Обследование жилой квартиры[]
Строительное обследование качества работ в жилой квартиры[]
Дефект, объект, осмотр, эксперт, работа, помещение, документация, качество, обследование[]
Объект строительного обследования: жилая квартира.
Адрес проведения экспертизы: г.Москва
Цель экспертизы: выполнить работы по экспертизе на соответствие СНиП и ГОСТ, указанного в договоре помещения, а также выполнить обмер площади квартиры с экспликацией помещений.
Характеристика объекта:
Для ответа на поставленные в техническом задании вопросы произведен экспертный осмотр на объекте коммуникаций а также внешнего состояния стен и перекрытий и замер площади всех помещений. На момент производства экспертного осмотра экспертом зафиксировано отсутствие эксплуатации помещения здания.
ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ
Исследование и формирование выводов экспертами производилось с учетом положений:
- нормативных актов;
- нормативно-технической документации.
ПЕРЕЧЕНЬ ПРИБОРОВ И ОБОРУДОВАНИЯ
- цифровая фотокамера Fujifilm HD Movie 16 Mpixels;
- дальнометр Disto D5 лазерный з/н 391152136;
- рулетка.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАЧЕСТВА ФАКТИЧЕСКИ ВЫПОЛНЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ, А ТАКЖЕ ПРОВЕРКА ИХ СООТВЕТСТВИЯ ТРЕБОВАНИЯМ, ОПРЕДЕЛЕННЫМ ДЕЙСТВУЮЩИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РФ.
Согласно положениям ГОСТ 15467-79* «Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения»:
Результат по оценки качества представлен в «Ведомости дефектов», в табличной форме.
На основании проведенного исследования объектов экспертами были выявлены ряд недостатков. Выявлены отдельные не соответствия требованиям нормативно-технической документации, а также не соответствия проектно-сметной документации.
Выявленные дефекты классифицируются как значительные и малозначительные, т.е. часть дефектов существенно влияет на использование продукции по назначению и (или) на ее долговечность, а часть дефектов существенно не влияют на использование продукции по назначению и ее долговечность. Устранение выявленных дефектов технически возможно и экономически целесообразно.
Заключение строительного эксперта
- При осмотре Объекта зафиксированы нарушения требований нормативно-технической документации в части выполнения строительно-монтажных работ. Выявленные в результате осмотра дефекты подлежат устранению до начала последующих видов работ.
- В виду теплого времени суток обследование тепловизором не представляется возможным. Нет возможности проверить канализацию и водопровод.
- Дата последующего осмотра объекта назначается исходя из даты выполнения п.1 настоящих выводов.