суда без редакции)

  • Определить фактические границы, координаты и площадь земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0020229:108, 50:27:0020229:256, 50:27:0020229:355, 50:27:0020229:751, расположенных по адресу: город Москва, поселение Щаповское, вблизи деревни Кузенево, КИЗ «Лесное озеро»?
  • Установить соответствует ли площадь и границы земельных участков правоустанавливающим документам сторон (свидетельствам, данным ЕГРН)? В случае несоответствия определить причину?
  • Имеет ли место пересечения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020229:108 с границами земельных участков, указанных в ЕГРН, с кадастровыми номерами 50:27:0020229:256, 50:27:0020229:355, 50:27:0020229:751?
  • Является ли пересечение фактических границ и границ, указанных в ЕГРН следствием реестровой ошибки?
  • В случае установления несоответствия фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0020229:108, 50:27:0020229:256, 50:27:0020229:355, 50:27:0020229:751, данным о границах этих участков, содержащихся в ЕГРН, а также в случае установления пересечения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020229:108 с границами земельных участков, указанных в ЕГРН, с кадастровыми номерами 50:27:0020229:256, 50:27:0020229:355, 50:27:0020229:751, установить причину такого несоответствия и пересечения и представить варианты его устранения.

Судебная землеустроительная экспертиза

По судебной землеустроительной экспертизе по иску о признании кадастровой ошибкой, установлении границ земельного участка.

 

На разрешение экспертам поставлены вопросы:
(вопросы даны в соответствии с текстом определения Суда без редакции)

  • Имеет ли место пересечения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030202:615 с границами земельного участка, указанных в ЕГРН, с кадастровым номером 50:27:0030303:368?
  • Является ли пересечение фактических границ и границ, указанных в ЕГРН следствием реестровой ошибки?
  • В случае установления несоответствия фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030303:368, данным о границах этого участка, содержащихся в ЕГРН, а также в случае установления пересечения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030202:615 с границами земельного участка, указанных в ЕГРН, с кадастровым номером 50:27:0030303:368, установить причину такого несоответствия и пересечения и представить варианты его устранения.

Исследование павильона как капитальный объект

Экспертиза аптечного павильона по определению суда

Основание строительной экспертизы: Определение Арбитражного суда города Москвы

Объект строительного обследования: аптечный павильон (Временный торговый павильон по продаже медикаментов (аптечный киоск) согласно Акту приемки в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией законченного строительством некапитального объекта.

Адрес проведения экспертизы:  г. Москва

Цель обследования: Ответы на вопросы, указанные в Определении Арбитражного суда, по делу, а именно:

  • имеет ли объект капитальный характер;
  • возможно ли перемещение объекта (если не возможен перенос – указать по какой причине, если возможен – указать, сохранит ли объект целостность).

Характеристика объекта

Объект представляет собой одноэтажное строение аптечного павильона. Общая площадь строения составляет 43,5 м.кв. На момент обследования строение полностью завершено, введено в эксплуатацию и эксплуатируется по назначению. Несущие конструкции выполнены из металлокаркаса, опертого на железобетонный фундамент. Ограждающие конструкции стен трехслойные в виде обшивки внутренней поверхности панелями из ДСП с утеплителем из мин. ваты и наружной облицовкой панелями ЦСП с последующей их покраской. Основанием строения является земельный участок с грунтами в виде суглинка и с частичным покрытием асфальтобетоном со стороны тротуара.

 Анализ строения торгового павильона

Энергетическое обследование торгового павильона

Основание экспертизы: Определение арбитражного суда о назначении по делу судебной строительно - технической экспертизы.

Энергетическое обследование строения

Адрес объекта: г. Москва

Цель экспертизы: ответить на следующий вопрос арбитражного суда по гражданскому делу:

  1. Является ли помещение пл.96,3 м.кв., движимым или недвижимым имуществом с учетом ст. 130, 131 ГК РФ?
  2. Возможно ли перемещение объекта без несоразмерного ущерба его назначению?
  3. Соблюдены ли при возведении объекта пл.96,3 м.кв., градостроительные нормы и правила?
  4. Угрожает ли жизни и здоровью граждан сохранение помещения 96,3 м.кв.
  5. Провести энергетическое обследование
  6. Провести обследование зданий сооружений

Характеристика объекта

Объект представляет собой одноэтажное строение торгового павильона. На момент обследования строение полностью завершено и введено в эксплуатацию. Несущие конструкции выполнены из металлокаркаса, ограждающие конструкции стен трехслойные из профилированного листа с утеплением из мин. ваты и наружной облицовкой ПВХ панелями типа «саидинг». Основанием строения является асфальтовая площадка.

