Строительная экспертиза

«Независимое агентство строительных экспертиз» ООО «Стройэкспертиза»

+7(926)527-72-74

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

+7(967)158-62-11

Помощник руководителя
Шишкина Анна Анатольевна

Тепловизионное обследование

Тепловизионное обследование

Привлечение специалистов нашей компании для проведения тепловизионного обследования, цена которого является вполне доступной, является оптимальным способом быстрого и достоверного выявления мест утечек тепла, скрытых дефектов в квартире, здании или на ином объекте. Затраты сил и средств при этом будут минимальными. Оборудование, которое применяется сотрудниками нашей компании, предоставляет возможности для выявления потенциально аварийных участков на теплотрассах, трубопроводных магистралях, электрической проводке и иных конструкциях с высоким уровнем точности (порядка 3-5 см.). Мы предлагаем свои услуги как физическим, так и юридическим лицам.

Тепловизионное обследование

Часто в наши суровые российские зимы мы сильно мерзнем дома и в офисах. При этом удивляемся: вроде бы и батареи горячие – а тепло словно «уносит». Узнать, куда девается тепло из помещений, помогает специализированная тепловизионная экспертиза.

Специфика проведения тепловизионного обследований – кем, и в каких случаях оно востребовано

Процедура проведения специализированного обследования с применением тепловизора является одной из самых актуальных форм неразрушающего контроля. Это обусловлено тем, что для нее характерны высокий уровень точности и достоверности, кроме того данное обследование совершенно безопасно как для здоровья людей, так и для самого сооружения и окружающей среды. Именно эти обстоятельства послужили крайне широкому применению тепловизионного обследования в различных сферах экономики.

На сегодняшний день процедура энергетического аудита востребована в сферах машиностроения, строительства, медицины, жилищно-коммунального хозяйства, энергетическом секторе и многих других. Наиболее распространенными объектами, на которых проводится данное обследование, являются инженерные сети, производственные, либо коммерческие сооружения, а также отдельные квартиры и дома.

В перечень основных задач, решаемых за счет проведения тепловизионной экспертизы, входят:

  • выявление мест утечки теплоносителя, охлаждающих агентов и иных средств, применяемых на трубопроводных магистралях;
  • оценка состояния и контроль сооружений за счет обнаружения различного рода дефектов, повреждений и иных ошибок, допущенных в процессе монтажа;
  • контроль качества выполнения тепловой, шумовой, звуковой, паровой и иных типов изоляции;
  • поиск повреждений на кабельных линиях, нарушений изоляции электрической проводки, иных потенциально опасных мест.

При проведении процедуры тепловизионного обследования зданий, квартир или частных домов появляется возможность для выявления мостов холода в конструкциях несущих стен, оконных и дверных проемах.


В ходе анализа полученных тепловых снимков (теплограмм) могут быть выявлены места с некачественным утеплением, проведена оценка состояния пароизоляции, выполнена проверка уровня эффективности отопительного оборудования и т.д.

Обследования участков стен тепловизором

Проверка наружных стен на потери тепла (промерзание). С целью определения участков возможного промерзания и наличия влажных участков, выполнено тепловизионное обследование полей температур поверхностей ограждающих конструкций с помощью тепловизора «FLIR Infra CAM»

Процедура наружного тепловизионного обследования зданий

Различного рода сквозняки, недостаточно качественная теплоизоляция и ряд иных дефектов могут приводить к высоким теплопотерям строения. Для оперативного выявления подобных утечек целесообразно проведение наружного обследования здания с применением тепловизора. Проведение наружной проверки наиболее актуально в процессе приобретения недвижимости, либо перед процедурой утепления строения.

Процедура внутреннего тепловизионного обследования зданий

В рамках проведения внутреннего обследования предоставляются данные касательно уровня тепловой изоляции квартиры (иного помещения), уровне тепловых потерь, наличии проблемных зон. Снимки проведенного тепловизионного обследования электрооборудования, откосов, подоконников, труб и т.д. позволяют выявить уязвимые их части.

Предпосылки для проведения тепловизионного обследования

Наиболее часто встречающимися частными случаями проведения обследования являются:

  • проверка состояния помещения перед приобретением;
  • подготовка к проведению ремонта (в частности тепловизионное обследование электрооборудования, стыков стен, подоконников и иных потенциальных мест утечки тепла или аварийно-опасных областей позволяет устранить дефекты в ходе ремонта);
  • приемка работ у подрядчика, закончившего выполнение утепления, ремонта, строительства объекта.

Советы по проведению обследования

Проверку помещения следует планировать на холодные периоды, при которых разница в температурах внутри и снаружи помещения составляет от 15 градусов. В летний период может быть осуществлена экспертиза электрической проводки, систем кондиционирования и иного электрооборудования.

Обратившись к нашим менеджерам, Вы сможете заказать проведение тепловизионного обследования, цена, качество и сроки выполнения которого, несомненно оставят Вас довольными.

