Строительная экспертиза

lg

«Независимое агентство строительных экспертиз» ООО «Стройэкспертиза»

В связи с переходом на удаленный режим работы предпочтительная форма связи – электронная почта и мобильные телефоны:
+7(926)527-72-74

Технический директор - Поляков Алексей Юрьевич

+7(967)158-62-11

Помощник руководителя - Шишкина Анна Анатольевна

info@89265277274.ru

Для всех Ваших обращений

Общество с ограниченной ответственностью «Независимое агентство строительных экспертиз» ООО «Стройэкспертиза»
В связи с переходом на удаленный режим работы предпочтительная форма связи – электронная почта и мобильные телефоны:

Обследование отопительного прибора

Обследование отопительного прибора[]
Обследование технического состояния отопительного прибора[]
Обследование радиатора, обследование деформаций, экспертиза герметичности, обследование окрасочного слоя[]

Объект экспертизы: Отопительный прибор.

Адрес объекта: Московская обл., г. Балашиха

Цель экспертизы: определение технического состояния отопительного прибора.

Характеристика объекта: объект (отопительный прибор) представляет собой чугунный семисекционный радиатор однотрубной системы водяного отопления, расположенный на кухне квартиры.

Диагностическое обследование:  экспертом произведено исследование регулирующей арматуры объекта, обследование на наличие деформаций от механических повреждений, экспертиза на герметичность и прочность окрасочного слоя.Отопительный прибор (чугунный радиатор) эксплуатируется с 1967 г.

Экспертная оценка: отсутствие у отопительного прибора регулирующей арматуры является нарушением требований СНиП 41-01-2003 “Отопление, вентиляция и кондиционирование”, согласно которым «У отопительных приборов следует устанавливать регулирующую арматуру».
Согласно образовавшимся следам и потекам на поверхности радиатора в районе стыка секций экспертиза может сделать вывод, что у отопительного прибора (чугунный радиатор) нарушена герметичность стыкового соединения, что является нарушением требований СНиП 41-01-2003 “Отопление, вентиляция и кондиционирование”, ГОСТ 31311-2005 “Приборы отопительные. Общие технические условия” и «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» согласно которым «Системы отопления должны выдерживать без разрушения и потери герметичности пробное давление воды, превышающее рабочее давление в системе в 1,5 раза, но не менее 0,6 МПа».
«Отопительные приборы должны быть прочными и герметичными и выдерживать пробное давление воды или воздуха, превышающее не менее чем в 1,5 раза максимальное рабочее давление, но не менее 0,6 МПа».
«Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать:
– герметичность;
– немедленное устранение всех видимых утечек воды;
Согласно ВСН 58-88(р) “Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения” минимальная эффективная продолжительность эксплуатации чугунных радиаторов системы центрального отопления при открытой схеме в жилых зданиях составляет 30 лет. По истечении данного срока радиаторы системы отопления жилых зданий должны быть заменены в ходе капитального ремонта.
Таким образом, можно сделать вывод, что отопительный прибор (чугунный радиатор) системы центрального отопления здания, расположенный на кухне квартиры, около 13-ти лет эксплуатировался выше положенного (минимально допустимого) срока.

Экспертное заключение: на основании проведенного исследования, экспертиза может сделать вывод, что отопительный прибор (чугунный радиатор), находится в технически неисправном состоянии и требует срочной замены в установленном порядке.