Возмещение ущерба, возложении обязанности

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА по судебной строительно-технической экспертизе по делу № 2-1406/18 по иску Филимоновой Ирины Анатольевны к Казарян Ольге Викторовне о возмещении ущерба, возложении обязанности

На разрешение экспертам поставлены вопросы: (вопросы даны в соответствии с текстом определения Суда без редакции)

  1. Находятся ли в причинно-следственной связи, образовавшихся в квартире истца по адресу: город Москва, улица Большая Переяславская, дом №11, квартира №88, трещины, паутинообразные трещины на потолке и стенах с проведенным в 2014 году ремонтом в квартире ответчика по адресу: город Москва, улица Большая Переяславская, дом №11, квартира №92?
  2. Какова рыночная стоимость восстановительного ремонта трещин, паутинообразных трещин на потолке и стенах в квартире истца по адресу: город Москва, улица Большая Переяславская, дом №11, квартира №88 по состоянию на октябрь 2014 года?
  3. Какова рыночная стоимость восстановительного ремонта следов протечек, образовавшихся в октябре 2014 года в квартире истца по адресу: город Москва, улица Большая Переяславская, дом №11, квартира №88 по состоянию на момент протечки?
  4. Имеются ли признаки отсутствия гидроизоляции в «мокрых зонах» (ванная комната, санитарный узел, кухня) в квартире ответчика по адресу: город Москва, улица Большая Переяславская, дом №11, квартира №92? 

Обследование инженерных коммуникаций подвального помещения

Обследование помещений подвала по определению суда

Основание экспертизы: Определение Арбитражного суда, вынесенное судьей по делу.

Объект строительного обследования:  помещения подвала (пом. № III комн. 1-3; пом. № V комн. 2; пом. № VIII комн. с 1 по 7, 9, с 11 по 18; пом. № Х комн. с 1 по 3; пом. № ХI комн. с 1 по 4, 13; пом. № ХIV комн. с 1 по 13, 13а, с 14 по 23; пом. № ХVII комн. с 8 по 11) многоквартирного жилого дома.

Адрес проведения экспертизы: г. Москва

Цель обследования: Ответы на вопросы, указанные в Определении Арбитражного суда города Москвы, вынесенном судьей по делу, а именно:

  1. Расположены ли в помещениях подвала (пом. № III комн. 1-3; пом. № V комн. 2; пом. № VIII комн. с 1 по 7, 9, с 11 по 18; пом. № Х комн. с 1 по 3; пом. № ХI комн. с 1 по 4, 13; пом. № ХIV комн. с 1 по 13, 13а, с 14 по 23; пом. № ХVII комн. с 8 по 11) жилого дома инженерные коммуникации и иное обслуживающее более одного помещения в жилом доме оборудование, требующее постоянного, открытого доступа для его эксплуатации и контроля?
  2. Являются ли помещения, расположенные в подвале жилого дома, техническими, предназначенными для обслуживания более одного помещения в жилом доме, требующими постоянного открытого доступа?
  3. Имеют ли данные помещения самостоятельное назначение (в т.ч. имеют ли отдельные входы, изолированные от входной группы), или носят вспомогательный характер по отношению к другим помещениям многоквартирного жилого дома?

P1100681

Назначение повторной судебной строительно-технической экспертизы

По гражданскому делу № 2-1696/1717 по исковому заявлению Лошаковой Ирины Алексеевны к ООО «Домосковье» о защите прав потребителей. 

 

На разрешение экспертизы поставлены следующие вопросы:

  • Соответствует ли качество строительных конструкций дома по адресу: Московская область, Серпуховской район, деревня Нижние Велеми, к/п Вяземские сады, участок 45?
  • Имеются ли дефекты в строительных конструкциях дома по адресу: : Московская область, Серпуховской район, деревня Нижние Велеми, к/п Вяземские сады, участок 45? Если да, то какие именно?
  • На каком этапе строительства возникли конкретные дефекты, и по какой причине?
  • Имеются ли нарушения СНиП при проведении строительных работ, выполненных ООО «Домосковье»?
  • Какова стоимость устранения недостатков, выявленных в доме по адресу: Московская область, Серпуховской район, деревня Нижние Велеми, к/п Вяземские сады, участок 45?

Судебная землеустроительная экспертиза об установлении границ земельного участка

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА

По судебной землеустроительной экспертизе по делу № ----------- по иску об установлении границ земельного участка.

Основание для производства экспертизы:
Определение Троицкого районного суда города Москвы под председательством по материалам гражданского дела № ----------- об установлении границ земельного участка.

На исследование представлены:
- материалы гражданского дела № ----------- в 1-ом томе.

На разрешение экспертам поставлены вопросы:
(вопросы даны в соответствии с текстом определения Суда без редакции)

  • Определить фактические границы, координаты и площадь земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0020302:255, 77:22:0020302:256, 50:27:0020302:414, расположенных по адресу: город Москва, поселение Щаповское, село Ознобишино?
  • Установить соответствует ли площадь и границы земельных участков правоустанавливающим документам сторон (свидетельствам, данным ЕГРН)?
  • В случае несоответствия определить причину?
  • Имеется ли пересечение при камеральном сравнении фактических границ и границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН относительно земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0020302:255, 77:22:0020302:256, 50:27:0020302:414?
  • Подготовить возможные варианты установления границ земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0020302:255, 77:22:0020302:256, 50:27:0020302:414 с указанием площадей и координат характерных точек границ участков.

Строительная экспертиза материала дома из бруса

Экспертиза дома из бруса по суду

Основание экспертизы: Определение суда о назначении по гражданскому делу судебной строительно-технической экспертизы.