Тепловизионное обследование стен

На тепловизионных кадрах, снятых в соответствующих местах выявления скопления влаги и плесени видно, что интервал температур внутренних поверхностей стен составляет от – 4,2 ºС до 16 ºС в зависимости от обследуемого помещения квартиры. Темно-синий цвет соответствует более низкой температуре поверхности, а светло-желтый цвет соответствует более высокой температуре поверхности.

Тепловизионное обследование зданий

Устная консультация

Включает в себя выезд эксперта на объект, проведение инструментальных замеров с указанием мест по выявленным теплопотерям.

от 7 000 руб. (в зависимости от месторасположения и площади обследования.)

Акт осмотра

Включает в себя выезд эксперта на место, проведение инструментального замера, составлением акта осмотра. В акт осмотра входят данные об объекте, фотофиксация замеров и указание обнаруженных дефектов с рекомендациями по их устранению.

от 17 000 руб

Выдача заключения

При проведении обследования эксперт проводит: Тепловизионное обследование конструкций; Замер температуры воздуха, определение влажности помещения. Выдача экспертного заключения с фотофиксацией недостатков, выводами и рекомендациями, составлением дефектной ведомости со ссылкой СНиП и ГОСТ, Определением стоимости устранения недостатков.

от 38 000 руб.

Данная экспертиза является одним изсамых передовых направлений контроля неразрушающего типа. Это самый эффективный способ поиска дефектов теплоизоляции. 

Тепловизионный контроль подразумевает диагностику в длине спектра 8-14 мкм, построение карт температур поверхности, наблюдение за динамикой теплообменных процессов и расчеты тепловых потоков. Такой тип обследования требует проведения согласно ГОСТ-26629-85 и выявляет дефекты изоляции и повышенную влажность в наружных стенах, различных перекрытиях, подвалах, покрытиях, дверных блоках и иных ограждающих конструкциях. 

Тепловизионное обследование является неотъемлимой частью энергетического обследования строений. Этот метод очень удобен благодаря своей оперативности и наглядности. Можно определить наличие дефектов, связанных с нарушением технологий выпуска материалов, ошибками при строительстве и эксплуатации, старением материалов.

Экспертиза несущих конструкций зданий тепловизором

Уменьшения теплопотерь добиваются перепланировкой и тепловизорным экспертизы ограждающих конструкций. Тепловизионное обследование актуально тем, что дает информацию, которая позволяет обойтись без дорогостоящего ремонта. Также этот тип обследования позволяет определить оптимальную ремонтную схему, когда без этого не обойтись. Сопоставление данных, полученное в результате тепловизионного обследования, демонстрирует способность дефектов изоляции увеличивать потери тепла до 40% свыше проектных показателей. Данный тип диагностики позволит снизить энергопотребление на 30%.

Вероятными целями таких экспертиз являются:

  • выявление невидимых дефектов теплоизоляции
  • оценка теплопотерь и проверка на соответствие нормам теплоизоляции
  • составление по полученным данным энергетического паспорта строения
  • использование результатов в судебных процессах

Возможные для выявления недостатки:

  • невидимые дефекты изоляции или недоработки при стройке
  • несоответствие реальных и нормативных потерь тепла
  • недостатки разводки системы отопления, забитость батарей
  • протекание кровли

Тепловизорный контроль электрического оборудования

Виды подконтрольного оборудования:

  • генераторы
  • ячейки КРУН, КРУ, КТП
  • протянутые по воздуху линии электропередач
  • кабели и изоляция
  • вентильные разрядники, предохранители
  • различные трансформаторы
  • шинные мосты, разъединители, а также отделители
  • выключатели

Дефекты, подлежащие выявлению после тепловизионного осмотра зданий:

  • нарушение изоляции генераторного статора
  • нарушения паек обмоток
  • перегрев соединений
  • дефекты изоляторов
  • нарушения охлаждения
  • нарушения циркуляции масла
  • ослабление контактов
  • обветшание изоляции
  • перегрев аппаратных зажимов
  • обрыв сопротивлений
  • неравномерное распределение напряжения
  • нарушения контактных соединений
  • ухудшение состояния изоляции внутри обмоток
  • ухудшение состояния изоляции кабельных заделок и муфт
  • дефекты арматуры поддержки

Тепловизионное обследование теплотехнического оборудования

Такой метод позволяет диагностировать:

  • места воздушных присосов и нарушений торкета
  • железобетонные и кирпичные дымовые трубы
  • утечки в трубопроводах под землей
  • теплоизоляцию оборудования

Обследовании тепловизором зданий может определить следующие дефекты:

  • недостатки теплоизоляции между футеровкой и стволом трубы
  • дефекты теплотрасс и компенсаторов
  • дефекты покрытий и несущих конструкций в котлах
  • разрушение и намокание изоляции подземных трубопроводов
  • тепловизионная экспертиза дефектов труб
  • присосы воздуха в газоходы
  • дефекты теплоизоляции оборудования
  • порывы трубопровода