Обследование комнаты № 1

Обследование комнаты № 1[]
Обследование комнаты на наличие плесени[]
Экспертиза комнаты квартиры, определение причин появления плесени в комнате, обследование плесени на участках комнаты, осмотр плесени напольного покрытия[]

Комната № 1 (фото № 1).

Деревянный шкаф, стоящий у перегородки, которая разделяет комнату № 1 и санитарный узел комнаты № 2, находится в демонтированном состоянии (фото № 2).

Плинтуса в комнате № 1 находятся в демонтированном состоянии (фото № 3).

На поверхности перегородки, разделяющей комнату № 1 и санитарный узел комнаты № 2, на примыкании перегородки к полу с паркетным покрытием, имеется темный участок со следами плесени (фото № 4).

Перегородка выполнена из ячеистого бетона со штукатурным слоем.

На участках под плинтуса, на поверхностях стен, имеются следы плесени (фото № 3).

Фото 1

Фото 2

Фото 3

Фото 4

Фото 5

Силами собственника квартиры было произведено:

• вскрытие участка напольного покрытия (паркет), примыкающего к перегородке (фото № 5), на которой была зафиксирована плесень;
• зачистка участка перегородки от плесени (фото № 5).

Фото 6

Фото 7

На поверхности перегородки, на месте примыкания ее к стяжке конструкции пола, имеется участок влажностью 15,5 % (фото № 6, 7), что не отвечает требованиям «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утвержденные Постановлением Государственного Комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу 27 сентября 2003г. № 170), согласно которым «4.2.1.16. Для предупреждения промерзания стен, появления плесневелых пятен, слизи, конденсата на внутренних поверхностях наружных ограждающих конструкций влажность материалов должна соответствовать следующим требованиям»:

• пенобетона — 10%;
• газобетона — 10%.
• Влажность стен: — керамзитобетонных — 10%.