Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Обследование кирпичных конструкций

В ходе строительного обследования качества выполненных строительно –монтажных работ  по кирпичным конструкциям установлено следующее:

По всем  стенам жилого дома с внутренней и внешней стороны  зафиксированы высолы в виде отложений белого цвета (фото № 1,2), что не отвечает требованиям СНиП 3.04.01-87 “Изоляционные и отделочные покрытия” и  ГОСТ 530-2007 “Кирпич и камень керамические. Общие технические условия”, согласно которым «3.7. Выполнение отделочных и защитных покрытий по основаниям, имеющим ржавчину, высолы, жировые и битумные пятна, не допускается» и «5.2.3 На лицевых изделиях не допускаются высолы». «Высолы - водорастворимые соли, выходящие на поверхности обожженного изделия при контакте с влагой».
Высокая влажность кирпичей (более 27,5 %), видимые влажные пятна на лицевой кладке (фото № 3-5);

Высолы на конструкциях стен жилого дома - это не только некрасиво с эстетической точки зрения, но и разрушающе воздействует на строительные материалы.
Необходимо отметить, что образование высолов возможно не только при наличии в конструкции солей. Основная причина этой проблемы - проникновение воды (влаги) в строительные материалы. Вода проникает внутрь конструкции и, испаряясь, "вытаскивает" на поверхность соль, образуя минеральные высолы. При этом увеличивается количество пор, капилляров и микротрещин, являющихся очагами разрушения элементов конструкций, и степень разрушения материалов существенно возрастает. В итоге, вода зимой, замерзая в порах и трещинах, приводит к их расширению и, как следствие, к разрушению. Кирпичные материалы быстро стареют, теряя свои прочностные характеристики.

При проверке толщины швов кирпичной кладки конструкций  несущих стен и перегородок зафиксирована следующая толщина (фото № 6,7):

  • горизонтальных швов  до 26 мм;
  • вертикальных швов до 16 мм;

что является нарушением требований «СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции, п. 7.5, 7.6 », согласно которым, –  «каменную кладку заполнения каркасов следует выполнять в соответствии с требованиями, предъявляемыми к возведению несущих каменных конструкций», «толщина горизонтальных швов кладки из кирпича и камней правильной формы должна составлять 12 мм, вертикальных швов - 10 мм».

При обследовании кирпичной кладки конструкций  несущих стен и перегородок на отдельных участках зафиксировано отсутствие заполнения  вертикальных швов по всей ширине  (фото № 8),что является нарушением требований «СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции, п. 7.2», согласно которым, – «Горизонтальные и поперечные вертикальные швы кирпичной кладки стен, а также швы (горизонтальные, поперечные и продольные вертикальные) в перемычках, простенках и столбах следует заполнять раствором, за исключением кладки впустошовку». «7.21. При кладке впустошовку глубина не заполненных раствором швов с лицевой стороны не должна превышать 15 мм в стенах и 10 мм (только вертикальных швов) в столбах».

На возведенных кирпичных конструкциях с многорядной перевязкой зафиксировано опирания плит перекрытия на ложковые ряды кладки, первый ряд кирпичной конструкции опирается на ложковый ряд  (фото № 9,10), что не соответствует  требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» – 17. Тычковые ряды в кладке необходимо укладывать из целых кирпичей и камней всех видов. Независимо от принятой системы перевязки швов укладка тычковых рядов является обязательной в нижнем (первом) и верхнем (последнем) рядах возводимых конструкций, на уровне обрезов стен и столбов, в выступающих рядах кладки (карнизах, поясах и т. д.).
При многорядной перевязке швов укладка тычковых рядов под опорные части балок, прогонов, плит перекрытий, балконов, под мауэрлаты и другие сборные конструкции является обязательной.

Под опорным участком на кирпичной кладке зафиксировано отсутствие распределительных подушек – ж/б перемычка опирается на строительный мусор (фото № 11), что не соответствуют требованиям СНиП II-22-81* «Каменные и армокаменные конструкции (с Изменениями N 1, 2)» – «6.40. Под опорными участками элементов, передающих местные нагрузки на кладку, следует предусматривать слой раствора толщиной не более 15 мм, что должно быть указано в проекте». «7.19. Применение кирпича-половняка допускается только в кладке забутовочных рядов и мало нагруженных каменных конструкций (участки стен под окнами и т.п.) в количестве не более 10 %».

Данные виды дефектов согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является  критическими– «Не соблюдается обязательность выполнения укладки тычковых рядов в нижнем (первом) ряду, в верхнем (последнем) ряду, в уровне обрезов стен и на уровне обрезов столбов».
– «Отсутствие распределительных подушек в местах опирания несущих конструкций (балок, ферм, прогонов)»

На отдельных участках внутренних кирпичных стен первого и второго этажа  при накладывании  2-х метровой уровня – рейки зафиксировано отклонения от  вертикали  до 40  мм на два метра, что не соответствуют требованиям СНиП 3.03.01-87, согласно которым предельно допустимые отклонения стен из кирпича 10 мм на один этаж.
Данный вид дефекта согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является  значительным «Отклонения поверхностей и углов кладки стен и столбов от вертикали превышают нормативные величины»

Обследование конструкции стен из кирпича проверка вертикальности и стен
Фото 1
Обследование кирпичных конструкций
Фото 2
Обследование кирпичных конструкций
Фото 3
Обследование кирпичных конструкций
Фото 5
Обследование кирпичных конструкций
Фото 6
Обследование кирпичных конструкций
Фото 7
Обследование кирпичных конструкций
Фото 8
Обследование кирпичных конструкций
Фото 10
Обследование кирпичных конструкций
Фото 11

Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Строительная экспертиза Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза