Оценочная экспертиза

Оценочная экспертиза проводится с целью определения рыночной стоимости объекта. Компания ООО «Стройэкспертиза»  проводит оценку любого вида недвижимости

Оценочную экспертизу проводят:

• при совершении купли-продажи объекта;
• при оформлении наследства;
• при разделе имущества при разводе;
• перед сдачей объекта в аренду.

Независимое агентство строительных экспертиз проводит оценку следующих объектов:

• Оценка бизнеса
• Оценка предприятия
• Оценка недвижимости
• Оценка незавершенного строительства
• Оценка земельных участков
• Оценка ущерба от пожара (залива)
• Оценка ценных бумаг
• Оценка транспорта
• Оценка объектов интеллектуальной собственности

Оценка бизнеса, оценка предприятия

Увеличение прибыли и поиск новых возможностей — сущностные цели предпринимательства во все времена. При этом сегодня бизнес зачастую сам рассматривается как товар. Инвестировав деньги в компанию, собственники рассчитывают в случае ее продажи получить их обратно в многократном увеличении. Оценка бизнеса – оценка рыночной стоимости предприятия. 

Документы необходимые для оценки бизнеса:

• Уставные документы;
• Бухгалтерская отчетность;
• Данные об активах;
• Инвентарные списки имущества.

Полный перечень документов, необходимые эксперту, обсуждается после детального обсуждения Технического задания.

Оценка стоимости недвижимости

Процесс определения стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т. д. в отношении различных объектов недвижимости.

• Документы необходимые для оценки невидвижимости
• Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.).
• Документы БТИ на объект.
• Сведения о наличие обременений у объекта
• Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта).
• Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.)
• Данные о сооружениях, входящих в состав объекта.
• Данные об имуществе (если такое имеется), не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего.

Полный перечень документов, необходимые эксперту, обсуждается после детального обсуждения Технического задания.

Оценка ущерба от пожара (залива)

Определение размера ущерба, причиненного вследствие пожара  имуществу.

Оценку ущерба производится в следующих случаях:

• При обращении в страховую компанию с целью получения страховой выплаты;
• При обращении в суд о возмещении причиненного ущерба;
• Для определения размера убытков.

Документы необходимые для оценки ущерба:

• Акт ЖЭКа (ДЭЗа, ЖСК);
• Акт о пожаре;
• Дефектная ведомость с указанием нанесённых имуществу повреждений;
• Документы, которые подтверждают Ваше право собственности на
• Недвижимость, и паспорт;
• Поэтажный план объекта недвижимости (БТИ).

Полный перечень документов, необходимые эксперту, обсуждается после детального обсуждения Технического задания.