Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!

Запрещение осуществления производственной деятельности в жилом помещении

Основание для производства экспертизы:
Определение Бутырского районного суда города Москвы под председательством Судьи Бойковой А.А. от 26 марта 2018 года по материалам гражданского дела № 2-1006/18 по иску Крючковой Т.И. к Семену С.Я., Одинокову Д.В. о запрещении осуществления производственной деятельности в жилом помещении.

На исследование представлены:
- материалы гражданского дела № 2-1006/18 в 1 томе.

На разрешение эксперту поставлены вопросы:
(вопросы даны в соответствии с текстом определения Суда без редакции)

  • Является ли установленное в жилом помещении, расположенном по адресу: город Москва, улица Олонецкая, дом №15Б, квартира №127 и принадлежащего на праве собственности ответчикам Одинокову Д.В. и Семену С.Я., оборудование для пошива одежды и изделий из ткани и отраженным в акте комиссии Управы района Отрадное города Москвы от 16.11.2017г., промышленным и возможно ли его использование в жилых помещениях?
  • Какую вибрационную и акустическую нагрузку создает данное оборудование в месте его установки и в смежных помещениях, расположенных по адресу: город Москва, улица Олонецкая, дом №15Б, квартира №123?

Производство экспертизы поручено:

эксперту Мусагитову Рамилю Ахмедшадиевичу, имеющему высшее техническое образование (специальность инженер-строитель). Диплом Ташкентского архитектурно-строительного института №249521 по специальности промышленное и гражданское строительство. Диплом о профессиональной переподготовки №642404470190 (регистрационный номер №2537) от 31.12.2016 года по программе переподготовке «Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости». Сертификат соответствия судебного эксперта (серия СС №003501) по экспертной специальности 16.1 «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки». Стаж экспертной работы с 2008 года.

При производстве экспертизы была использования следующая справочно-нормативная литература:

  • Федеральный закон «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» №73-ФЗ от 31.05.2001 года (с изменениями на 8 марта 2015 года).
  • Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) (статьи 1 - 453) (с изменениями на 23 мая 2018 года) (редакция, действующая с 3 июня 2018 года), принят Государственной Думой 21 октября 1994 года.
  • Жилищный кодекс Российской Федерации (с изменениями на 4 июня 2018 года), принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года и одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года.
  • Постановление от 10 июня 2010 года №64 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (с изменениями на 27 декабря 2010 года)», введенное в действие с 15 августа 2010 года.
  • СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки. Санитарные нормы», утверждены и введены в действие Постановлением Госкомсанэпиднадзора России от 31 октября 1996 года №36.
  • ГОСТ 19930-91 «Машины швейные бытовые. Общие технические условия», утвержден и введен в действие Постановлением Комитета стандартизации и метрологии СССР от 21 июня 1991 года №943.
  • ГОСТ 27288-87 «(СТ СЭВ 5533-86) Машины швейные промышленные. Общие технические требования», введен в действие с 1 января 1988 года.
  • ГОСТ 27275-87 «Устройства приводные промышленных швейных машин. Присоединительные размеры», введен в действие с 1 января 1988 года.
  • «Промышленные швейные машины», автор: Кузьмичев В.Е., Папина Н.Г. Издательство: ООО "В зеркале" Год: 2001.
  • «Швейные машины». Иллюстрированное пособие. Издание второе переработанное и дополненное. / Исаев В.В., Франц В.Я. – М.: Книга по Требованию, г. Москва, 2012г.
  • Методические рекомендации по производству судебных экспертиз в государственных судебно-экспертных учреждениях системы Министерства юстиции Российской Федерации/Приложение к приказу Министерства юстиции Российской Федерации от 20.12.2002г. №346. – М., 2003.

ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ
по первому и второму вопросам одновременно
(как взаимосвязанными и для удобства изложения):
В материалах гражданского дела имеется акт от 16 ноября 2017 года следующего содержания:
«Мы нижеподписавшиеся, комиссия в составе представителей: Управа района Отрадное Подольский С.П., ЖИ по СВАО Головина И.А., ГБУ «Жилищник района Отрадное» Таратайко А.В., ответственного квартиросъемщика квартиры №127 Семин С.Я., ОМВД РФ по району Отрадное Пономарев М.Д. составили настоящий Акт о том, что проведено комиссионное обследование квартиры №127 многоквартирного дома №15Бпо улице Олонецкая на предмет нарушений правил пользования жилыми помещениями собственниками и нанимателями данной квартиры.
В ходе обследования установлено: в жилом помещении установлена швейная машинка производственного назначения с электродвигателем. В рабочем состоянии выявлены: вибрация; повышенный уровень шума; мероприятия по поглощению не проведены. По информации Пономарева М.Д. ОВД от нижерасположенных квартир регулярно поступают жалобы на превышение шума из квартиры №127. Ответственному квартиросъемщику квартиры №127 рекомендовано не использовать вышеуказанную швейную машинку производственного назначения в жилом помещении».
ГОСТ 19930-91 «Машины швейные бытовые. Общие технические условия»:
2.2.3. Максимальные средние квадратические значения виброускорения головки машины в точках крепления к ней электродвигателя, установочных и присоединительных электротехнических изделий и арматуры должны быть не более 5 м·с-2 в диапазоне 12-20 Гц.
2.2.4. Для машин с электроприводом номинальная потребляемая мощность при максимальной частоте вращения главного вала должна быть не более 115 Вт.
По классификации, приведенной в справочниках «Промышленные швейные машины» и «Швейные машины», основными отличиями бытового и промышленного швейного оборудования являются:
- скорость шитья у бытовой машины в среднем до 800 стежков в минуту. Скорость шитья промышленной машины может достигать и 8000, и 12000 стежков в минуту, но более популярные машины имеют скорость от 2000 до 5000 стежков в минуту. Разумеется, скорость является прямой составляющей производительности оборудования. Такая скорость накладывает особые требования к качеству применяемых в конструкции промышленной машины материалов;
- материал: из-за высокой нагрузки промышленная швейная машина не может иметь пластиковый корпус, пластиковые шестерни, алюминиевые рычаги и прочие подобные детали, применяемые в конструкции бытовых швейных машин.
- электропривод: бытовые машины имеют коллекторный («щеточный») электропривод мощностью не более 100 Ватт, работающий в повторно-кратковременном режиме. В современных промышленных швейных машинах применяют различные электроприводы: фрикционные, индукционные, асинхронные, электронные, серво и другие приводы, имеющие мощность от 200 до 1000 Ватт и способные работать круглосуточно без остановок.
- время эксплуатации: современные бытовые швейные машины предназначены для работы в течение около 7 лет при условии применения в быту не более 1 часа в день. Современные промышленные швейные машины предназначены для работы в течение около 10 лет при условии круглосуточного применения.
На основании вышеизложенного можно сделать выводы о том, что установленное в жилом помещении, расположенном по адресу: город Москва, улица Олонецкая, дом №15Б, квартира №127, оборудование для пошива одежды и изделий из ткани в соответствии с ГОСТ 19930-91 «Машины швейные бытовые. Общие технические условия» не является швейной бытовой машиной, так как двигатель FDM DOL 12H является фрикционным высокооборотистым двигателем, который может использоваться для различных марок промышленных швейных машин без автоматики, мощностью 400 Ватт (при допустимой мощности для бытовых швейных машин не более 115 Ватт).
Статья 288 «Собственность на жилое помещение» Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) (статьи 1 - 453) (с изменениями на 23 мая 2018 года) (редакция, действующая с 3 июня 2018 года) гласит:
1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

  • Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.
Статья 17 «Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением» Жилищного кодекса Российской Федерации (с изменениями на 4 июня 2018 года) гласит:

  • Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
  • Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
  • Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года №125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях».
  • Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с требованиями пункта 3.4 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (с изменениями на 27 декабря 2010 года)» не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.
6.2. Предельно допустимые уровни вибрации в жилых помещениях приведены в приложении 4 к настоящим санитарным правилам.
6.2.2. Для непостоянной вибрации к допустимым значениям уровней, приведенных в приложении 4 к настоящим санитарным правилам, вводится поправка минус (-) 10 дБ, а абсолютные значения умножаются на 0,32.
9.1. При эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:
- использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией;
- хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, опасных химических веществ, загрязняющих воздух;
- выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;
- захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.
Таким образом, установленное в жилом помещении, расположенном по адресу: город Москва, улица Олонецкая, дом №15Б, квартира №127, оборудование для пошива одежды и изделий из ткани, промышленным.

