Экспертиза дефектов строительных работ

Объект строительного обследования: жилая квартира.

Адрес проведения экспертизы: г.Москва

Цель экспертизы: выполнить работы по экспертизе на соответствие СНиП и ГОСТ, указанного в договоре помещения, а также выполнить обмер площади квартиры с экспликацией помещений.

Характеристика объекта:

Для ответа на поставленные в техническом задании вопросы произведен экспертный осмотр на объекте коммуникаций а также внешнего состояния стен и перекрытий и замер площади всех помещений. На момент производства экспертного осмотра экспертом зафиксировано отсутствие эксплуатации помещения здания.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Исследование и формирование выводов экспертами производилось с учетом положений:

нормативных актов;
нормативно-технической документации.

ПЕРЕЧЕНЬ ПРИБОРОВ И ОБОРУДОВАНИЯ

цифровая фотокамера Fujifilm HD Movie 16 Mpixels;
дальнометр Disto D5 лазерный з/н 391152136;
рулетка.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАЧЕСТВА ФАКТИЧЕСКИ ВЫПОЛНЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ, А ТАКЖЕ ПРОВЕРКА ИХ СООТВЕТСТВИЯ ТРЕБОВАНИЯМ, ОПРЕДЕЛЕННЫМ ДЕЙСТВУЮЩИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РФ.

Согласно положениям ГОСТ 15467-79* «Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения»:

Результат по оценки качества представлен в «Ведомости дефектов», в табличной форме.

На основании проведенного исследования объектов экспертами были выявлены ряд недостатков. Выявлены отдельные не соответствия требованиям нормативно-технической документации, а также не соответствия проектно-сметной документации.

Выявленные дефекты классифицируются как значительные и малозначительные, т.е. часть дефектов существенно влияет на использование продукции по назначению и (или) на ее долговечность, а часть дефектов существенно не влияют на использование продукции по назначению и ее долговечность. Устранение выявленных дефектов технически возможно и экономически целесообразно.

Заключение строительного эксперта

При осмотре Объекта зафиксированы нарушения требований нормативно-технической документации в части выполнения строительно-монтажных работ. Выявленные в результате осмотра дефекты подлежат устранению до начала последующих видов работ.
В виду теплого времени суток обследование тепловизором не представляется возможным. Нет возможности проверить канализацию и водопровод.
Дата последующего осмотра объекта назначается исходя из даты выполнения п.1 настоящих выводов.