Экспертиза конструкции балкона квартиры

В ходе экспертно-диагностического обследования балкона было выявлено следующее:

• проектная металлическая труба общедомовой ливневой канализации в пределах квартиры (стояк и лежак) после ее повреждения , заменена на пластиковую по обеим сторонам балкона владельцем квартиры;
• пол балкона террасы застелен декоративной доской со щелями для пропуска воды по лагам, уложенным на пол балкона, без крепления к нему;
• ограждение балкона обшито декоративной доской;
• в трубе ливневой канализации проложен греющий провод.

Выполнено два контрольных вскрытия деревянного пола балкона в районе водоприемных воронок:

• пол балкона обработан гидрофобной смесью (фото №1);
  
  Фото 1
• на водоприемных воронках отсутствуют решетки (фото №1-3);
  
  Фото 2

  
  Фото 3
• стенки водоприемных патрубков пришлось очищать от слоя раствора (фото №4, 5);
  
  Фото 4

  
  Фото 5
• в водоприемном патрубке видны две поврежденные гофрированные трубы, использовавшиеся в процессе устройства покрытия и не демонтированные (фото №6, 7), через которые вода проникает в покрытие при атмосферных осадках.
  
  Фото 6

  
  Фото 7