Приложение №3

Допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещения жилых зданий

Наименование помещений, территорий

Время суток

Уровни звукового давления, дБ, в октавных полосах со среднегеометрическими частотами, Гц

Уровни звука La и эквивалентные уровни звука LАэкв., дБА

Максимальные уровни звука LАмакс., дБА

31,5

63

125

250

500

1000

2000

4000

8000

Жилые комнаты

с 7 до 23

79

63

52

45

39

35

32

30

28

40

55

Квартир

с 23 до 7

72

55

44

35

29

25

22

20

18

30

45

Приложение 4

Допустимые уровни вибрации в помещениях жилых домов от внутренних и внешних источников

Среднегеометрические частоты полос, Гц

Допустимые значения по осям Х о, Y о, Z о

Виброускорения

Виброскорости

м/с2 ´ 10-3

дБ

м/с ´ 10-4

дБ

2

4,0

72

3,2

76

4

4,5

73

1,8

71

8

5,6

75

1,1

67

16

11,0

81

1,1

67

31,5

22,0

87

1,1

67

63

45,0

93

1,1

67

Эквивалентные корректированные значения виброскорости или виброускорения и их логарифмические уровни

4,0

72

1,1

67

В процессе осмотра были произведены фактические замеры уровня шума, вибрации и акустической нагрузки. Замеры производились во всех помещениях квартиры №123 (в трех точках в каждом помещении).
В результате произведенных замеров при не включенной швейной машины установлено:
- в жилой комнате (над которой установлена швейная машина в квартире №127) уровень шума: 35,6 дБ, 35,0 дБ и 35,1 дБ; акустика стен и потолка: 0,001 мм, 0,010 мм и 0,012 мм; уровень вибрации: 0,01 м/с, 0,1 м/с и 0,12 м/с;
- в коридоре уровень шума: 35,0 дБ, 34,7 дБ и 34,6 дБ; акустика стен и потолка: 0,010 мм; уровень вибрации: 0,1 м/с;
- в кухне уровень шума: 35,0 дБ, 35,1 дБ и 35,0 дБ; акустика стен и потолка: 0,004 мм и 0,010 мм; уровень вибрации: 0,04 м/с и 0,1 м/с;
- в спальне уровень шума: 34,5 дБ, 34,6 дБ и 34,5 дБ; акустика стен и потолка: 0,006 мм и 0,010 мм; уровень вибрации: 0,06 м/с и 0,1 м/с.
По результатам произведенных замеров в режиме, когда была включена швейная машина установлено (замеры были произведены непосредственно в жилой комнате квартиры №123 над которой установлено швейное оборудование). В результате произведенных замеров зафиксировано:
- в жилой комнате уровень шума: 38,2 дБ, 38,9 дБ и 39,0 дБ; акустика потолка: 0,027 мм; уровень вибрации: 0,27 м/с.
При замере уровня вибрации швейной машинки зафиксировано показание равное 0,030 мм/с.
Таким образом, в процессе осмотра уровень шума и вибрации не превысил предельно допустимые нормы, которые в соответствии с СанПиНом 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (с изменениями на 27 декабря 2010 года)» составляют (в дневное время суток) 40 дБ и 1,1 м/с соответственно.

ВЫВОДЫ
Вопрос №1: Является ли установленное в жилом помещении, расположенном по адресу: город Москва, улица Олонецкая, дом №15Б, квартира №127 и принадлежащего на праве собственности ответчикам Одинокову Д.В. и Семену С.Я., оборудование для пошива одежды и изделий из ткани и отраженным в акте комиссии Управы района Отрадное города Москвы от 16.11.2017г., промышленным и возможно ли его использование в жилых помещениях?
Ответ: Установленное в жилом помещении, расположенном по адресу: город Москва, улица Олонецкая, дом №15Б, квартира №127, оборудование для пошива одежды и изделий из ткани в соответствии с ГОСТ 19930-91 «Машины швейные бытовые. Общие технические условия» не является швейной бытовой машиной, так как двигатель FDM DOL 12H является фрикционным высокооборотистым двигателем, который может использоваться для различных марок промышленных швейных машин без автоматики, мощностью 400 Ватт (при допустимой мощности для бытовых швейных машин не более 115 Ватт).
В соответствии с Гражданским и Жилищным кодексом Российской Федерации, а также СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (с изменениями на 27 декабря 2010 года)» использование в жилых помещениях оборудования относящихся к промышленным не допускается.

Вопрос №2: Какую вибрационную и акустическую нагрузку создает данное оборудование в месте его установки и в смежных помещениях, расположенных по адресу: город Москва, улица Олонецкая, дом №15Б, квартира №123?
Ответ: На момент осмотра зафиксированный уровень шума и вибрации не превысил предельно допустимые нормы, которые в соответствии с СанПиНом 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (с изменениями на 27 декабря 2010 года)» составляют (в дневное время суток) 40 дБ и 1,1 м/с соответственно.

Эксперт Мусагитов Р.А.

Диплом эксперта

Лицензионные документы ООО «Стройэкспертиза»




Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Строительная экспертиза Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 -  Строительная экспертиза