Объект строительного обследования: дом из бруса

Адрес проведения экспертизы: Московская область

Цель обследования: ответить на следующие вопросы суда:

  1. Каковы точные параметры профилированного бруса из которого построен сруб дома?
  2. Каков точный объем профилированного бруса, использованного на строительство сруба?
  3. Соответствует ли материал, используемый в постройке сруба дома, заявленным в договоре параметрам и самому определению «брус профилированный»?
  4. Является ли появление в углах стен сруба сквозных щелей результатом некачественного строительства?
  5. Соответствует ли реально исполненный фундамент договорным параметрам и технологии возведения песчаной подушки фундамента?
  6. Ухудшают ли использованные пиломатериалы эксплуатационные показатели «чернового пола»? Указать причины.
  7. Имеет ли и какова разница в объеме указанного в приложении к договору деревянного профилированного бруса (21,55 куб.м.) и объема использованного в строительстве профилированного бруса?
  8. Какова разница между стоимостью оплаченного согласно договора бруса в кубатуре 21,55 куб.м. и стоимостью использованного в строительстве?

Обследование ремонта квартиры

Судебная экспертиза квартиры

Объект строительного обследования: ремонт квартиры

Адрес проведения экспертизы: г.Москва

Цель экспертизы: по результатам экспертно-диагностического обследования внутренней отделки квартиры на разрешение экспертам были поставлены следующие вопросы:

  1. Определить объем и стоимость фактически выполненных работ в квартире, по договору на выполнение подрядных работ, исходя из расценок, согласованных сторонами в заявке на ремонтно-строительные работы.
  2. Определить стоимость некачественных работ, выполненных в квартире, по договору на выполнение подрядных работ, исходя из расценок, согласованных сторонами в заявке на ремонтно-строительные работы.

Рецензия экспертного отчета

Объект строительного обследования: экспертный отчет

Адрес проведения экспертизы: Московская обл.

Цель обследования: анализ по результатам проведения судебной строительно-технической экспертизы по судебному делу и выдача мотивированной рецензии на экспертный отчет по судебному делу.

Характеристика объекта:

Объект представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную на шестнадцатом этаже семнадцатиэтажного жилого дома.

Рецензия на заключение эксперта по судебной строительной экспертизы

Объект рецензии: Заключение эксперта по судебной строительно-технической экспертизе по гражданскому делу суда.

Цель рецензии: Проверка Заключения эксперта по судебной строительно-технической экспертизе по гражданскому делу городского суда Московской области на соответствие требованиям Федерального закона от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

 

Рецензия заключения экспертизы

Объект рецензирования: заключение эксперта по факту несчастного случая на детской игровой площадке во дворе жилого дома.

Адрес проведения экспертизы: Московская обл.

Цель рецензирования: выполнение работ по рецензированию заключения эксперта по факту несчастного случая на детской игровой площадке во дворе жилого дома, на предмет соответствия расчетов и выводов, сделанных в рецензируемом заключении, действующему российскому законодательству в области судебной экспертизы и строительства.

 

 

Рецензия заключения строительного эксперта

Объект рецензирования: заключение экспертов по судебной строительно-технической экспертизе по гражданскому делу

Адрес проведения экспертизы: Московская обл.

Цель рецензирования: выполнение работ по рецензированию заключение экспертов по судебной строительно-технической экспертизе по гражданскому делу.

На разрешения экспертов были поставлены следующие вопросы:

  1. Соответствуют ли ремонтные работы пола между квартирами 18 и 25 проектной документации, нормативным требованиям по шумоизоляции?
  2. Имеется ли фактическое превышение уровня шума нормативным требованиям в квартире №18 и 325?
  3. В случае несоответствия работ по ремонту пола в квартире №25 нормативным требованиям по шумоизоляции, определить являются ли выявленные дефекты существенными; подлежат ли устранению дефекты в процессе производства ремонтно-отделочных работ и какие работы необходимо провести?

Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза является одной из основных направлений нашей организации. Землеустроительную экспертизу проводят при необходимости раздела земельного участка между несколькими собственниками, определения правомерности нахождения построек на участке, при установлении сервитута, при разделе территории.
Сотрудники "Независимого агентства строительных экспертиз" окажут экспертную землеустроительную помощь в установлении периметра границ зем. участков, разграничении недвижимого имущества, выявление ошибок при поставке на кадастровый учет.

Примеры вопросов, разрешаемых при проведении землеустроительной экспертизы:

  • определить местоположение границ и площадь земельных участковСудебная экспертиза по иску о возмещении ущерба, причиненного заливомСудебная экспертиза по иску о возмещении ущерба, причиненного заливом
  • тождественны ли границы участков, их площади на кадастровых планах фактическому положению? Причина несоответствия границ участков и способы устранения этого несоответствия?
  • имеется ли факт наложения границ земельного участка ?
  • имеется ли нахождение на участке недвижимого имущества соседних владельцев?
  • выявление и предложение оптимального варианта раздела зем.участков, размежевания участков согласно документам на землю и по установленному порядку землепользования.

Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Строительная экспертиза Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 -  Строительная экспертиза